Vente appartement 314 300 €

79,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Athis-Mons (91200)

A Athis-Mons, découvrez cet appartement 4 pièces de 79,18 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent (2015). Actuellement loué en colocation, il génère un revenu locatif mensuel de 1 800 euros. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, supermarché, arrêts de bus et établissements scolaires, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains. Chaque pièce donne accès à une vaste terrasse de 62 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare à ne pas manquer, aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .

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Prix de vente : 314 300 €	Prix au m² : 3 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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