Ventes immobilières à Athis-Mons (91200)

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2026 - mise à jour 27/03/2026

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 21/02/2026 - mise à jour 27/03/2026

187 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Athis-Mons (91200)

APPARTEMENT T2 BIS 50m² LUMINEUX, QUARTIER VAL D'ATHIS, PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE AVEC JARDIN ET PARKING Situé dans le secteur recherché du Val d'Athis, ce T2 bis traversant de 49,8 m² offre calme, luminosité et de faibles charges. Avec son jardin collectif, son potentiel d'aménagement et sa proximité immédiate avec la gare de Juvisy, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. CARACTÉRISTIQUES : - Appartement de type T2 bis traversant et très lumineux - Séjour double offrant une vue dégagée sans vis-a-vis sur le jardin et la zone pavillonnaire - Espace modulable dans le séjour (coin bureau dédié ou possibilité de 2ème chambre) et cuisine - Cuisine équipée avec garde-manger/buanderie attenant - Une chambre confortable au calme - Grande salle d'eau - WC séparés - Rangement intégrés dans le couloir - Cave privative en sous-sol - Place de parking privative - Petite copropriété privée aux charges très faibles - Excellent diagnostic de performance énergétique (DPE D) ENVIRONNEMENT : - Gare de Juvisy-sur-Orge accessible à pied (RER C et D, Paris en 12 minutes) - Écoles de tous niveaux (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate - Commerces de bouche et services de proximité accessibles à pied - Quartier résidentiel calme et verdoyant - Accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport d'Orly ATOUTS PRINCIPAUX : - Faibles charges de copropriété - Potentiel d'évolution (T2 ou T3 selon vos besoins) - Jardin collectif privatif à la résidence - Stationnement et cave inclus - Proximité stratégique des transports vers Paris Un appartement au fort potentiel alliant calme et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Agence du Centre

(227 avis)

Annonce publiée le 30/01/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Agence du Centre 30/01/2026 - mise à jour 12/03/2026

(227 avis)

300 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

Situé à proximité de la gare RER C et SD de Juvisy Sur Orge et des commerces du centre ville, venez découvrir ce très bel appartement au sein d'une résidence de standing des années 50. Composé d'un séjour double, d'une cuisine séparée et de deux chambres avec rangements, il vous offre la possibilité d'une 3è chambre sans grands travaux. Belle salle de bains avec douche et baignoire. Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres le rendent très lumineux et mettent en valeur son parquet massif à chevrons. Deux grandes caves, deux greniers et un box complètent ce bien. Le plus : une ambiance champêtre des extérieurs partagés Référence agence : 394

Benoit Giot - LF Immo

Annonce publiée le 28/03/2026 - mise à jour 26/04/2026

Proposée par Benoit Giot - LF Immo 28/03/2026 - mise à jour 26/04/2026

460 000 € 3 262 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Athis-Mons (91200)

À Athis Mons, dans le quartier 'le plateau pyramide' une maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel en plein centre-ville. Cette propriété de caractère, sur trois niveaux, allie confort moderne et charme d’une construction de 1953 remise à neuf en 2017. Avec ses 141 m² habitables et une surface totale de 152 m², cette maison déploie cinq pièces bien agencées. Quatre chambres accueillantes permettent à chacun de trouver son espace personnel. Le séjour s’ouvre sur une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, tandis que trois WC assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. À l’extérieur, un vaste terrain de 618 m² vous offre un grand espace pour profiter des beaux jours. Une terrasse invite à la détente, accompagnée d’un balcon qui ajoute une touche d’ouverture. Une dépendance de 40 m² complète ce cadre, idéale pour un atelier, un bureau ou bien plus. Les prestations ne manquent pas : chauffage au gaz, garage, cave et sous-sol offrent des solutions pratiques et confortables. Trois places de parking et une borne de recharge pour voiture électrique viennent parfaire ce bien rare en centre-ville. La maison est disponible immédiatement, à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison rénovée, spacieuse et bien équipée, au cœur d’Athis Mons. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Annonce publiée par Benoit Giot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chilly Mazarin, 91380 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°883 396 483 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Athis Mons

