Vente maison 175 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Montagne (39300)

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1 563 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Toit & Valeurs Immobilier

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Description

L'agence Toit et Valeurs vous propose à la vente, une maison située sur la commune de Saint Germain en Montagne (école, garderie, cantine, aire de jeux...) Cette maison dispose au rez-de-chaussée une cuisine, séjour avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau et wc . Un bel escalier vous emmène à l'étage, qui offre trois chambres et un dressing. Un grenier avec deux fenêtres d'une superficie d'environ 50m² au sol peut être aménagé. Dépendances : garage avec porte motorisée, cave voutée et abri de jardin. Dalle béton pour les deux niveaux. Fenêtres et porte d'entrée double vitrage en PVC de 2018. Isolation extérieure.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 31AD - Réf Superimmo : ANVXXALWR

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1960
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 984765008 - N° de carte professionnelle : CPI25012024000000007