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SUISSE IMMO BESANÇON

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SUISSE IMMO BESANÇON 21/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

269 000 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Avanne-Aveney (25720)

Commune d'Avanne-Aveney, au calme en impasse, belle maison mitoyenne en pierres entièrement rénovée avec terrain de 400 m², de plain-pied, un hall d'entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, exposition ouest, une cuisine a équipée, un wc séparé, une buanderie, à l'étage trois grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains avec toilette, au sous-sol une grande cave, chauffage au gaz de ville, chaudière neuve, trois places de parking, proche tous commerces et écoles, pour les amoureux de la nature. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

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Karine LAROCHE SOEHNLEN - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Karine LAROCHE SOEHNLEN - Propriétés-privées.com 31/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

159 000 € 1 963 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Bart (25420)

Amateurs de vue imprenable, cette maison est faite pour vous ! . Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette belle maison des année 1960 à rénover, sur les hauteurs de BART et sur un terrain de plus de 15 ares. . Elle se compose de : - une entrée sur balcon - une cuisine indépendante - une salle de bain - un WC indépendant - une salle à manger donnant sur une terrasse avec store extérieur électrique - un salon . A l'étage : - 3 chambres . Maison su sous-sol complet avec cave, garage, atelier . Autres informations : -fenêtres PVC/DV/OB - volets roulants PVC - Chaudière standard Gaz naturel, installation en 1994, individuel sur Radiateur - eau chaude sur chaudière - compteur LINKIE - dalle béton - assainissement conforme . Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle ! Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-) . DPE: G GES / G Prix du bien : 159 000 euros Honoraires charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417079 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUISSE IMMO MAICHE

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par SUISSE IMMO MAICHE 06/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

250 000 € 1 163 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 063 m²

Charquemont (25140)

Maison type ferme à rénover sur 3063 m2 de terrain avec partie habitable de 215 m2. Possibilité de créer plusieurs parties habitation, grands espaces en grange et en écurie. Un double garage à l'extérieur avec un espace tuhé. Travaux à prévoir : couverture, assainissement, chauffage, sanitaires, menuiseries. Raphael JACOULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 966 800 - .

ERA Dole Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par ERA Dole Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

190 000 € 2 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Sampans (39100)

Cette maison est située à 6 km de Dole et parfaitement positionnée pour accéder en quelques minutes aux péages autoroutiers de l'A36 et de l'A39. Vous êtes cinq minutes en voitures des zones commerciales, du centre-ville historique de Dole et bénéficier de tous les avantages du Grand Dole dont les transports scolaires. Une boulangerie est à 200 mètres de chez vous. Cette maison jumelée sur un côté profite d'un petit extérieur sur l'arrière qui sera à aménager selon vos besoins. Agencée sur deux niveaux, vous retrouvez au rez-de-chaussée : un salon/séjour de plus de 25 m², une cuisine indépendante, une chambre ou salon de 18 m², une salle d'eau et son sanitaire indépendant. A l'étage, deux chambres sont présentes, dont une est en enfilade et pourrait devenir votre dressing, un bureau ou un espace à définir. L'accès au grenier d'environ 28 m² en loi carrez est direct et celui-ci est aménageable avec une belle hauteur sous toiture , ce qui vous permettrait de réaliser un espace nuit supplémentaire avec une ou deux chambres, une salle d'eau... Au niveau technique, vous bénéficiez d'un double vitrage en PVC avec une bonne isolation phonique, d'une toiture qui vient d'être reprise il y a quelques jours, du tout-à-l'égout, d'un système de chauffage assuré par des convecteurs électriques dans la plupart des pièces, d'un ballon d'eau chaude récent, de volets en bois. Je vous laisse me contacter en direct pour échanger sur ce bien au 06 74 10 02 31. Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier N° CPI 250 120 210-EI

Swixim Les Rousses

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Swixim Les Rousses 23/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

685 000 € 2 224 €/m²
Maison • 308 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Claude (39200)

Réf 70111EP : Secteur Haut-Jura, entre Les Rousses et St Claude, venez découvrir cette magnifique bâtisse du 19-ème siècle rénovée dans les années 2000. Sur une parcelle de plus de 3000m2, vous apprécierez son environnement naturel et calme. Cette maison, chauffée par géothermie vous offrira une magnifique pièce de vie avec cheminée et grande hauteur sous plafond avec charpente apparente, ce qui donne tout le charme à cette maison. Vous disposerez d'une grande cuisine équipée et meublée avec salle à manger attenante et coin bar. De nombreux couchages sont possibles dans les 3 chambres individuelles ainsi que dans le dortoir en mezzanine. Un garage et un atelier complètent ce bien. Si vous recherchez un bien rare et atypique dans le Jura, cette maison est faite pour vous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637361134 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3498€ ~ 4732€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle PETIET - Agent commercial - EI - RSAC 810 955 898 / Lons Le Saunier