(404 avis)

Annonce publiée le 04/03/2026

Proposée par Guy Hoquet Athis Mons 04/03/2026

(404 avis)

250 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Athis-Mons (91200)

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 77,50 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2011 dans le quartier prisé du Val d'Athis à Athis Mons. Ce bien en très bon état offre un séjour lumineux de 20,73 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Vous apprécierez le calme de l'appartement ainsi que ses prestations de qualité. Profitez également d'un balcon de 8,04 m² pour vos moments de détente. Le stationnement est assuré avec deux places couverte. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont disponibles. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez à quelques pas plusieurs écoles telles que l'École maternelle Jacques Prévert, le Collège Mozart, l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, ainsi que l'École maternelle Kergomard et l'Établissement privé Saint-Charles. Des parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés et autres commodités sont également accessibles facilement. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des services. Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Copropriété de 299 lots - dont 139 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Marie-Rose BONTE - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2026 - mise à jour 19/05/2026

Proposée par Marie-Rose BONTE - SAFTI 28/02/2026 - mise à jour 19/05/2026

319 000 € 4 143 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Athis-Mons (91200)

Rare sur le secteur ! Je vous invite à découvrir cet havre de paix situé à Athis-Mons , cette jolie maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre ville, des transports (bus, rer C à 5 mn à pied et accès gare de Juvisy, le T7 (derrière Carrefour avec arrêt aéroport pour ligne 14). Son environnement offre un accès facile aux écoles, lycées et collèges. De plus, sa vaste parcelle vous propose plusieurs emplacements pour véhicules et un très beau jardin qui ravira les enfants ou les amateurs de potager. Cette charmante maison de 77 m² habitables, élevée sur sous-sol total avec garage est composée de cinq pièces : Au rdc : Une entrée, un double séjour, une cuisine semi ouverte équipée, un wc indépendant A l'étage : trois chambres, une salle de bain, un wc. Un grenier propose un espace de rangement. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de proximité. A très bientôt pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

Pascal VIGNEAU - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 13/05/2026 - mise à jour 19/05/2026

Proposée par Pascal VIGNEAU - iad 13/05/2026 - mise à jour 19/05/2026

(54 avis)

189 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 67,58 m² idéalement situé limite Paray-Vieille-Poste, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de type T4, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1956, dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée non équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Chaque pièce a une surface optimisée pour offrir un confort de vie maximal. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Cela vous permettra de créer un espace qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos attentes. Le chauffage individuel au gaz naturel vous permettra de gérer votre confort thermique selon vos préférences. Les radiateurs répartis dans l'appartement assurent une chaleur homogène et confortable. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking et en sous-sol une cave. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Athis-Mons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2026 - mise à jour 08/04/2026

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 19/02/2026 - mise à jour 08/04/2026

239 600 € 3 568 €/m²
Appartement • 67,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

APPARTEMENT RÉCENT F3 67M2 - ATHIS MONS, AVEC DEUX TERRASSES Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et particulièrement confortable. Idéalement positionné en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels, rares sur le secteur d'Athis Mons. Parfaitement entretenu, il répond aux attentes des acquéreurs recherchant la tranquillité d'un immeuble récent avec tout le confort de l'accessibilité PMR. CARACTÉRISTIQUES L'espace de vie s'articule autour d'un séjour double spacieux de près de 26 m2, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses 2 terrasses, dont une principale de 28m2 offrant un espace extérieur privatif remarquable. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique classée en C. Pour plus de sécurité, le bien est équipé d'un interphone, d'un visiophone et d'un système d'alarme. ENVIRONNEMENT L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Athis Mons, permettant de rejoindre les bords de Seine ou les parcs environnants en quelques minutes pour vos moments de détente. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et l'accès au RER, sont accessibles en moins de 10 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. Les commerces de proximité, les supermarchés et les infrastructures scolaires se situent dans un rayon de 5 à 7 minutes à pied, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. ATOUTS PRINCIPAUX - Secteur école SAINT-CHARLES -Terrasse exceptionnelle de 28m2 et 23m2 pour profiter des beaux jours - Résidence récente de 2011 sous garantie et bien entretenue - Deux places de parking privatives en stationnement couvert - Séjour double avec cuisine américaine équipée pour plus de convivialité Accès PMR et ascenseur desservant les niveaux Imaginez-vous déjà profiter de votre vaste terrasse pour vos repas en extérieur dès l'arrivée du printemps. Contactez votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur immobilier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marie-Rose BONTE - SAFTI

