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hosman

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

699 000 € 6 657 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces atypique intégralement rénové avec goût en 2015 d'une surface de 100.21 m2 Carrez et 105.02 m2 au sol, situé Rue de Ménilmontant à Paris. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence charmante au calme et arborée, dans un quartier résidentiel. Le bien, bénéficiant d'une surface en souplex avec de belles hauteurs de plafonds (3,20 mètres au rdc et 2,60 mètres en souplex) et entièrement au calme, se compose : Pour la partie rez-de-chaussée : - D'un séjour avec cuisine ouverte en très bon état, avec double exposition (Est et Sud) - D'un espace verrière atelier / bureau - De toilettes séparés - De nombreux rangements - D'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres Pour le niveau inférieur : - De 3 chambres au calme avec possibilité de rangements - 2 salles de bain sont attenantes à 2 chambres (avec douche à l'italienne et double vasque pour la chambre parentale) - De toilettes séparées Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, dynamique, agréable et familial parfaitement desservi par les transports (ligne 3, 11 et 3 bis. Bus 60, 26,96,61, 64). Il se trouve à proximité à pied du cimetière du père Lachaise et des Buttes Chaumont et d'établissements scolaires. Entre Gambetta et Jourdain. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. La taxe foncière est de 759 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

520 000 € 3 133 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Montgeroult (95650)

En exclusivité à Montgeroult – Loft de standing en pleine campagne, coup de coeur assuré Avec Gwendoline LE GUEN, votre Agent Exclusif. Ancienne usine transformée avec goût, cette propriété atypique et pleine de caractère offre un cadre de vie rare et inspirant. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cette maison style loft développe 166 m² habitables sur un terrain de 867 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui apporte volume et cachet. L'espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. La maison comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, un dressing, une buanderie, et de nombreux rangements. Le style loft y est sublimé par des finitions sur mesure, un poêle à bois Godin et un design mêlant modernité et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m² exposée Est-Ouest, d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et d'un espace détente avec jardin, piscine et jacuzzi, tous deux protégés par une pergola amovible. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, d'un arrêt de bus et de restaurants, tout en étant à 5 minutes en voiture de Cergy-Pontoise. Un bien unique, pensé pour une vie de famille sereine et confortable dans un cadre bucolique, à deux pas des commodités. Contactez dès maintenant Gwendoline LE GUEN pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

Agence De Saint Michel Sur Orge

(177 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence De Saint Michel Sur Orge 07/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

(177 avis)

296 000 € 2 145 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Longpont-sur-Orge (91310)

Longpont-sur-Orge, l'agence vous propose une très jolie maison de ville. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son coté atypique. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et un espace buanderie. Sur les différents niveaux, vous disposez de 4 chambres, une salle de bains, 2 bureaux, une pièce et de nombreux rangements. Par le salon, vous avez accès au jardin et à une terrasse. Pour le stationnement, sont compris, un préau et une place de parking dans la cour. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations. Visite Virtuelle disponible ! Référence agence : 8958

Isabelle Deresse - iad

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Isabelle Deresse - iad 02/10/2025

519 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces

Chatou (78400)

iad France - Isabelle Deresse vous propose: Bas de Chatou : appartement atypique style Loft, baigné de lumière, d'environ 115m2 occupant seul le deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 1870. Entièrement refait à neuf, il offre une décoration soignée et un esprit très actuel, alliant charme et modernité. Il dispose d'un espace de vie lumineux ainsi que de trois chambres offrant confort et fonctionnalité. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et à seulement sept minutes du RER. Proposant un cadre de vie pratique et très agréable. Un appartement rare, alliant caractère et modernité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chatou. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Deresse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920461795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PRESTIGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE PRESTIGE IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

695 000 € 6 381 €/m²
Maison • 108,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

SAINT GERMAIN EN LAYE (Lisière de forêt) Sur 895 m² de terrain, en lisière de forêt, propriété atypique composée : 1°) d'une maison avec entrée, rangement, bureau (ou chambre), cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie, dressing, salle d'eau avec wc, A l'étage : un dressing et une chambre ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la forêt, 2°) D'un petit appartement contigu composé de deux pièces, dégagements, et une salle de bains avec wc. Possibilité de stationner 3 véhicules.

