Ventes immobilières en viager à Saint-Paul (97411)

Élargir à Saint-Paul (97411, 97422, 97423, 97434, 97435, 97460)
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189 annonces
Omwi
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Omwi 30/06/2025
10
Maison

1 460 000 €
Maison • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 392 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Omwi vous propose un ensemble immobilier composé de 2 villas : l'une de type F5 de 170 m² de plain-pied à rénover, et l'autre de type F4 de 110 m² à étage, sur une parcelle de 1392 m² environ, avec piscine à rénover, situées dans un lotissement calme et résidentiel, à BOUCAN CANOT et à 5 mn de la plage. Emplacement rare. PRIX DE VENTE 1 460 000 euros F.A.I à la charge du vendeur Taxe foncière 4000 euros - Charges de lot. 560 euros/an. Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur

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Votre Agence
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Votre Agence 08/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 33 m²

168 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 33 m² • Viager • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

EXCLUSIVITÉ VOTRE AGENCE Découvrez ce charmant studio au dernier étage d'une résidence , offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce bien lumineux, parfaitement agencé et décoré avec goût, comprend : -Un coin cuisine équipé, -Une salle d'eau avec WC, -Un coin nuit séparé, -Une belle pièce à vivre avec vue dégagée sur la nature. A deux pas du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains et de la plage des Roches Noires, vous serez au coeur de toutes les commodités, pour profiter pleinement de la vie locale à pied. Vendu meublé, ce studio est une opportunité rare et idéale pour les amateurs de praticité et de confort ! Ne la laissez pas passer ! Vendu loué, bail meublé résidence principale (échéance Avril 2026), loyer charges comprises : 720 Euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 62 915 915. Besoin de connaître la valeur de votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite ! Nous vous accompagnons dans tous vos projets : vente classique, viager, nue-propriété, vente à terme ... Copropriété de 203 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566.48 euros. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI Mvs
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 10/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 775 000 € 5 962 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

En EXCLUSIVITE chez ORPI, Saint Gilles Les Bains !! Vous propose cette belle villa de type T4 entièrement rénovée en 2024 à 10 minutes à pieds du centre ville dans un quartier calme et proche des commerces Construite sur une parcelle de 455 m² , elle vous offre 110 m² habitable avec une belle vue dégagée .Composée d'une cuisine toute équipée donnant sur le séjour, salon avec une surface totale de 43 m² pour sa pièce de vie principale avec un accès sur une belle varangue et terrasse avec une jolie piscine offrant également un très beau teck pour profiter de cette belle espace de vie extérieur . Elle possède également d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau , un WC séparé , un bureau d'une surface de 30 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC . A l'extérieur un jardin aménagé avec l'emplacement de parking pour trois voitures .Possibilité de construire éventuellement un garage ou une annexe . Vendu entièrement meublé !! Prix de ce bien : 775000 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6407

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 14/11/2025
12
Maison, 270 m²

1 248 000 € 4 622 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 440 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

GUY HOQUET- ST GILLES: Dans lotissement sécurisée de 90 lots, une première villa de 170m² comprenant 4 chambres climatisée et un Studio attenant de 35m² . Une deuxième villa totalement indépendante de 65m² comprenant 1 chambre climatisée, une mezzanine sur une parcelle de 100m².(valeur locative meublée 1300 euros/mois). L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 1446m² avec une piscine et un abris de jardin. Charge annuelle du lotissement 560 euros Fabien Fornet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530492289 - SAINT DENIS.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 28/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 339 000 € 6 695 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Saint-Paul (97411)

Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT-GILLES LES BAINS offrant : - Une surface habitable de 200 m². - 4 chambres climatisées. - Une terrasse avec vue panoramique sur l'océan. - Une piscine. - Un emplacement exceptionnel calme et résidentiel… . Alors cette maison située à SAINT-GILLES LES BAINS, dans le chemin SUMMER, mérite absolument une visite. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfaite pour une grande famille en quête de confort et d'espace, cette maison vous offre la promesse : « Vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. » . Mais attendez… ce n'est pas tout : . UN BIEN D'EXCEPTION À SAINT GILLES : Cette maison offre une architecture contemporaine sur un terrain de 600 m², avec des finitions modernes et des prestations haut de gamme. . UN EMPLACEMENT PRISÉ DANS L'OUEST : Située dans le chemin SUMMER, un quartier calme et très recherché, cette propriété combine confort et accessibilité, parfaite pour une vie paisible. . UN LOTISSEMENT CALME ET SÉCURISÉ : Cette maison est située dans un lotissement connu pour sa tranquillité, son cadre familial, et sa proximité immédiate des commodités essentielles. . UN SALON LUMINEUX ET SPACIEUX : Le salon de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son carrelage clair. . CUISINE OUVERTE ET BIEN ÉQUIPÉE : La cuisine ouverte de 11 m² dispose de nombreux rangements et d'un agencement optimal. . AU REZ-DE-CHAUSSÉE SUITE PARENTALE : Une chambre lumineuse de 15 m² située au rez-de-chaussée pour plus de praticité et de confort. . À L'ÉTAGE TROIS CHAMBRES AUX ESPACES OPTIMISÉS : Les trois chambres à l'étage, chacune de 11 m², offrent une vue imprenable sur l'océan et un aménagement optimal. . CHAMBRES AVEC UNE VUE IMPRENABLE : Les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama exceptionnel. . UNE SALLE DE BAIN MODERNE AU RDC : La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'un double vasque élégant. . UNE SECONDE SALLE DE BAIN ÉQUIPÉE : Une salle de bain supplémentaire à l'étage pour plus de praticité et de confort familial. . TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE QUI DONNE AUSSI SUR LA PISCINE : La terrasse de 30 m² offre un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente face à la piscine et l'océan. . UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR SE DÉTENDRE : Aménagée avec soin, cette terrasse est un véritable havre de paix au coeur de votre jardin. . UNE PISCINE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE : La vue dégagée depuis la piscine est l'un des atouts majeurs de cette propriété. . DÉPENDANCE POUR TOUS VOS PROJETS : Une dépendance de 40 m² peut être transformée selon vos besoins en studio, bureau ou salle de loisirs. . UN STUDIO OU ESPACE DE LOISIR MODULABLE : Cette dépendance est un véritable atout pour développer vos projets personnels ou professionnels. . UN JARDIN SPACIEUX ET ACCUEILLANT : Le jardin de 603 m² entoure la maison et offre des possibilités d'aménagement multiples. . UN DESIGN CONTEMPORAIN REMARQUABLE : Conçue en 2012, elle allie modernité et praticité pour répondre aux besoins des familles modernes. . PORTAIL ÉLECTRIQUE POUR PLUS DE SÉCURITÉ : L'accès sécurisé par un portail électrique garantit votre tranquillité et celle de vos proches. . UNE CO...

KOYTCHA IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par KOYTCHA IMMO 17/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 117 m²

975 000 € 8 333 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

KOYTCHA Immo vous propose ces villas T4 à deux pas de l'océan, d'une surface habitable avec varangue de 117m², en R+1, sur une parcelle de 337m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Située à la Saline les Bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou le lagon et les activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au troisième trimestre 2027 seront dotés de : - Trois chambres avec placards, dont une parentale avec salle d'eau et WC - Un séjour / cuisine - Deux salles d'eau - Deux WC - Une varangue - Une terrasse - Un jacuzzi - Deux places de parking D'autres villas sont à vendre, la copropriété comprendra 9 lots Prix ​​de vente à partir de 975 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Surface du terrain : 337 • Nombre d'étages : 1 • Nombre de pièces : 4 • Piscine • Jardin • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Mvs
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par ORPI Mvs 10/09/2025
11
Appartement, 126 m²