Annonce publiée le 12/01/2026 - mise à jour 03/03/2026

Proposée par Marie-Rose BONTE - SAFTI 12/01/2026 - mise à jour 03/03/2026

209 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

Je vous invite à découvrir dans la charmante ville d'Athis-Mons (91200) cet appartement T4 en très bon état qui bénéficie d'un environnement sécurisé avec interphone et digicode. Proche des écoles et des transports tels que les lignes de bus et le tramway T7, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. A l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse en L privative, idéale pour se détendre en plein air. Deux places de parking couvertes sont un véritable atout, offrant confort et sécurité pour les véhicules des résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

Morgane TALLON - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/04/2026

Proposée par Morgane TALLON - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 25/04/2026

220 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

Situé dans une copropriété calme et verdoyante, à proximité des commerces, écoles et gare RER C d'Athis-Mons, découvrez ce bel appartement familial au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, accès à un balcon de 13m2 sans vis-à-vis, cuisine dînatoire séparée et totalement équipée, deux belles chambres spacieuses dont une avec rangements, salle d'eau fonctionnelle, WC séparés, placards et buanderie. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Un bien idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 12/05/2026

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 31/01/2026 - mise à jour 12/05/2026

358 000 € 2 692 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 429 m²

Athis-Mons (91200)

MAISON 7 PIÈCES 133 M² À ATHIS-MONS, GRAND JARDIN ET FORT POTENTIEL Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison indépendante offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Implantée sur une parcelle de 429 m², elle séduit par sa surface généreuse, son jardin agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. CARACTÉRISTIQUES : - Cuisine indépendante - Séjour exposé SUD-EST - 6 chambres - 2 pièces d'eau et 2 WC indépendant - Sous-sol avec garage double, chaufferie et bureau ENVIRONNEMENT : - Centre ville, écoles et commerces à 500m à pieds - Gare RER C de JUVISY ou ATHIS-MONS accessible en 15 minutes - 3 Parcs à 100m à pieds ( Parc d'Ozonville, d'Avaucourt et du Coteaux des Vignes ) ATOUTS PRINCIPAUX : - 6 chambres, idéale pour une grande famille - Possibilité de 2 appartements indépendants - Fenêtres PVC double vitrage, le chauffage est individuel au gaz. - Fort potentiel après travaux Une maison à réinventer selon vos envies, pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement serein. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Xavier ZIMMERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 26/04/2026

Proposée par Xavier ZIMMERMANN - Expertimo 26/04/2026

377 000 € 2 655 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Athis-Mons (91200)

Maison inversée Ce qui est important pour vous est un environnement pavillonnaire paisible ? Une maison confortable et sans surprise ? Une grande pièce de vie ? Un joli extérieur ? La possibilité de multiples stationnements ? Exclusif - Maison de 142m2 habitables et terrain de 400m2 sur les hauteurs du quartier Caron. A noter que le terrain est plat ce qui est rare sur ce quartier recherché d’Athis. A moins de 15 min à pied de la gare RER C, des écoles publiques et privées. Bus à deux pas (bus pour l’école privée Saint Charles également). Le pavillon non mitoyen comprend sur 2 niveaux : Un hall d’entrée, une pièce de vie de 40m2 ouverte sur une cuisine moderne avec balcon, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d’angle avec un dressing. La maison bénéficie de 2 entrées voitures (avant et arrière de la maison) avec plusieurs places de stationnement possibles en plus d’une en garage. Jardin fleuri et arboré. Une terrasse exposée ouest avec barbecue complète l’ensemble. Double exposition (est-ouest), cave, alarme propriétaire, portail électrique, double vitrage, DPE D, chauffage électrique, carrelage au sol. Vous avez du goût, vous vous projetez. La maison peut être à vous. Il y a un détail qui rend cette maison particulière. Trouverez-vous ? A découvrir sur place ! Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Rose BONTE - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2026 - mise à jour 12/02/2026

