Vente maison 1 196 000 €

179,21 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul (97411) - La Saline Les Bains

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6 674 €/m²
1 garage - 2 parkings

DIRECT IMMOBILIER

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Description

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Très grand standing pour cette magnifique villa à La Saline-les-Bains : vue mer, piscine, jacuzzi, calme absolu. Cadre de vie exceptionnel pour cette villa de 170 m² habitables, située en fond d'impasse dans un quartier prisé de La Saline-les-Bains, à seulement 10 minutes à pied du lagon. Espace jour : Grand séjour lumineux de 60 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, ouvert sur deux varangues dont une avec pergola bioclimatique. Espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 WC. Toute la maison est climatisée. A l'extérieur : Terrain clos et paysagé de 618 m², piscine contemporaine avec jacuzzi et jardin arboré. Garage fermé de 20 m² avec espaces de rangement. Atouts supplémentaires : Centrale photovoltaïque, borne de recharge pour véhicule électrique, possibilité d'aménagement d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant au rez-de-chaussée. A proximité immédiate des plages, commerces, écoles et axes routiers. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité. Avec DIRECT IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement complet pour l'achat, la vente ou la gestion de votre bien. Contactez Samuel CONDASSAMY Agence DIRECT IMMOBILIER ? Saint-Leu 102C rue du Général Lambert ? Saint-Leu Tél. : 0262 44 18 18 Samuel CONDASSAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : 55 - Réf Superimmo : ANVXYZ6Q7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 196 000 €	Prix au m² : 6 674 € / m²
Taxe foncière : 6 102 €

Honoraires à la charge du vendeur.

179,21 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 618 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout

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