HABITAT COMTOIS

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par HABITAT COMTOIS 16/10/2025

180 000 € 1 406 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Audincourt (25400)

A VENDRE A AUDINCOURT Maison individuelle au coeur d'un quartier résidentiel de la ville, à proximité des commerces, du centre ville et de l'axe autoroutier. Elle se compose d'une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Au 1er étage : deux chambres, un dressing avec un point d'eau. Au sous-sol : une grande pièce aménagée en chambre avec salle d'eau, un dégagement, la chaufferie, la buanderie. En annexe : un garage, une dépendance avec grenier. En extérieur, un terrain plat et entièrement clos de plus de 5 ares avec terrasse, pergola, et piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toit & Valeurs Immobilier

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Toit & Valeurs Immobilier 29/11/2025

175 000 € 1 563 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Saint-Germain-en-Montagne (39300)

L'agence Toit et Valeurs vous propose à la vente, une maison située sur la commune de Saint Germain en Montagne (école, garderie, cantine, aire de jeux...) Cette maison dispose au rez-de-chaussée une cuisine, séjour avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau et wc . Un bel escalier vous emmène à l'étage, qui offre trois chambres et un dressing. Un grenier avec deux fenêtres d'une superficie d'environ 50m² au sol peut être aménagé. Dépendances : garage avec porte motorisée, cave voutée et abri de jardin. Dalle béton pour les deux niveaux. Fenêtres et porte d'entrée double vitrage en PVC de 2018. Isolation extérieure.

Elodie SERHANI - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elodie SERHANI - Capifrance 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(86 avis)

394 000 € 1 759 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Villars-lès-Blamont (25310)

A seulement 20 minutes du centre d'Audincourt, Idéalement située, dans un village frontalier limitrophe de la Suisse à seulement 800m de la frontière et 17 km de Porrentruy. Pour les amoureux de la nature, je vous propose à la vente cette maison atypique sur une parcelle de 2500m2 à Villars-lès-Blamont (5 min de Blamont). Une maison passive de plain-pied à toit plat de 137m2 Dès l'entrée, un dégagement dessert un premier WC séparé, un cellier suivi d'un beau séjour de presque 60m2 orienté Sud, équipé d'un poêle à bois pour le côté chaleureux et qui bénéficie d'un accès direct avec ouverture de la baie vitrée sur une première terrasse (plein Sud). Sur le même niveau une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie afin de profiter de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Suivi d'un dégagement équipé de dressing qui dessert l'espace nuit avec deux chambres (16m2 et 15m2) dont une avec un accès sur le jardin, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau très spacieuse de 10m2. Gros point positif, Idéal pour une profession libérale (pro + habitation), location à la nuitée, chambre chez l'habitant ou gîte...autant d'opportunités en fonction de vos projets. Une dépendance de 87m2, structure traditionnelle avec une toiture tuiles et un mode de chauffage électrique (rapport énergétique en B) Au RDC, on y retrouve une buanderie, un atelier ainsi qu'un accès à la cave (pouvant être réaménagé en fonction de chacun). A l'étage, une grande pièce pouvant faire office de deux chambres si besoin ou d'un grand bureau de presque 30m2 ainsi qu'une deuxième pièce de plus de 30m2 faisant actuellement office de stockage. Le tout sur une parcelle de 2500m2, une grande cour afin de garder un côté intimiste car cette maison reste discrète au niveau de la rue principale. Équipée d'un garage pour une voiture ainsi qu'un abri pouvant y accueillir deux voitures pour le côté pratique. Afin de profiter pleinement de la nature, un vaste espace de verdure pour le plus grand plaisir de vos enfants mais aussi pour vous avec cette vue panoramique juste magnifique… Elle répond au maximum à un mode de vie écologique, très bon rapport énergétique en B (peu de consommation, cuve d'eau, volets coulissants, nombreux arbres fruitiers…) + toiture végétalisée. -Fin de construction 10/2010 (construction parasismique) -Maison passive (prise d'air avec un puit canadien + VMC) -Fenêtres triple vitrage -Volets coulissants alu -Chauffe-eau 300L avec panneau solaire -Cuve d'eau extérieur enterrée (pour l'utilisation du lave-linge + WC) -Tout-à-l'égout conforme -Consommation électrique maximum 1400€/an -Taxe foncière 917€/an Avant toute visite, panel photos, vidéos, localisation et financement à vérifier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.918766