ERA LES DEMOISELLES DE L'IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par ERA LES DEMOISELLES DE L'IMMO 07/10/2025

290 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Suresnes (92150)

Les Demoiselles de l'Immo vous proposent à l'achat ce charmant 2 pièces rénové de 56m² au coeur de Suresnes Un véritable nid douillet niché sous les toits, à découvrir sans tarder ! Situé au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, cet appartement atypique de 56m² au sol vous séduira par son atmosphère cosy et sa luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové et isolé il y a trois ans, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pensé avec soin, chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel, chaleureux et unique, où les volumes sous les toits créent un cachet incomparable. Les + du bien : Dernier étage, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, Beaux volumes et charme de l'ancien revisité, Rénovation complète et isolation récente (électricité, plomberie, sols, murs), Petite copropriété calme et bien entretenue, Emplacement privilégié : en plein centre-ville de Suresnes, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, gare, bus), écoles, et à quelques minutes de Paris. Un bien rare, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Yann BORDES - BY Immobilier - MeilleursBiens.com

(72 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Yann BORDES - BY Immobilier - MeilleursBiens.com 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(72 avis)

297 790 € 4 882 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Yann BORDES vous propose ce bien : Superbe appartement avec vue au dernier étage à Créteil. Découvrez cet appartement lumineux de 61 m² et entièrement rénové en 2023, idéalement situé au cœur du PALAIS de Créteil, dans un environnement calme et prisé. Niché au 14 ème et dernier étage d'un immeuble classé au patrimoine mondial, cet appartement offre une vue exceptionnelle et panoramique sur les monuments de Paris, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est composé d'une entrée donnant un séjour très lumineux avec une cuisine semi ouverte équipée avec accès au balcon. La partie nuit propose deux spacieuses chambres avec également un accès direct sur le second balcon, un dressing, une salle de bain, une penderie ainsi que des wc séparés, constituent sa distribution. Les prestations de cet appartement incluent une connexion fibre optique, des volets électriques roulants, un double vitrage, une porte blindée et un système de sécurité avec interphone et gardien. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif au gaz par radiateur, garantissant confort et économie d'énergie. Une cave et un box complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement facile et sécurisé. Des places de stationnement pour visiteurs sont également disponibles. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 325 €, incluant le chauffage, l'eau, gardienne, charges communes. Taxe foncière de 1820€ Aucuns travaux à prévoir. Aucune anomalie électrique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et 500 m du Metro ligne 8 Créteil Université, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à quelques pas un centre commercial, des commerces, des écoles de tous niveaux, une crèche, un collège, un lycée, une université, ainsi que de nombreux s espaces verts et le lac de Créteil, pour vos moments de détente. Les transports en commun, les accès autoroutiers, et un centre hospitalier sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette rare opportunité unique d'acquérir un bien atypique de qualité dans un quartier dynamique et ultra bien desservi. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eve MAROTTA - iad

(124 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Eve MAROTTA - iad 22/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(124 avis)

179 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Eve MAROTTA vous propose: Coup de cOEur pour ce charmant et lumineux quatre pièces atypiques de plus de 100 m² au sol située en bord de Seine, à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces, marché et gare RER D. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, ces espaces de vie et sa vue imprenable sur la Seine. Il comprend une entrée, une cuisine avec une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Juste à déposer vos valises ! L'appartement a également une cave et une place de parking extérieur. En conclusion, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement atypique alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de l'Eglise Jouy

(167 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Agence de l'Eglise Jouy 27/06/2025 - mise à jour 30/08/2025

(167 avis)

