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Rudy HAURE - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Rudy HAURE - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
8
Appartement, 40 m²

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fort-de-France (97200)

Situé dans le quartier prisé de Didier, au sein de la résidence Zamanas, cet appartement T2 de 41 m² est vendu occupé sous bail meublé. Il bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un balcon, véritable espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, garantissant sécurité et confort de stationnement. Situé dans un immeuble construit en 2005, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il est actuellement loué à un couple de kinésithérapeutes pour un loyer mensuel de 750 € hors charges, avec 74 € de charges locatives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 0696 69 88 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828 - SAFTI – HAURE Rudy, Conseiller indépendant Afficher plus

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L'Agence Immo
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par L'Agence Immo 24/02/2025 - mise à jour 01/07/2025
9
Appartement, 53,19 m²

234 640 € 4 411 €/m²
Appartement • 53,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouméa (98800)

Appartement de type F2 situé au deuxième étage de la résidence Port du Sud, bénéficiant d'une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur les couchers de soleil de l'Orphelinat et les bateaux du port. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec accès direct à une terrasse spacieuse (également accessible depuis le séjour), d'un petit dégagement, d'une buanderie, d' une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking privé et un cellier complet ce bien. Profitez d'un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commodités, dans une résidence prise. Actuellement loué 175 000 Fcfp/ mois le bien est vendu libre de toute occupation Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Carine SENTOU - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Carine SENTOU - iad 12/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
(6 avis)
15
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

iad France - Carine Sentou vous propose: Appartement T2 , avec terrasse couverte - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, il se compose d'un séjour , d'une cuisine ouverte aménagée ,d'une chambre climatisée ,ainsi que d'une salle d'eau avec WC . Le tout à été rénové , offrant une ambiance agréable . Une belle terrasse couverte ,fermée par des stores électriques vous garantissant intimité et protection quelle que soit la météo. La résidence est entièrement sécurisée : portail électrique, digicode, et places de parking à disposition . Les plages et les commerces sont accessibles en seulement 3 à 4 minutes en voiture . Que vous soyez primo-accédant , retraité ou investisseur ce bien est fait pour vous . Le bien est actuellement vide. Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés à titre indicatif pour aider à se projeter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.42€ par mois (soit 701 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Sentou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 435246806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent Miras - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Laurent Miras - iad 29/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
11
Appartement, 34 m²

149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schoelcher (97233)

iad France - Laurent Miras vous propose: Appartement Cosy de 2 Pièces avec Balcon - Idéal pour Jeunes Actifs, Etudiants et Enseignants car sa situation idéale et tres proche de l'Université Antilles-Guyane Faculté de Droit et Economie de Schoelcher . Ce charmant appartement de 34m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2001. Avec son agencement judicieux et sa proximité avec toutes les commodités, il saura séduire les jeunes actifs à la recherche d'un nid douillet. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée de type kitchenette , d'une chambre et d'une salle de bain. Vous apprécierez sans aucun doute le balcon offrant une vue dégagée vers l'ouest a l'abri de la pluie. Les équipements de confort contribuent à rendre votre quotidien plus agréable et facilitent votre vie dynamique. Les résidents bénéficient également d'une sécurité renforcée grâce à l'interphone et à la résidence fermée. Pour vos déplacements, une place de parking est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est proche de tous les commerces, transports en commun et espaces verts pour des moments de détente. Pour les investisseurs en quête d'un pied-à-terre pratique, cet appartement cosy est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon urbain ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT C indice 518. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Miras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 907820658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 02/02/2025 - mise à jour 23/08/2025
9
Maison, 41 m²

133 020 € 3 244 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²

Saint-André (97440)

Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT-ANDRÉ offrant : - Un terrain spacieux de 450 m², piscinable. - Un potentiel de personnalisation. - Un rapport qualité prix exceptionnel … . Alors cette opportunité située à Saint-André mérite une visite. . Explorez le potentiel de cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfaite pour un investisseur ou un couple à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre des atouts indéniables. . Elle allie emplacement stratégique, potentiel d'aménagement et charme d'un terrain verdoyant. . Cette maison vous offre la promesse de : « Réaliser un projet immobilier unique dans un cadre paisible et pratique ». . Mais attendez… ce n'est pas tout : . UNE MAISON PLAIN-PIED À SAINT-ANDRÉ : Cette maison de 41 m² de plain-pied offre une configuration pratique et accessible pour tous. Son terrain généreux permet d'envisager des projets d'extension ou d'aménagement extérieur. . MAISON AU CALME AVEC GRAND POTENTIEL : Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre une atmosphère tranquille tout en restant proche des commodités essentielles, idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. . MAISON AVEC 2 À 3 PIÈCES ET GRAND TERRAIN : Cette maison dispose de 2 à 3 pièces principales, incluant un spacieux salon de 15 m² et une chambre lumineuse de 8 m², s'étendant sur un grand terrain de 558 m². . UN TERRAIN SPACIEUX ET PISCINABLE : Le terrain de 558 m² offre un espace extérieur piscinable, parfait pour les loisirs en plein air, les projets paysagers ou la création d'une terrasse. . UN JARDIN ENTOURÉ DE VÉGÉTATION À VALORISER : Ce grand jardin entouré de verdure est une opportunité pour les amateurs de nature souhaitant créer un espace extérieur accueillant et fleuri. . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant : - À seulement 5 minutes des transports publics. - Proximité immédiate des écoles pour faciliter le quotidien des familles. - À quelques minutes des commerces essentiels. - Un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. . UNE LOCALISATION IDÉALE À TI BAZAR : Son emplacement stratégique dans le quartier de Ti Bazar garantit un accès rapide aux commodités tout en préservant le calme de son environnement. . UN SECTEUR CALME ET PROCHES DES COMMODITÉS : Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité des commodités nécessaires à un quotidien pratique. . MAISON À RÉNOVER : Avec ses 41 m² à rénover, cette maison représente une toile blanche pour concevoir un intérieur moderne et adapté à vos besoins. . UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Avec son prix de vente attractif de 133 020 €, ce bien est une opportunité rare pour un investissement immobilier ou un projet de rénovation. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! . Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? . Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Madame Joce T.H. : 'Maison à estimer et à vendre. Je recommand... Afficher plus