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 15/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

(444 avis)

46 000 € 418 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 631 m²

Villers-lès-Luxeuil (70300)

Belle opportunité à Villers-lès-Luxeuil ! Découvrez cette ensemble immobilier à rénover et réhabiliter, situé en plein cœur du charmant village de Villers-lès-Luxeuil, en Haute-Saône. Une première ferme avec une emprise au sol de 332 m² vous offre un vaste potentiel : La partie habitation, d'environ 110 m², dispose déjà d'une chaudière bois pour le chauffage. Elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau, mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Les dépendances attenantes, incluant une grange et une étable, constituent un atout précieux pour vos projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Travaux à prévoir : Amélioration énergétique : isolation et mise en place d'un mode de chauffage adapté pour atteindre un classement DPE C. Mise aux normes électriques pour répondre aux standards actuels. Cette propriété, située dans un village calme et authentique, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique, adapté à leurs besoins. En complément, une petite ferme à réhabiliter sur une parcelle de 138m² (emprise au sol du bâti d'environ 50m²) et un jardin de 161m². Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Prix 40 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christophe SCHIESSLE - SAFTI

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Christophe SCHIESSLE - SAFTI 30/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

120 000 € 1 000 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Grandvillars (90600)

Située à Grandvillars (90600), cette maison de 120 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles et une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont également accessibles, facilitant les déplacements. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant connectées. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et un box pour le stationnement, ainsi qu'une cave pour le stockage. Un corps de ferme de 120 m² avec dépendance permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des résidents. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose 6 pièces dont 4 chambres. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiellement exploitable. L'agencement des pièces assure un confort optimal, tandis que la perspective d'aménager la dépendance en espace de vie complémentaire ou de loisirs offre des possibilités d'extension intéressantes pour cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161 - SAFTI – SCHIESSLE Christophe, Conseiller indépendant

Espaces atypiques

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Espaces atypiques 10/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

650 000 € 1 676 €/m²
Maison • 387,8 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 241 m²

Vieux-Charmont (25600)

Cette élégante maison bourgeoise de près de 390 m² offre un cadre de vie unique au sein d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports en commun. On ne s'y trompe pas, les lambrequins en bordure de toiture ne font que renforcer ce que l'on ressent dès le premier coup d'oeil : cette maison à quelque chose d'unique. Nichée sur un terrain arboré de plus de 40 ares, elle séduit par ses volumes généreux. Un bien rare à l'architecture de caractère, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère. Une porte ornée de ferronneries ouvre sur un large couloir, habillé d'un parquet en Pitchpin qui confère chaleur et authenticité à l'ensemble. Le salon, baigné de lumière naturelle, dispose d'une agréable cheminée. Un bureau en enfilade, accessible par de jolies portes vitrées, permet un usage mixte selon les besoins. La salle à manger, vaste et conviviale, prolonge la circulation avec élégance. La cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre en toute saison grâce à ses larges ouvertures totalement escamotables, offre un espace idéal pour les instants partagés. En contrebas, le sous-sol aménagé propose une laverie, une cave à vin, des espaces de stockage et une chaudière à pellets. Le premier étage accueille 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Au second étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, des sanitaires et une grande pièce sous charpente aménagée en salle de jeux complètent les lieux. A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure la maison avec harmonie. La piscine, les arbres matures et la terrasse invitent à la détente en toute saison. Avec ses détails architecturaux soignés, ses volumes harmonieux et son atmosphère singulière, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien au cachet préservé, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6156 et 8328 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

285 000 € 2 794 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Trévenans (90400)

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à TREVENANS cette maison refaite à neuve remplie de charme et de caractère. Laissez-vous séduire par le cachet de ce bien d'environ 120 m2 au sol, proche de toutes commodités. Vous y trouverez calme et sérénité, tout pour accueillir votre famille. Composition : - Entrée, - Salon-séjour accès terrasse de plain-pied, - Cuisine indépendante totalement équipée, - Trois chambres, - Deux salles d'eau (Baignoire et douche), - W.C séparé * Sous-sol complet : Garage, cave et buanderie. * Annexe : Un garage indépendant pour une voiture supplémentaire Cette maison repose sur un terrain de 8 ares clos et arboré aux fond d'une impasse. - Côté technique : Travaux réalisés en 2018 : * Système de chauffage neuf, * Ballon d'eau chaude neuf, * Peintures intérieurs neuves, * Cuisine équipée neuve, * Toiture et façade neuves, (2022) * Bordures en pierre extérieurs neuves, * Terrasse construite en 2022 avec installation d'un store électrique, * Revêtements de sol neufs, * Doubles vitrages PVC, * VMC, * PAC air/air installée avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Cette maison a été refaite entièrement. Une construction très qualitative. - Côté environnement : * Assainissement collectif conforme, séparation eaux usée et eaux pluviales réalisé, * Terrain clos, rue en impasse. * Proche de toutes commodités (école, bus, commerces), * Proche de la frontière suisse, * Commune faisant partie du grand belfort, Diagnostic énergétique du 02/05/2023 : CLASSE C ET A Estimation des coûts annuels : entre 680 € et 950 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609

