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Klara DECKX MITROVIC - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Klara DECKX MITROVIC - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

200 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Orge (91360)

Situé dans une copropriété achevée en 2015 offrant de belles prestations, une bonne isolation thermique et phonique cet appartement de 2 pièces principales en excellent état général avec Terrasse et Parking privé vous attend ! Il se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux prolongé par une terrasse, cuisine aménagée ouverte, grande chambre avec placard et salle de bains avec WC. Offrant un accès rapide au RER C d Epinay sur Orge (850m) et au TRAM T12 (Axe Massy Palaiseau - Evry), cet appartement est une belle opportunité pour vous qui recherchez une résidence principale ou un investissement locatif (précédemment loué 850€ / Mois), dans un cadre dynamique et un secteur avec une forte attractivité. Ne tardez pas et contactez moi pour venir le découvrir, ce sera un plaisir de vous le présenter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541 - SAFTI – DECKX MITROVIC Klara, Conseiller indépendant

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Jean-Baptiste ACEVEDO - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Jean-Baptiste ACEVEDO - iad 18/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

(49 avis)

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose: Rue d'Athis. Dans une très belle résidence récente fermée et sécurisée de 2015, Au calme absolu, cet appartement 2 pièces est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. Parking sous sol. Parquets neufs. Chauffage collectif gaz. A 10 minute de la gare RER Epernay sur Orge ( pieds + bus), 15 minutes à pieds. très beau bien, à vos téléphones! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière D'Epinay

(283 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Agence Immobilière D'Epinay 11/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

(283 avis)

109 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Orge (91360)

Découvrez cet appartement charmant à Épinay-sur-Orge, une opportunité unique pour les amateurs de cachet de l'ancien. Construit en 1920, ce bien de 36,25 m² est en bon état et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'un salon accueillant, idéal pour les moments de détente. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens et vous place à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. Avec un prix attractif de 109 000 EUR, cet appartement est une véritable aubaine pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un morceau d'histoire dans un quartier agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Référence agence : 1069

Aurélien Rondelet - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Aurélien Rondelet - iad 04/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

(61 avis)

139 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: Appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 330 mètres à pied de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge, dans une petite copropriété calme. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m², d’une chambre de 12 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave. À proximité immédiate des commerces, des écoles (Paul Valéry, Saint-Exupéry) et de plusieurs lignes de bus, ce bien offre un cadre de vie pratique et connecté. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 129500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,34% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémie JUND - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jérémie JUND - Propriétés-privées.com 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(7 avis)

179 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Orge (91360)

Dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2022, découvrez cet appartement de 41 m² . Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. L'appartement offre de belles prestations : Résidence de standing récente (normes RT 2020) Très bonne isolation, faibles charges et DPE A Place de parking privative en sous-sol Local vélo Proche des commerces, transports et écoles, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, investisseur ou premier achat. A visiter sans tarder ! Date de réalisation des diagnostics : 03/05/2022 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Gaz Effet de Serre : 1 Kg CO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie DICHIARA - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Valérie DICHIARA - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(48 avis)

217 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Orge (91360)

Découvrez ce charmant 2 pièces de 41,58 m² loi Carrez, en rez-de-jardin, au calme, situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, à la lisière d'Épinay-sur-Orge dans la commune de Longjumeau. Côté transports et commodités: Bus au pied de la résidence(50m) menant au RER C Épinay-sur-Orge en 10 minutes. Tram12 à 5 min à pied (station Balizy-Gravigny), Commerces de proximité (boulangerie, presse, épicerie) accessibles à pied. Cet appartement, comme neuf, se compose d'un séjour très lumineux avec de grandes portes fenêtres, ouvrant sur un jardin privatif de 80m² double exposition et orienté sud ouest, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre avec dressing, Une salle de bain avec WC, Et une place de parking en sous-sol sécurisée. La copropriété, parfaitement entretenue, offre également un petit parc extérieur réservé aux résidents. Un appartement lumineux, moderne et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurance immeuble, entretien parties communes) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.921371

Klara DECKX MITROVIC - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par Klara DECKX MITROVIC - SAFTI 21/09/2025

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Orge (91360)

Situé à Épinay-sur-Orge (91360), cet appartement offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la grande rue commerçante. Sa proximité avec le groupe scolaire Albert Camus, le parc des templiers et le RER C Epinay sur orge en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Cet appartement de 42 m², situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ,d'une salle de bain, d'un W.C., d'une chambre avec placards et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Il inclut également un emplacement de parking au sous-sol et une cave . Construit en 2010, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et bien situé. Contactez-moi, une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541 - SAFTI – DECKX MITROVIC Klara, Conseiller indépendant

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