Superimmo
9

Vente appartement 490 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 9 245 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles

Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles

205 avis
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Description

Bien situé entre la Place d'Italie et le parc de Choisy, à proximité immédiate des métros (lignes 5,6,7) et des commerces, FONCIA vous propose un spacieux 2 pièces (53.33 m2) situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété arborée avec gardien.
Il comprend une entrée, un séjour exposé ouest avec parquet ancien et cheminée, une grande cuisine dînatoire (8.30 m2), une grande chambre (12.70 m2), une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Parking en option (10.000€).
Localisation idéale, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, calme, ensoleillé, chauffage collectif. DPE : E.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 00725833 - Réf Superimmo : ANVXZW9R6
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 9 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1932
GardienChauffage collectif
1 salle d'eauCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION PARIS BUTTES AUX CAILLES

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