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Vente appartement 199 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epinay-sur-Orge (91360)

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  • 3 062 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ronnie GARCIA - iad

Ronnie GARCIA - iad

123 avis
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Description

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Situé dans un quartier calme, proche du parc des templiers
Dans la petite résidence des Templiers / croix ronde, construite en 1990
Proche d'un arret de Bus -> Gare RER C, et commerces à proximité
Au 2eme étage sans ascenseur, un spacieux Appartement de 3 pièces de 65 m2 composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, wc séparé, une salle de bains, deux chambres avec placards
Chauffage et eau chaude individuels électrique (Ballon Cumulus + radiants)
Equipé de la fibre
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Box en sous-sol
Je suis disponible pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1859224 - Réf Superimmo : ANVXZM9T8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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