604 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

L'ERMITAGE, appartement de type T3/4, très bon état, belle prestation, dans une petite copropriété de 12 appartements. Emplacement privilégié, proche du centre et des plages (à pied). Il comprend, 1 grand séjour salon cuisine, donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec dressing, et 1 troisième petite chambre en comble. Une deuxième terrasse, bien pratique au niveau des chambres. Jolie, agréable et fonctionnel, il faut absolument le visiter. nombre de lots, 36, dont 12 appartements et 24 parkings. prix de vente 604000 Fai, les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6454

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 17/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Maison, 280 m²

1 508 000 € 5 386 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Découvrez cette superbe villa à l'Ermitage les Bains, idéalement située à proximité du carré Saint-Gilles et à seulement 5 minutes à pied de la plage et du lagon. Une opportunité rare pour une vie paradisiaque dans un cadre exceptionnel. Cette villa de prestige, construite avec des matériaux de haute qualité, s'étend sur deux étages et offre des espaces généreux et lumineux. Rez-de-chaussée : - Un double séjour spacieux et accueillant - Une cuisine entièrement équipée - Une suite parentale avec salle de bains privée - Une varangue pour des moments de détente en plein air - Une terrasse donnant sur une magnifique piscine - Un carport pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Premier étage : - Un salon cosy pour des moments de convivialité - Quatre chambres, toutes équipées de dressings - Une salle de bains élégante avec baignoire et douche - Une varangue. De plus, un appartement T2 situé sur le terrain permet de générer un rapport locatif intéressant. Idéal pour un revenu complémentaire ou pour accueillir des invités dans un espace indépendant. Cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour une vie en famille ou pour recevoir des amis. Profitez de la douceur de vivre de l'Ermitage les Bains, avec ses plages de sable fin et son lagon à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Papangue Immobilier Côte d'Azur
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Papangue Immobilier Côte d'Azur 24/10/2025
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 940 000 € 6 267 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Agence Papangue Immobilier La Réunion : Villa 3 Chambres avec piscine à 200m de la plage de Boucan-Canot BOUCAN-CANOT : Villa de Charme avec piscine et appartement à 200m de la Plage. Calme absolu dans ce lotissement sécurisé - Prix : 940 000TTC - Terrain : 1 100m2 - Surface : 150m2 - Secteur : Boucan-Canot - Mandat : 2023NP022 L'agence 'Papangue Immobilier Prestige' a le plaisir de vous proposer cette Villa de charme de plain-pied, située en fond d'impasse au coeur d'un lotissement extrêmement calme ! Vous aurez le luxe de vivre à 200m des plages de Boucan-Canot au sein d'un lotissement dominant la baie. Niché sur 1 100m2 de terrain végétalisé, cette Villa d'environ 150m2 en excellent état, vous propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux varangues de 62m2 et 30m2. Un espace nuit sera lui composé de trois chambres de plain-pied, une salle de bain et WC indépendant. Le jardin soigné et végétalisé avec sa vaste piscine, vous proposera également un appartement totalement indépendant qui vous permettra d'avoir un revenu locatif où un espace totalement indépendant afin d'y recevoir vos convives. Vous disposerez également un garage et un espace stationnement pouvant accueillir 3 véhicules. Le calme et la sérénité du lotissement, la proximité immédiate aux commerces et à la plage feront de cette Villa votre prochain lieu de vie idéal où votre futur pied-a-terre dans la station balnéaire de Boucan-Canot. - Taxe foncière : 2300 EUR- Prix de vente ttc : 940 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 910 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3% TTC soit 30000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 022 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr : barème Copropriétaires de 88 lots Pas de charges de copropriété Agence Papangue Immobilier - Nicolas Peradon Directeur : Pour tous vos projets +262 693 30 42 43 - Emilie Peltier Conseillère Immobilier Pour tous vos projets+262 693 83 75 89 => Site Internet : => Facebook : => LinkedIn : Nicolas Peradon ( Papangue Immobilier ) Agence Papangue Immobilier Île de la Réunion avec Nicolas Peradon Pour tous vos projets : +262 693 30 42 43 Papangue Immo Prestige Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :