iad France - Eddy Achour vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE, cette belle propriété individuelle de 183m² habitables sur 3 niveaux (246m² de surface utile) sur une parcelle de 1675 m² au cOEur de LA PLAINE SAINT PAUL, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1988, elle est BIEN ENTRETENUE, construite avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ et se présente en BON ÉTAT GÉNÉRAL.
Grâce au viager, vous achetez cette demeure à un PRIX INFÉRIEUR À SA VALEUR sur le marché. Les conditions sont : bouquet 730.000€ et rente mensuelle 1464€.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un lumineux séjour de 30m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 15m², une chambre de 19m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une varangue de 28m² vue océan complète ce niveau.
À l'étage, entièrement mansardé, le palier distribue une chambre (25m²), une autre petite pièce utilisée comme chambre (7,56m²), une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi q'une douche.
Au rez de jardin, une grande pièce de vie (43m²) propose sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une varangue de 35m².
Les extérieurs de la maison sont tout aussi attrayants, offrant des espaces de vie agréables et propices à la détente. Le vaste terrain plat, entièrement clôturé et bénéficiant d'un portail électrique, est très bien aménagé et entretenu. Il offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers (manguier, papayers, goyaviers) et des bougainvilliers.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Son exposition avec VUE OCÉAN ET MONTAGNE, garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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212 000 €
3 533 €/m²
