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26
Vente maison 304 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lons-le-Saunier (39000)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lons-le-Saunier (39000)
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- 2 235 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A MONTMOROT, aux portes de LONS LE SAUNIER, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de maître rénovée avec goût en 2017.
De construction traditionnelle et entièrement en pierre, cette demeure allie à merveille le charme des anciens matériaux et la modernité de certains objets. Ainsi, vous trouverez des vieux carrelages parfaitement en état, des parquets chêne, puis sur un autre registre, des douches à l'italienne, une verrière, .....
Le mélange des genres est vraiment réussi et il s'en dégage une ambiance très chaleureuse, cocooning.
L'ensemble des pièce bénéficie d'une belle luminosité.
Sur sous-sol semi enterré, la partie habitable fait la part belle aux chambres qui sont au nombre de 4 dont une au premier étage, qui comprend également une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon séparé, une salle d'eau avec wc suspendu et une superbe montée d'escalier.
Le second étage, sur dalle béton, compte donc trois chambres dont une avec dressing, une seconde salle d'eau avec wc et un bureau.
Les prestations sont de très bon niveau: huisseries aluminium, électricité refaite (diagnostic: aucune anomalie), volets roulants électrique, adoucisseur, puits avec surpresseur, portail automatisé, porte de garage isolée et motorisée, chaudière VIESSMANN à condensation au gaz de ville, terrasse bois, terrain de pétanque,...et isolation (voir DPE).
L'ensemble repose sur un terrain clos de 955m², aménagé avec goût et raccordé au réseau public d'assainissement!
Enfin, les commodités sont accessibles à pieds!
Bref, Il ne vous reste qu'à poser vos valises!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.921407
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 340937440547 - Réf Superimmo : ANVXZI3TK
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| Prix de vente : 304 000 € | Prix au m² : 2 235 € / m² |
| Taxe foncière : 1 237 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 955 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord / Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 312 € / an
Maximum :
1 776 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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