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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Épinay-sur-Orge, offrant un parfait mélange de caractère et de confort moderne. Construite en 1930, cette propriété de 70 m² est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau et un salon spacieux. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un garage pour votre tranquillité d'esprit.
Située à proximité des transports en commun, cette maison est parfaitement positionnée pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Proposée à 245 000 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas la chance de visiter ce bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Référence agence : 1096

Publiée le 25/03/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : ZD6B-PB4-L34 - Réf Superimmo : ANVXY5X8E
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Caractérisques
Taxe foncière : 1 868 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 428 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 3,9%

245 000 €
7 juin 2025

Baisse de 4,5%

255 000 €
1 mai 2025

Baisse de 7,6%

267 000 €
25 mars 2025
289 000 €
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