Maison familiale aux portes de Lons-le-Saunier. Un havre de paix à découvrir
À deux pas de Lons-le-Saunier (39000), située dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1975, jamais revendue, vous invite à écrire une nouvelle histoire. Sur un terrain clos et arboré de plus de 4 700 m², avec puits et vue dégagée, elle allie charme authentique et potentiel moderne.
Un cadre de vie préservé :
- Pas de mitoyenneté, en retrait de 60 mètres de la route, pour une tranquillité absolue.
- Proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un environnement naturel généreux, idéal pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'espace.
- Une maison spacieuse et lumineuse
Rez-de-chaussée surélevé (sur dalle) :
- Un dégagement accueillant avec placard-vestiaire (sol en pierre de Comblanchien).
- Une cuisine aménagée de 14 m², carrelée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m² (exposition Sud-Ouest, équipée d'un store-banne).
- Un salon-séjour de 28 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin (sol en pierre de Comblanchien, plafond à la française, cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses).
Trois chambres :
- Chambre 1 : 10 m², moquette, grand placard.
- Chambre 2 : 14 m², moquette, grand placard.
- Chambre 3 : 14,20 m², moquette.
- Une salle de bains carrelée de 7,40 m² (avec fenêtre).
- Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
Un sous-sol complet et fonctionnel :
- Garage de 58 m² pour deux véhicules (porte motorisée récente + portillon).
- Bureau ou chambre supplémentaire de 10,30 m².
- Pièce d'entrée de 5,70 m² (sol en pierre de Comblanchien, porte de service).
- Buanderie de 11 m², chaufferie de 10 m² et cave de 12,30 m².
Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Extérieur : un terrain aux multiples possibilités
- Cour et terrain arboré (légèrement pentu), idéal pour les animaux, un potager ou des moments de détente.
- Abri tuilé d'environ 30 m² (chenil et poulailler inclus).
- Puits pour une touche d'autonomie.
Confort et modernité :
- Chauffage central mixte bois/fioul pour des hivers douillets.
- Huisseries récentes (PVC 2021 ou survitrage) et volets bois battants.
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
+ Fibre optique disponible dans le village.
Un projet à finaliser :
Cette maison, pleine de caractère, demande un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Avec un peu d'imagination, elle deviendra un cocon familial, où chaque détail sera pensé pour votre bien-être.
Un investissement à saisir.
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie spacieux, proche de la ville mais en pleine nature.
Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité.
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Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au +33 (0)6 70 48 83 93
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Référence CL5388
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254 000 €
2 209 €/m²