Proposée par Marie-Rose BONTE - SAFTI 09/01/2026 - mise à jour 12/02/2026

464 000 € 4 000 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Athis-Mons (91200)

Grand potentiel ! Je vous invite à découvrir une charmante maison de 125 m² au sol dont 116 m²habitables, idéalement située dans le Val à Athis-Mons (magnifique vue sur la seine). Proche des transports (10mn à pied de la gare rer C) : un bus pour accéder en quelques minutes au T7 avec accès à l'aéroport d' Orly et à la ligne 14 (gare de Lyon en 20mn), ou vous orienter vers la gare de Juvisy (rer C et D), le choix qui reste un vrai privilège. Dès votre arrivée, vous apprécierez une immense allée privative vous permettant d'accéder à la maison. De plain pied, vous découvrirez un beau double séjour baigné de lumière avec sa cheminée (avec insert) ouvert sur une jolie terrasse pour les moments de détente en famille et son jardin très bien entretenu. puis une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, un palier distribuant trois belles chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant. Un grand sous-sol total, proposant diverses pièces (buanderie...)et le garage attenant avec porte coulissante et isolante. LES PLUS : toiture récente (2019) - double vitrage - cheminée avec insert - volets roulants électriques. sol en marbre. Proximité commerces (Super U à 400 m, Carrefour ...). Un vrai bonheur pour une famille à la recherche d'un bien unique, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite... A bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

Sindy PULEO - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 12/05/2026 - mise à jour 19/05/2026

Proposée par Sindy PULEO - iad 12/05/2026 - mise à jour 19/05/2026

(22 avis)

230 000 € 3 382 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 392 m²

Athis-Mons (91200)

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied de 66 m², élevée sur sous-sol total, est édifiée sur une parcelle de 392 m². Elle offre une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un salon, deux chambres avec possibilité d’aménager une 3ème chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison nécessite des travaux de finition et de rénovation. Certains postes ont déjà été réalisés, notamment l’électricité aux normes et la salle d’eau, laissant ainsi la possibilité de poursuivre un projet de rénovation personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une dépendance d’environ 21 m², idéale pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. Bien à fort potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Choisy Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2026

Proposée par Choisy Patrimoine Immobilier 13/02/2026

470 000 € 3 241 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Athis-Mons (91200)

Julien GRISORIO vous propose : à Athis-Mons, dans un secteur recherché à deux pas du tram et donc du métro ligne 14, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose. La pièce de vie traversante bénéficie d'une superbe exposition et s'ouvre sur une terrasse plein sud, véritable extension naturelle du séjour. Ici, la luminosité est permanente et l'ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour recevoir et partager. La maison développe 3 à 4 chambres selon vos besoins, dont deux grandes chambres aux volumes généreux offrant un vrai confort au quotidien. Deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne viennent compléter l'ensemble avec un niveau de prestation rare sur le secteur. A l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre de vie agréable et intime. Un garage, des stationnements possibles sur le terrain, terrasse idéalement exposée? tout a été pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie ! Maison saine, entretenue avec exigence, emplacement stratégique, exposition optimale, volumes confortables : un bien complet, équilibré et cohérent. Une maison qui ne triche pas. Une visite et vous comprendrez.

Côté Particuliers Villeneuve-le-Roi

Annonce publiée le 12/01/2026 - mise à jour 04/04/2026

Proposée par Côté Particuliers Villeneuve-le-Roi 12/01/2026 - mise à jour 04/04/2026

478 400 € 2 392 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Athis-Mons (91200)

Très belle propriété édifiée sur sous-sol comprenant : grand garage pour 3 vls, chaufferie buanderie, placard, cellier, cave. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC lave-mains , cuisine, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur une terrasse et jardin, bureau, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain douche et WC. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bain WC, grande salle de jeux, salle d'eau WC. Terrain de 740m². Possibilité d'acheter une parcelle de terrain attenante constructible de 370 m² à 160 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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