Keller Williams - TOTAIETE MA
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 22/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
9
Maison, 80 m²

322 630 € 4 033 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 150 m²

Moorea-Maiao (98728)

TROP TARD ! BIEN SOUS OFFRE En exclusivité chez KW Polynésie - Moorea Chalet polynésien de charme, cadre bucolique et fort potentiel. Situé à seulement 15 minutes du quai de Vaiare, ce chalet atypique polynésien en bois, fraîchement rénové, vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son environnement verdoyant et son potentiel d’évolution. Ce bien de 80 m² habitable offre une terrasse couverte de 15m², une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit au rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir 2 à 4 personnes. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre plein de charme. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 1150m², sans vis-à-vis, avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour y créer un espace de vie extérieur, construire une piscine ou même ajouter d’autres constructions. - Conformité obtenue - Toiture en bardeaux traditionnelle - Construction bois charmante et atypique - Terrain piscinable et constructible - Environnement calme et intime, vue montagnes et cascade ! Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, services publics et du quai des ferrys, tout en étant entouré de nature. Ce bien rare allie authenticité, confort et fort potentiel. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite. Un coup de cœur en perspective ! Afficher plus

Groupimo Le Marché de l'Immo
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Groupimo Le Marché de l'Immo 01/07/2025
Appartement

64 560 €
Appartement • 2 pièces

Schoelcher (97233)

Appartement de type 1 pièce dans résidence calme, comprenant : - une pièce principale, une salle d'eau, wc, terrasse Loué 366 euros CC

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 46 m²

140 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

APPARTEMENT DUPLEX À SAISIR – LE GOSIER, BAS-DU-FORTRésidence sécurisée avec piscine | Quartier recherché | Façades rénovées | Travaux à prévoir | Prix imbattable À vendre dans le quartier très prisé de Bas-du-Fort, à Le Gosier (97190), cet appartement en duplex constitue une véritable opportunité. Niché au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la marina, des plages, des commerces, des axes principaux, et à seulement 15 minutes de la zone de Jarry et 10 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur en recherche de rentabilité locative (classique ou saisonnière), qu'à un particulier souhaitant acquérir un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. L'appartement, vendu meublé, comprend :– Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,– Une mezzanine à l'étage aménagée en chambre,– Une salle d'eau,– Un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement estimés à environ 20 000 euros sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement et de revaloriser le bien selon vos besoins. La copropriété, composée de 129 lots principaux, est sécurisée par un portail électrique et propose une piscine commune, très appréciée des résidents comme des locataires saisonniers. À noter également : les façades viennent tout juste d'être refaites, ce qui garantit un investissement pérenne sans charges exceptionnelles à prévoir. Les charges courantes sont maîtrisées : environ 81 € par mois. Le rapport qualité/prix est tout simplement imbattable pour le secteur de Bas-du-Fort. À ce niveau de prix, aucun autre bien n'offre autant de potentiel, de confort et de situation géographique stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164 Afficher plus

Murielle KIMBOO - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Murielle KIMBOO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 03/08/2025
16
Maison, 134 m²

215 000 € 1 604 €/m²
Maison • 134 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 702 m²

Sainte-Marie (97230)

Dans un cadre campagne, au calme, découvrez cette maison composée de deux appartements F3, idéale pour un projet locatif ou familial. • Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux avec terrasse sud-est, offrant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, WC indépendant et débarras. Superficie habitable 62 m² — surface totale 71 m². • À l'étage, un second appartement F3 avec terrasse ouest et terrasse en L exposée sud-est, comprenant un espace salon-cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et débarras. Superficie habitable 62 m². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour un double revenu locatif ou une maison bi-famille. Contactez moi au 0696 91 60 19 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort-de-France sous le numéro RSAC 479 9797 304). Référence agence : 13416 Afficher plus

Elite Immo
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par Elite Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/08/2025
(8 avis)
13
Appartement, 47,27 m²

Prix en baisse 197 400 € 4 176 €/m²
Appartement • 47,27 m² • 2 pièces • 2 chambres

Le Diamant (97223)

