Ventes immobilières 3 pièces à Epinay-sur-Orge (91360)

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11 annonces
CIME Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par CIME Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 64,5 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Superbe appartement 3 pièces en dernier étage avec terrasse Quartier calme Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé en dernier étage d'une résidence de standing, offrant une belle terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne. Le plus : un box privé dans un quartier calme, à proximité d'un parc pour des moments de relaxation en plein air. Une situation idéale pour allier confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Copropriété de 83 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 23/10/2025
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Appartement, 65 m²

218 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Situé à Épinay-sur-Orge (91360), cet appartement offre un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant apprécié pour les promenades et activités de plein air. Proche des commerces, écoles et transports en commun, c'est un emplacement idéal pour les familles ou les actifs cherchant praticité et tranquillité. À l'extérieur, le bien comprend deux places de parking boxées en sous-sol, offrant confort et sécurité pour les résidents. Le bâtiment B, où se situe l'appartement (numéro 224), propose un cadre soigné et bien entretenu, avec accès sécurisé et espaces extérieurs entretenus pour le plaisir de tous les habitants. À l'intérieur, on découvre un appartement fonctionnel de 65 m² au 2ème étage sur 3, construit en 1990. L'entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres offrant espace et intimité, une salle de bains et WC séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

Ronnie GARCIA - iad
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Ronnie GARCIA - iad 07/10/2025
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Appartement, 65 m²

199 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Situé dans un quartier calme, proche du parc des templiers Dans la petite résidence des Templiers / croix ronde, construite en 1990 Proche d'un arret de Bus -> Gare RER C, et commerces à proximité Au 2eme étage sans ascenseur, un spacieux Appartement de 3 pièces de 65 m2 composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, wc séparé, une salle de bains, deux chambres avec placards Chauffage et eau chaude individuels électrique (Ballon Cumulus + radiants) Equipé de la fibre Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Box en sous-sol Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Massas Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Massas Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Appartement 3 pièces - moderne - centre ville Épinay-sur-Orge MASSAS IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces situé en plein centre ville, livrée en 2023. Comprenant: Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée ouvert sur le séjour donnant sur terrasse. 2 chambres avec placards, salle d'eau double vasque avec coin buanderie, WC lave main. Viens compléter ce bien avec 2 places de parking en Sous-Sol et une cave. Le bien dispose de nombreuses caractéristiques de confort et de sécurité. Profitez du jardin partagé en copropriété et de l'accès facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un ascenseur et d'un digicode. L'éclairage extérieur met en valeur le cadre agréable de la résidence. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un cadre sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Agence Immobilière D'Epinay
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Agence Immobilière D'Epinay 15/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Appartement, 68 m²

179 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Bel appartement T3 à vendre à Épinay-sur-Orge, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à proximité d'une école (très pratique pour les familles) , ce logement de 68,54 m², construit en 1965, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au cœur de l'appartement : un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine et une salle de bains en bon état . Le bien est bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants. Dispose également de trois caves privatives, parfaite pour le stockage . Situé dans un quartier calme et accessible, proche des commerces et des transports, ce T3 combine praticité et confort. Prix demandé : 179 000 EUR — une opportunité intéressante sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ne manquez pas cette occasion ! Référence agence : 1151

Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 63 m²

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

A SAISIR -INVESTISSEMENT LOCATIF- EPINAY SUR ORGE Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement T3 en rez-de-jardin, construit en 2016 dans une résidence sécurisée offre une surface de 63 m² composé: D'une entrée, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 2 suites parentales spacieuses avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Loué 905 € CC depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement locatif de 4,5 % est idéal pour un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

Agence Immobilière D'Epinay
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Agence Immobilière D'Epinay 25/03/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Epinay-sur-Orge (91360)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Épinay-sur-Orge, offrant un parfait mélange de caractère et de confort moderne. Construite en 1930, cette propriété de 70 m² est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau et un salon spacieux. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un garage pour votre tranquillité d'esprit. Située à proximité des transports en commun, cette maison est parfaitement positionnée pour faciliter vos déplacements quotidiens. Proposée à 245 000 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas la chance de visiter ce bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Référence agence : 1096

GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 65 m²

267 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Épinay-sur-Orge – Dernier étage – Appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse exceptionnelle de 28 m² Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 65 m², situé au dernier étage et offrant des prestations haut de gamme. Ses atouts : Superbe terrasse plein ciel de 28 m², véritable prolongement du séjour. Appartement lumineux, bénéficiant d'une excellente orientation et de finitions soignées. État impeccable, aucun travaux à prévoir. Annexes et commodités : Trois places de stationnement privatives, un confort rare sur le secteur. Une cave privative. Garage a vélo dans la résidence. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en profitant d'un cadre verdoyant et calme. Cette annonce référence 307146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIME Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CIME Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 61 m²

249 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Dans une résidence de standing KetB de 2014, bel appartement, offrant : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur un grand balcon orienté sud, un dégagement, deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle de bains. Deux places de stationnements en sous sol. Rare sur le secteur !!! 06 62 41 72 90 Copropriété de 110 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

CIME Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CIME Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 75,59 m²

Prix en baisse 334 000 € 4 419 €/m²
Maison • 75,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Pavillon récent idéalement situé sur la commune d'Epinay sur Orge en plein centre-ville, proche de toute commodité. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le séjour salle à mangée cuisine aménagée et équipée, un cagibi, un WC Cette maison vous offre une belle terrasse privative avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orge. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Deux places de stationnement annexé à votre bien Le tout édifié dans une petite copropriété de 3055 m² Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Orpi Saulx Immobilier 1986
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Orpi Saulx Immobilier 1986 20/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Résidence récente avec ascenseur Idéalement situé à Épinay-sur-Orge, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C, cet appartement 2 pièces est une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Nichée dans une résidence moderne, sécurisée et avec ascenseur, cette copropriété récente vous garantit accessibilité, confort et tranquillité au quotidien. Ce bien en excellent état comprend : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis, Une cuisine ouverte aménagée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau avec WC, Place de parking privative en sous-sol, Et l'ascenseur qui dessert tous les étages. Les + : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Balcon au calme, côté arrière du bâtiment Aucun travaux à prévoir Gare RER C à 12 min à pied Accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers (A6/N20) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 236