Vente maison 1 590 000 €

360 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul (97411) - Saint-Gilles-les-Bains

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4 417 €/m²
Cuisine aménagée

Matthieu BOUSQUET - Capifrance

19 avis

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Description

VUE MER - Villa d'exception – 10 pièces – 360 m² – Boucan Canot -
Situation ultra privilégiée à quelques pas des plages de Boucan Canot, cette villa d'architecte de 360 m², entièrement rénovée en 2020, allie élégance contemporaine et matériaux nobles (marbre, bois massif, pierre naturelle).
Édifiée sur un terrain paysager de 779 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. La vaste terrasse panoramique offre une vue imprenable sur l'océan, idéale pour des instants de détente ou de réception.
La villa principale comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un logement indépendant : un studio et un duplex pouvant être intégrés à la maison principale selon vos besoins.
Un bien rare sur le marché, dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence familiale d'exception ou un projet de location haut de gamme.
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 980 099 - Greffe de SAINT DENIS) Matthieu BOUSQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 96 16 78 - Réf.915728

Publiée le 27/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340936099136 - Réf Superimmo : ANVXZCADJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	360 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 779 m²
2 niveaux	Lotissement
Vue dégagée	Parking extérieur
Année de construction : 2000	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 94 m²
5 salles de bain	5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Fibre optique
Copropriété de 11 lots

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 9,1%

1 590 000 €

27 août 2025

1 750 000 €

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