Vente appartement 240 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lons-le-Saunier (39000)

Découvrez cet appartement T4/5 de 136 m², niché au coeur d'un environnement paisible et lumineux. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet espace de vie est un véritable écrin de tranquillité et de confort. Imaginez-vous dans un intérieur en excellent état, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage offrent une vue dégagée et une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une dimension majestueuse à chaque pièce. Cet appartement comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie distincts. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. De plus, une cave de 15 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement est chauffé individuellement, assurant une gestion énergétique efficace et économique. Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos besoins et vos envies. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'éligibilité à la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, indispensable dans notre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments gourmands et conviviaux. À 10 minutes à pied, plusieurs commodités vous attendent : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi que deux parcs et jardins pour des promenades en famille. À 15 minutes à pied, un hôpital est également accessible en cas de besoin. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Anthony Gagnor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790525331 de Besançon

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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HARRY

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