Vente appartement 96 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Benoît (97470)

Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Saint-Benoit, dans l'Est de l'ile, cet appartement T2 de 56,72 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier de 3,5 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.​
La grande pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.​
L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de nombreuses commodités :
Commerces et services : supermarchés, restaurants, banques, bureaux de poste et stations-service à quelques minutes à pied.​
Education : plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment le collège Amiral Bouvet et le lycée Amiral Bouvet.​
Santé : le Groupe Hospitalier Est Réunion (GHER) est facilement accessible.​
Transport : l'appartement est desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île.​
Loisirs : proche de la mer (100m) et des espaces verts, offrant un cadre de vie entre nature et urbanisme.
​ Informations Complémentaires :
Charges de copropriété : 204 € par trimestre​, taxe foncière 1441€
Statut du bien : vendu libre de toute occupation à partir d'août 2025​ (possibilité de le louer autour de 600€/mois)
Visite le mercredi après-midi uniquement. Le prix tient déjà compte des honoraires du cabinet.

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