Ventes immobilières 7 pièces en Guadeloupe (971)

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104 annonces
Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
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Maison, 180 m²

649 500 € 3 608 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Vieux-Habitants (97119)

Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa de Prestige avec Vue Mer et Nature Exceptionnelle. Perchée dans les hauteurs de Vieux Habitants, cette villa de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et raffinement, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la Mer des Caraïbes et les mornes verdoyants. Sur un terrain d'environ 3 500 m², vous bénéficierez d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure tropicale fleuri et arboré de fruitiers. Entièrement rénovée par les propriétaires avec des matériaux de grande qualité estimés à environ un tiers du budget, cette demeure est unique sur Vieux Habitants. Le logement principal, situé en rez-de-chaussée, propose deux suites parentales, un vaste séjour à charpente apparente baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne et son arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, idéale pour savourer la tranquillité de l'endroit et la vue imprenable sur la nature environnante et les couchers de soleil sur la mer. Reliée par la toiture, une autre partie de la maison, composée de trois pièces, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. En descendant quelques marches, un second logement, également entièrement rénové avec la même attention aux détails, se dévoile. Il dispose d'un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bénéficiant aussi de la vue sur la Mer des Caraïbes et les mornes, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin tropical fleuri et arboré abrite, entre autres, un imposant manguier sous lequel se niche une piscine avec vue mer, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant le luxe et le calme dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.901890 Afficher plus

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Christine Chacon - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christine Chacon - iad 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 151 m²

295 000 € 1 954 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • Ter. 709 m²

Gourbeyre (97113)

iad France - Christine Chacon vous propose: Dans un quartier très prisé de Gourbeyre , une belle maison de plain pied avec un salon séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale , deux chambres , une salle d'eau et un wc visiteur, une belle terrasse en L. Vous pourrez si vous le désirez , agrandir votre espace de vie avec des combles aménageables Vous pourrez mettre les voitures sous le carport. La maison est équipée d'une cuve tampon ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Avec son accès indépendant , en rez-de-jardin, vous avec un T2 avec un salon cuisine , une chambre , une salle d'eau, une terrasse . J'attends vos appels pour une visite !!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Click Immo
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Agence Click Immo 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 180 m²

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 908 m²

Sainte-Anne (97180)

Sainte Anne - Au coeur d'un terrain verdoyant de 900 m2, proche des commerces contactez dominique de CLICK IMMO 0690 15 15 15 pour organiser une visite. La maison sur deux niveaux comprend un T4 en RDC, avec double terrasse, une suite parentale, cuisine, séjour. En R-1 un appartement T3 indépendant d'environ 110 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, deux chambres. Un abri pour 3 voitures. Un jardin avec des arbres fruitiers. Un abri jardin, Agence CLICK IMMO 0590 04 20 04 Afficher plus

Catherine MARTINEZ - iad
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Catherine MARTINEZ - iad 01/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 294 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Le Moule (97160)

iad France - Catherine Martinez vous propose: Située au Moule, cette magnifique maison avec piscine est dotée d'une construction bois de plain-pied, d'une surface généreuse de 170 m² est un véritable joyau qui se confond dans la nature ! Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée dans un quartier paisible du Moule proche de la mer, cette demeure offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette propriété unique se compose de 7 pièces spacieuses, un grand séjour , 4 chambres à coucher climatisées, 1 bureau,1 salle de jeux, 1 salle d'eau,1 douche ,1 cuisine et un cellier . Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir des volumes harmonieux et une luminosité naturelle qui enveloppe chaque recoin. La maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et une accessibilité optimale pour tous. À l'extérieur, la parcelle de 815 m2 offre un large espace de jardin arboré et fleuri ,une belle terrasse ouverte donnant sur la piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque pour passer de bons moments entre famille et amis ! Le terrain offre la possibilité d'aménagement selon vos envies et à votre image. 3 Récupérateurs d'eau de pluie d'un total de 1800 L 1 Cuve tampon ACS reliée à la maison 2000 L 1 Ballon d'eau chaude 50 L 2 Chauffes eau solaire Cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au Moule. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété d'exception. Vous ne résidez pas sur l'île ? Pas d'inquiétude ,nous pouvons réaliser une viste visio ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 11 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 126 m²

