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Vente appartement 220 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 148 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ilana Touitou - efficity

Ilana Touitou - efficity

10 avis
06 62 78 36 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75013 – OPPORTUNITÉ – PARIS XIII – QUARTIER BUTTE-AUX-CAILLES – CHARME, LUMINEUX ET CALME – VUE DÉGAGÉE - FAIBLES CHARGES - CHARME DE L'IMMEUBLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du 13e arrondissement, dans le quartier prisé de la Butte-aux-Cailles. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble plein de charme, il offre une vue dégagée et sans vis à vis. À quelques minutes à pied des commerces, des cafés et des transports, vous profitez d'un cadre de vie typiquement parisien, animé et convivial, tout en conservant la tranquillité d'un appartement lumineux et calme.
Ce bien de 24,6 m² loi carrez se compose d'une entrée, une chambre, un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
Faibles charges.
Une cave complète ce bien.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 199712 - Réf Superimmo : ANVXZXN8I
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 8 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1910Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
641 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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