Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Benoît (97470)

Élargir à Saint-Benoît (97437, 97470)
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3 annonces
AAMTI
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AAMTI 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 56 m²

96 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Benoît (97470)

Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Saint-Benoit, dans l'Est de l'ile, cet appartement T2 de 56,72 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier de 3,5 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.​ La grande pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.​ L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de nombreuses commodités : Commerces et services : supermarchés, restaurants, banques, bureaux de poste et stations-service à quelques minutes à pied.​ Education : plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment le collège Amiral Bouvet et le lycée Amiral Bouvet.​ Santé : le Groupe Hospitalier Est Réunion (GHER) est facilement accessible.​ Transport : l'appartement est desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île.​ Loisirs : proche de la mer (100m) et des espaces verts, offrant un cadre de vie entre nature et urbanisme. ​ Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 204 € par trimestre​, taxe foncière 1441€ Statut du bien : vendu libre de toute occupation à partir d'août 2025​ (possibilité de le louer autour de 600€/mois) Visite le mercredi après-midi uniquement. Le prix tient déjà compte des honoraires du cabinet.

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Immoa Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Immoa Agence Immobilière 22/11/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 71 000 € 1 578 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Saint-Benoît (97470)

📍 À vendre – T2 de 45,75 m² à Saint-Benoît (97470) À SAISIR – T2 avec varangue + parking – 4ᵉ étage avec vue dégagée – Investissement locatif en place Découvrez cet agréable appartement T2 de 45,75 m², situé dans une résidence à Saint-Benoît, au 4ᵉ étage avec ascenseur. Actuellement loué 500 € CC (437 € HC) – bail en cours jusqu’au 10/02/2026 Parfait pour un investissement locatif serein Composition : Séjour lumineux Cuisine ouverte Chambre confortable Salle d’eau avec WC Varangue idéale pour vos moments de détente 1 place de parking privative incluse Prix : 71 000 € honoraire d'agence charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 € • Honoraires : 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : environ 1 208 €/an Copropriété de 308 lots (176 logements, 2 commerces, 130 parkings) Aucune procédure en cours (Articles 26-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et L.615-6 du CCH) Pour les risques naturels : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Mandat n°033A144 – Honoraires consultables sur notre site Infos & visites : 0692 66 20 27 IMMOA IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance à Saint-Benoît

Cathy Morel - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Cathy Morel - iad 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Appartement, 47 m²

99 700 € 2 121 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Benoît (97470)

iad France - Cathy Morel vous propose: Splendide appartement t2 situé à Saint Benoit Découvrez ce charmant appartement de 47m2, situé au cOEur de Saint Benoit. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal. L'appartement vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. La résidence, construite en 2011, est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme : fibre optique, interphone, espaces de rangement pratiques. Vous apprécierez la proximité des commodités : transports en commun à 100m, centre commercial et services à 500m, école à 200m. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ce bien rare sur le marché saura vous charmer par son cachet et sa situation géographique enviable. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception, véritable coup de cOEur à Saint Benoit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 451009112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.