599 000 € 4 754 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 267 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa avec ses 2 logements et piscines, à quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de Deshaies. Cette belle villa, située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie unique où intimité et nature se rencontrent harmonieusement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue agréable sur un environnement verdoyant, bercé par le chant des colibris. L'espace de vie principal séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, ouvert sur une vaste terrasse en angle, invite à la détente dans un cadre ombragé et paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet esprit de partage. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs, garantissent un confort optimal. Une mezzanine, au dessus du salon, offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, la grande piscine s'intègre parfaitement, offrant un espace privilégié sans aucun vis-à-vis. Le calme absolu et la beauté du paysage en font un véritable havre de paix. En rez de jardin, deux logements indépendants viennent compléter ce bien. Conçus pour offrir une totale autonomie, ils disposent chacun d'une terrasse avec cuisine ouverte sur un jardin fleuri et arboré, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un salon modulable pouvant servir de seconde chambre. Une piscine commune vient parfaire cet espace dédié aux vacances. Idéal pour la location saisonnière, ces logements sont vendus meublés, offrant une opportunité de revenus complémentaires tout en préservant l'intimité de la villa principale. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.892498 Afficher plus

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 150 m²

749 000 € 4 993 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 306 m²

Saint-François (97118)

Saint François - Section Bragelogne Au calme au fond d'une impasse et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint François et de la plage des Raisins Clairs , je vous propose cet ensemble composé d'une villa d'habitation et sa dépendance bungalow, le tout édifié sur une parcelle de 1306 m2. Vous serez séduit sans conteste par ce bel ensemble alliant modernité et déco tropicale! La villa offre 100 m2 habitable , 3 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec sa douche à l'italienne, une salle d'eau , un toilette invité , une quatrième chambre ou espace bureau , salon ouvert sur terrasse , cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Son atout majeur est sa grande terrasse abritée de 60 m2 donnant sur le grand jardin , la piscine (4x8) et son carbet , un véritable havre tropical avec ses espaces détentes, son jardin luxuriant et sans aucun vis à vis! La dépendance située au fond de la parcelle est un bungalow bois composé de deux chambres climatisées, salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, salon et cuisine ouverte, terrasse abritée, coin détente et un bac à punch privatif avec son carbet attenant. Le bungalow est vendu meublé , il génère des revenus locatifs constants et non négligeable depuis 5 ans et bénéficie d'un 4,9/5 sur airbnb. Un garage fermé de 20 m2 attenant à la maison vient parfaire l'ensemble. Ses plus : - menuiseries alu - citerne tampon 3 000 litres - liner piscine récent - chauffe-eau solaire - revenus locatifs - jardin luxuriant Vous l'avez compris cette villa est un coup de coeur alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Cette annonce référence 276665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 23/05/2025
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Maison, 265 m²

954 000 € 3 600 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Saint-François (97118)

Route Touristique, superbe villa entièrement rénovée au gout du jour et meublée VUE MER avec dépendance T2, piscine et carbet sur un très beau terrain plat arboré de 1000 m², plage à pied. IDEAL LOCATION SAISONNIERRE 3 chambres climatisées avec leurs salles d'eau dans la maison principale 1 grand salon climatisé avec cuisine ouverte et cellier, le tout ouvert sur la piscine et son carbet Ambiance zen avec son bouddha et un magnifique terrain arboré et fleuri Dépendance T2 avec mezzanine pour une quatrième chambre, tout équipé et aménagé avec cuisine US et sa terrasse vue mer. Encore une très belle villa dans un secteur privilégié sur la Route Touristique que je vous propose. PRIX NEGOCIABLE Renseignements et photos complémentaires après entretien téléphonique. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.907670 Afficher plus

Hélène MOESTA - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Hélène MOESTA - iad 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 178 m²