BERSOT IMMOBILIER Pont-de-Roide

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Pont-de-Roide 21/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

182 795 € 1 323 €/m²
Maison • 138,12 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 705 m²

Bourguignon (25150)

Votre agence Bersot immobilier Pont de Roide vous propose sur la commune de BOURGUIGNON, une maison en grande partie rénovée comprenant de plain-pied une entrée desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage une mezzanine donnant accès à trois chambres et un bureau. Des combles aménageables. Cette maison située sur une parcelle d'environ 17 ares entièrement clôturée et arborée sera complétée par une cave, un garage et quatre ateliers indépendants. Vous souhaitez visiter ? Contactez Sophie NICOLET au 06.35.29.05.60 ou

PY immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par PY immobilier 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

550 000 € 917 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 27 877 m²

Héricourt (70400)

Secteur HERICOURT Ancien Moulin avec droit d’eau sur 2,7 ha Idéal gîtes, centre équestre ou projet touristique rural. Vous rêvez d’un lieu de vie ou d’un projet professionnel alliant nature, patrimoine et rentabilité ? Découvrez cette propriété de caractère, un véritable écrin de verdure, traversé par un canal avec droit d’eau, à fort potentiel de développement. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne propriété de moulin offre un cadre idéal pour une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes, réceptions) ou une reconversion en centre équestre ou ferme pédagogique. Il y a beaucoup de travaux à prévoir, mais cela laisse justement une approche personnalisé du futur projet. Un ensemble immobilier au potentiel multiple : Bâtisse principale 'Moulin Ferrand', comprenant : Un appartement principal sur 2 niveaux + combles Un local professionnel (ancien commerce avec chambre froide), surmonté d’un grand appartement Des combles aménageables Un appartement de plain-pied Un gîte indépendant à l’étage Une ancienne ferme d’environ 300 m2 au sol : parfaite pour une rénovation en espace événementiel, salle de réception, ou centre équestre Une maisonnette au cœur de la cour : idéale pour un accueil ou bureau d’exploitation DPE classés D et E Un cadre naturel exceptionnel : Plus de 2,78 hectares de terrain, dont prairies, bois et berges Deux petits plans d’eau alimentés par les ruisseaux de la propriété Canal traversant la propriété avec vanne et droit d’eau attaché Accès facile, environnement calme sans vis-à-vis Potentiel de rentabilité : 1. Activité de gîtes / hébergements touristiques : Déjà 3 unités distinctes habitables (dont un gîte) Possibilité d’aménager d’autres logements indépendants (avec combles et fermes) En moyenne saison : tarif de location estimé entre 80 et 150 €/nuit/logement 2. Centre équestre / ferme pédagogique / activité bien-être : Ancienne ferme à réhabiliter : idéale pour créer des box, sellerie, manège ou salle d’activités Terrain suffisant pour paddocks, zones de travail, balades. Ruisseaux et étangs apportent charme et ressources naturelles. Idéal pour activités : équithérapie, stages nature, retraites bien-être. Travaux à prévoir Liberté de créer un lieu unique La propriété nécessite une remise en état partielle, offrant une véritable toile vierge pour concrétiser vos projets dans un lieu chargé d’histoire. En résumé : Propriété de caractère avec droit d’eau historique Environ 600 à 800 m2 aménageables Terrain de plus de 2,7 hectares Environnement naturel et calme Idéal pour projet touristique, agricole, artisanal ou équestre Rentabilité locative potentielle élevée Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour obtenir une étude de projet ou organiser une visite.

AURELIEN KELLER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AURELIEN KELLER IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

134 000 € 1 196 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Giromagny (90200)

Secteur GIROMAGNY au calme - Coquette maison sur sous-sol complet à rénover - séjour double, cuisine, chambre et salle de bains de plain-pied - à l'étage deux chambres et deuxième salle d'eau - chauffage gaz - en annexe : spacieux batiments pouvant faire office de garages, dépendances, atelier... - terrain 900 m2 environ clos très calme vue nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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