210 000 € 1 522 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 717 m²

Nangis (77370)

Proche Nangis (train Nangis/Paris-Est: 45 minutes de trajet) maison atypique de type longère, au calme, sans voisins proches. D'une superficie de 138m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 46m2 avec cheminée/insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie avec partie cave, le tout donnant sur une véranda. L'étage se compose d'une pièce palière, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un hangar métallique neuf et ouvert de 90 m², complété par un abri de jardin, un puits, un pigeonnier et un poulailler. Le jardin, vaste, fleuri, arboré et entièrement clôturé, s'étend sur 1 717 m². L'assainissement est individuel. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la propriété. La fibre optique est installée. Ce bien est idéal pour les amateurs de bricolage, les propriétaires d'animaux ou pour un usage de petit stockage. Un groupe électrogène est actuellement en place pour garantir l'alimentation en électricité. L'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit du hangar pourrait permettre d'atteindre une autonomie énergétique totale. Par ailleurs, un puits équipé d'une pompe assure l'approvisionnement en eau de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Référence agence : 6357

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

669 000 € 8 803 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Situé au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de l’Est parisien, à seulement quelques minutes à pied des métros Goncourt (M°11) et Parmentier (M°3), ce sublime loft conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Lovée dans une petite rue paisible, cette ancienne boutique de jouets réinventée en appartement de 76 m² dévoile un univers unique et plein de caractère. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse séduisent instantanément. Le bien se compose d’une belle pièce de vie, de deux chambres dont une suite parentale à l'étage inférieur avec sa salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et de deux W.C. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, tout en préservant le cachet d’origine et la devanture historique qui confère au lieu son identité singulière. Entre effervescence culturelle, restaurants branchés, galeries d’art du Marais et douceur d’une rue calme, cet appartement incarne parfaitement l’esprit parisien : vivant, élégant et résolument atypique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de vie authentiques et inspirants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE MEREVILLE 15/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

385 000 € 1 540 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 428 m²

Etampes (91150)

sud étampes 10 mn environ dans un village calme très belle propriété en pierre sur une parcelle de 3428 m² (composé d'une cour et d'un jardin d'agrément) un ensemble de bâtiments à la distribution atypique pour une surface habitable de 250 m² env. le bâti principal (édifié sur cave) comporte une vaste entrée avec wc et penderie, une cuisine, une salle à manger, un séjour cathédrale. à l'étage 2 vastes chambres dont une avec mezzanine et salle de bains. indépendant et attenant formant un U. une dépendance de 60 m² comprenant un bar (ambiance Cubaine) ouvrant sur une chambre avec salle d'eau et mezzanine. la deuxième dépendance (30 m² env.) est composé d'un salon avec kitchenette, et chambre avec salle d'eau- wc à l'étage. chaufferie et dépendance de rangement. ce bien peut être utilisé en habitation multigénérationnelle, ou habitation et espace professionnel. usage en gite également envisageable. énormément de caractère. chauffage au GAZ, assainissement individuel conforme.

Karène PETIT - megAgence

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Karène PETIT - megAgence 15/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

310 000 € 2 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Pontoise (95000)

À seulement 5 minutes de la gare de Pontoise, venez découvrir cette charmante maison de ville, située dans une rue calme à sens unique, sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et praticité. LES POINTS FORTS : * 2 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative * Grand palier lumineux pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente * Salle de bain supplémentaire + WC indépendant * Fenêtres PVC double vitrage * Aucune rénovation à prévoir — maison clé en main * Environnement verdoyant et paisible ? EMPLACEMENT IDÉAL : À 5 minutes à pied de la gare de Pontoise (accès direct Paris & Cergy) Proche écoles, commerces et commodités Rue à sens unique, calme et recherchée ? Une maison atypique et chaleureuse, parfaite pour une famille ou un jeune couple souhaitant poser ses valises sans travaux. ? À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karène PETIT, Tél. : 07 69 87 92 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 538 849 712