498 000 € 2 798 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 456 m²

Le Moule (97160)

iad France - Hélène Moesta vous propose: Magnifique propriété comprenant 2 villas récentes (T4 et T3) construites sur un terrain arboré de 1456m2 à Boisvin Le Moule disposant d’une large zone de stationnement fermée par un portail électrique. Une villa 4 pièces de 101m2 habitable et une terrasse de 105m2 environ donnant sur une piscine au sel de 8X4m. Construite en 2012, cette maison traditionnelle de plain-pied est idéalement conçue avec un espace jour composé d'une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et un grand cellier, le tout ouvert sur l’immense terrasse avec vue sur la piscine et le jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées avec dressing (dont une suite parentale avec salle d’eau), d'une autre salle d’eau familiale et un toilette séparé. Une villa 3 pièces de 76m2 habitable avec une terrasse de 30m2 et une pergola de 25m2 le tout relié par une coursive extérieur de 8m2. Construite en 2017, cette deuxième maison de plain-pied comprend une agréable pièce à vivre pouvant être largement ouverte sur 3 expositions. Son ilot central donne un caractère convivial et chaleureux à l’espace. Côté nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d’eau. Vous pourrez aussi vous relaxer dans la douche extérieure qui se situe sur la terrasse. Idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif dans un cadre paisible et végétalisé avec accès aux écoles et commerce facilité. Les 2 villas sont parfaitement isolées par la végétation et le revenu locatif généré est un véritable atout : (2400€/mois pour le 4 pièces et 1300€/mois pour le 3 pièces) soit 3700€. Une cuve de 2000litres et un chauffe-eau solaire et la fibre sont installés sur la propriété. Contactez-moi vite pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elodie AUSTER - Capifrance
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 165 m²

380 000 € 2 303 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Les Abymes (97139)

Je vous propose cette villa familiale située aux Abymes avec des volumes généreux et un agencement fonctionnel à deux pas des commerces et des grands axes Au Rez-de-chaussée : Le cœur de la maison Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et conviviale. - 3 chambres confortables avec dressing, parfaites pour les enfants ou pour recevoir vos proches. - 2 salles de bain - Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas en toute simplicité. - Un vaste salon pour vos moments de détente en famille. - Une grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire - Un jardin: un espace vert à aménager selon vos envies, parfait pour les jeux d'enfants, un potager ou des moments de convivialité. - 2 WC invités, pour le confort de tous. Au 1er étage : Un espace privé et polyvalent - Une très grande chambre qui pourrait devenir une suite parentale - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée à vos passions. - Une salle de bain avec WC, complète cet espace, assurant autonomie et confort. Un emplacement stratégique Proche des commerces, des écoles et des grands axes routiers, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique. Elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier central et bien desservi ou pour un projet d'investissement locatif En résumé une villa spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.883299 Afficher plus

IMMO SUBTIL
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par IMMO SUBTIL 29/05/2025
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Maison, 243 m²

569 000 € 2 342 €/m²
Maison • 243 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 434 m²

Le Moule (97160)

Maison Traditionnelle avec Vue Campagne Je suis ravie de vous présenter cette maison traditionnelle de 2010. D'une surface de 213 m2 sans compter la terrasse de 63 m2 et le garage de 68 m2 située dans un environnement calme, et prête à accueillir une famille. Cette maison propose , un sous sol pratique et fonctionnel d'une surface de 116 m2 qui offre un grand espace supplémentaire pour ranger et stocker vos affaires une partie est aussi aménagée en une chambre à coucher climatisée, une salle d'eau et un WC. Le tout peut être agencé en surface habitable en totalité, un beau potentiel locatif avec une entrée indépendante. A l'étage la cuisine, de 25 m2 ,aménagée et équipée invite à la convivialité. Le séjour de 28, 30 m2 est ouvert sur la terrasse abritée, d'une surface de 63 m3 une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau/toilettes, et aménagée d'un dressing, deux autres chambres sont climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. Les autres atouts de cette maison sont la piscine de 8 x 4 au sel avec un carbet, un abri de jardin, un siège électrique sur l'escalier intérieur, une cuve de 3000 litres avec supresseur, un portail électrique et un branchement de 380 V pour le côté professionnel. Le terrain de 1400 m² est idéal pour profiter de l'extérieur, Contactez moi pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Veronique PAOLPI - iad
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Veronique PAOLPI - iad 09/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 476 m²

