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Vente maison 210 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nangis (77370)

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  • 1 522 €/m²
  • Chauffage au gaz
Agence de l'Eglise Jouy

Agence de l'Eglise Jouy

167 avis
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Description

Proche Nangis (train Nangis/Paris-Est: 45 minutes de trajet) maison atypique de type longère, au calme, sans voisins proches.
D'une superficie de 138m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 46m2 avec cheminée/insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie avec partie cave, le tout donnant sur une véranda.
L'étage se compose d'une pièce palière, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La maison dispose d'un hangar métallique neuf et ouvert de 90 m², complété par un abri de jardin, un puits, un pigeonnier et un poulailler. Le jardin, vaste, fleuri, arboré et entièrement clôturé, s'étend sur 1 717 m². L'assainissement est individuel. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la propriété. La fibre optique est installée. Ce bien est idéal pour les amateurs de bricolage, les propriétaires d'animaux ou pour un usage de petit stockage.
Un groupe électrogène est actuellement en place pour garantir l'alimentation en électricité. L'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit du hangar pourrait permettre d'atteindre une autonomie énergétique totale. Par ailleurs, un puits équipé d'une pompe assure l'approvisionnement en eau de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811
Référence agence : 6357

Publiée le 27/06/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : OQYE-NA3-KEF - Réf Superimmo : ANVXYWHXW
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 717 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 584 € / an
Maximum : 3 496 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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AGENCE DE L'EGLISE JOUY

Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844
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