La Cherry, nouvelle résidence de 36 logements (Du T1 au T3) sur 4 niveaux avec ascenseur. Bienvenue à la Résidence LA PLAME BLEUE! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence, située à proximité de plusieurs plages et du bourg du Diamant. Découvrez le confort et le bien-être au sein de ses 36 logements, allant du studio au T3, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Construction achevée, les lots sont didponibles de suite. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile à des moments de détente inoubliables. Diversité des logements : Des studios élégants aux appartements spacieux de type T3, chaque espace a été pensé pour optimiser votre confort et votre style de vie. Des cuisines modernes et fonctionnelles aménagées accompagnées d'un cellier. Climatisation : Profitez d'une température agréable en toute saison grâce à la climatisation intégrée dans chaque chambre assurant un confort optimal. Parkings attitrés. La résidence est maintenant achevée. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans un lieu de vie unique, elle sera un investissement locatif sûr tellement la demande est forte sur le secteur. T2 de 47,27m2 Hab + 11,13m2 de terrasse à partir de 197 400€ T3 de 67,54m2 Hab+ 13,54m2 de terrasse à partir de 270 000€ - Honoraires charge Vendeur. Renseignez-vous pour connâitre l'avantage fiscal. Afficher plus

OFIM
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par OFIM 06/05/2025
5
Appartement, 33 m²

63 500 € 1 924 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Saint-André (97440)

Au sein de la résidence du Domaine de la Vanille, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 39m2 dont 6m2 de terrasse. Le bien est vendu loué et le loyer est de 474€/mois dont 40 euros de charges. Un bail de 3 ans a été conclu le 30/01/2021 et est toujours d'actualité. L'appartement se situe au 2ème étage et se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la salon, d'une grande chambre avec placard et climatisation, d'une salle de bain avec baignoire avec WC ainsi que d'une terrasse de 6m2.Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en parking sous terrain. Les charges de copropriété d'élèvent à 600€/an et la taxe foncière est de 700€ environ.N'hésitez pas à me contacter au 0692 29 71 23 pour organiser une visite ! - Annonce: 3A70864, Numéro de mandat: 2422 Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Jonathan OSCAR - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Jonathan OSCAR - SAFTI 11/07/2025
6
Appartement, 41 m²

150 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Sainte-Luce (97228)

Jonathan OSCAR vous propose, en exclusivité, à Sainte-Luce (97228), proche de la plage et des commodités, un appartement T1 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée par un portail automatique et un digicode. Construit en 2008, ce charmant appartement de 41 m² (31m² loi Carrez) se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou un investisseur, il dispose d'un agencement bien pensé avec une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne et une terrasse agréable. Ce bien est proposé avec son parking privatif. Sa localisation en rez-de-chaussée est un avantage supplémentaire pour faciliter l'accès au logement. Charges de copropriété annuelles 560 €. Taxe foncière 671 €. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée à proximité, les plages ainsi que le climat exceptionnel qu'offre la commune. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 0696845789, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853 610 061 - SAFTI – OSCAR Jonathan, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Boutarel
(154 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Agence Boutarel 19/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
(154 avis)
12
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

ORPI Gosier vous présente en exclusivité : Un appartement d'exception de 74 m², entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché Les Salines Bellevue, à Le Gosier, Guadeloupe. Ce bien lumineux et bien ventilé comprend : Une chambre spacieuse, Un salon/cuisine convivial, Une terrasse couverte faisant office de second salon, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes – idéale pour se détendre en toute sérénité. Un cadre de vie idyllique, à deux pas des commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 3918 Afficher plus

Cédric MILTON - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Cédric MILTON - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
(33 avis)
8
Appartement, 30 m²

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

LAMENTIN, venez découvrir ce paisible appartement T2 rénové, sans vis-à-vis, à 4 minutes du rond-point de Mangot Vulcin, idéal pour un investissement locatif de courte, moyenne ou longue durée. Situé au 1er étage, dans une petite copropriété de 18 logements, cet appartement d'une surface habitable de 29,7 m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre climatisée, une salle d'eau et une terrasse de 11,2 m². 1 place de parking privative. Vendu libre de toute occupation. > Taxe foncière 2024 : 725 € > Budget prévisionnel des charges de copropriété : 74,7€ / mois Aucun travaux à prévoir. Les plus : > Calme > Petite copro > Pas de vis-à-vis > Vue sur végétation Me contacter pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel 06 96 11 02 30 - Réf.911229 Afficher plus

L'Agence Immo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par L'Agence Immo 29/05/2025
9
Appartement, 48,1 m²

217 042 € 4 512 €/m²
Appartement • 48,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nouméa (98800)

Appartement meublé F2 d'environ 48,10 m² situé dans la Tour Île de France (Tour MOARO), à seulement quelques centaines de mètres de la plage, des restaurants, du lycée, du collège et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre climatisée avec placards, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 6 m². Résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur l'hippodrome, la ville et le Mont-Dore. Plage de l'Anse vata à 5 minutes à pied... Beau potentiel pour du locatif, loyer 128 000 Fcfp/Mois hors charges et ou pieds à terre Afficher plus

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