PM IMMOBILIER CEGEY

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par PM IMMOBILIER CEGEY 10/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

549 000 € 2 889 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Domont (95330)

RESIDENTIEL ET CALME , coup de coeur pour cette VASTE MAISON atypique 190m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : hall, séjour double avec cheminée, cuisine équiée ouverte sur véranda et accès terrasse, chambre, salle d'eau, wc, dressing. Au 1er : 1 chambre (2 possibles) , salle de bains + wc. En rez-de-jardin , 2 pièces indépendantes dont 1 en chambre, 1 en bureau, , avec salle d'eau + wc ( accès indépendant possible ) 2 bureaux avec grande baie vitrée IDEAL PROFESSION LIBERALE ou télétravail. ABRI 2 voitures avec borne de recharge électrique. MATERIAUX DE QUALITE. JARDIN CLOS ET TRES INTIME. AMBIANCE TRES COSY, UNE MAISON OU IL FAIT BON VIVRE. ------- HONORAIRES CHARGE VENDEUR ------------

Audrey Vasseur - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Audrey Vasseur - iad 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

(50 avis)

350 000 € 2 160 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Us (95450)

iad France - Audrey Vasseur vous propose: à US, au coeur du Vexin - 7 min à pied de la GARE (ligne J) et 10 min en voiture de la GARE de Cergy-le-Haut (RER A - ligne L). Cette coquette MAISON INDIVIDUELLE (162m2 habitables - 194m2 au sol) en pierre de Vigny, avec cour et jardinet, vous séduira de part son AUTHENTICITÉ, son côté ATYPIQUE et ses BEAUX VOLUMES ! L'entrée de la maison se fait sur une CUISINE DÎNATOIRE d'environ 26m2, donnant accès aux extérieurs. Quelques marches mènent ensuite à un SALON très cosy avec BAR et CHEMINÉE, à un vestibule pouvant être aménagé en BUREAU, et aux WC. La visite se poursuit dans un chaleureux SÉJOUR - SALLE À MANGER de 20 m2 bénéficiant d'une double exposition. Ensuite, un palier dessert, avec quelques marches de part et d'autre : - 4 MAGNIFIQUES CHAMBRES dont une avec DRESSING, offrant des superficies allant de 12m2 à 23m2 - 1 SALLE DE BAINS de 6m2 Les nombreuses OUVERTURES procurent une belle et douce LUMINOSITÉ dans toute la maison. L'extérieur entre JARDIN et COUR, exposé au SUD, dispose d'espaces couverts pouvant être aménagés, ainsi que d'une BUANDERIE. Une CAVE complète ce bien. Le village d'US dispose d'une MAISON MÉDICALE, de COMMERCES de proximité, accueille chaque samedi matin un MARCHÉ pour régaler ses habitants ! Pour vos enfants : ÉCOLES maternelle et élémentaire au village, le COLLÈGE de rattachement est celui de Vigny (bus scolaire en place). Ne tardez pas à me contacter pour que je vous présente cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo City

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immo City 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Exclusivité ! Situé au 3e étage et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenue, ce duplex de 3 pièces offre de beaux volumes (73 m² LOI CARREZ et 92 m² au SOL) un agencement idéal et un charme atypique ! Au premier niveau, une entrée ouvre sur un vaste séjour traversant (pouvant être transformé en 3ème chambre) , baigné de lumière grâce à ses deux balcons de part et d'autre (respectivement 4 m² et 5m²), une cuisine aménagée ouverte, une buanderie avec possibilité d'aménager une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec un second WC, ainsi qu'une pièce palière pouvant être transformée en petite chambre d'appoint ou bureau. Une cave et une place de parking privé en sous-sol complètent ce bien. Commerces, écoles et transports accessibles à pied : gare RER C à 10 minutes et le tram T9 à 4 minutes. Un cadre de vie confortable et pratique pour une famille.

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