Capesterre-Belle-Eau (97130)

iad France - Veronique Paolpi vous propose: Maison traditionnelle de 150 M2 comprenant, un séjour, cuisine aménagée, 4 Chambres, 3 SDB, un studio indépendant, grandes terrasses, un joli terrain arboré de 1476 M2, arboré, clôturé avec 2 accès , piscinable, possibilité construction bungalow , belle vue montagne, petite vue mer , travaux rafraichissement et quelques finitions intérieures , conviendrait a une profession libérale, infirmières, kinés, située a cote de l'hôpital et maison de retraite , accès direct rocade BASSE TERRE , possibilité de détachement d'une parcelle avec une entrée indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manuel BERNARDI - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Manuel BERNARDI - megAgence 23/04/2025
7
Maison, 215 m²

720 000 € 3 349 €/m²
Maison • 215 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 013 m²

Saint-François (97118)

St François VILLA F4 récente 2018 avec piscine, jardin, garage et 3 BUNGALOWS meublés (proche mer). Secteur Anse des Rochers accès mer en 5 mn à pied. Terrain de 1013 m2 (dans une résidence très calme ) séparé en 2 parties clôturées avec 2 portails électriques. Un portail pour la villa et un autre pour le côté bungalows. VILLA F4 avec un étage en bois exotique composée d'une chambre avec salle de bain au rdc et 2 chambres avec 1 salle de bain à l'étage. Salon et cuisine ouverts équipés de volets électriques donnant sur une grande terrasse couverte et la piscine au niveau de la terrasse (8x4 au sel ) Jardin , 2 places de parking intérieur et garage de 25 m2 2 bungalows F2 de 25 m2, 1 bungalow F3 de 50 m2 -> Entièrement équipés. Les bungalows sont composés d une cuisine extérieure couverte et d une chambre (ou 2 ) climatisée avec salle de bain. Terrasse commune avec canapé et 4 places de parking intérieur. LE GARAGE : 25 m2 ( aménageable en bungalow F2) - Quartier très calme (internet fibre) et proche de la mer - Portails électriques et volets électriques - Très bon rapport locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 691 200 € Honoraires charge acquéreur : 28 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421 Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
30
Maison, 230 m²

895 000 € 3 891 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-François (97118)

*** NOUVEAUTE BSK Immobilier*** À vendre : Villa d'Exception sur les Hauteurs de Saint-François. Découvrez une demeure d'exception nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-François, à proximité immédiate du Golf international et de l'Aérodrome, et à seulement quelques minutes de la Marina, du centre-ville et de toutes les commodités. Érigée sur un terrain plat de 1 014 m², cette villa sans aucun vis-à-vis, d'une superficie de 230 m² environ incarne le raffinement et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception lumineuse, pensée dans les moindres détails avec des matériaux de premier choix. Le double séjour de 40 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse sublimée par un carbet de 30 m² environ, offrant un espace convivial pour se prélasser ou recevoir. Une piscine au sel de 8x4 mètres vient parfaire cet écrin, offrant un cadre de vie paisible et intime, entouré d'un jardin soigneusement arboré ( bananier, avocatier, goyavier, cerisier pays). La maison offre également quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Une mezzanine polyvalente surplombe le séjour, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. À cela s'ajoutent des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une salle de sport, un garage fermé, et deux places de parking. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette villa bénéficie d'une performance énergétique optimale (classée A) et est équipée d'une cuve de 2 200 litres avec surpresseur, garantissant une autonomie en eau en cas de besoin. Par ailleurs, la configuration de la propriété permet de créer un appartement indépendant de type 2, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Pour les amateurs de sérénité, de confort et de luxe, cette villa est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable art de vivre. Une visite s'impose. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 261500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
30
Maison, 211 m²

839 000 € 3 976 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-François (97118)

PROPRIETE D'EXCEPTION - 7 PIECES - UNIQUE A LA VENTE A SAINT- FRANCOIS : Située sur les hauteurs de Saint-François, à proximité immédiate du golf, de la marina, du casino, des plages, ainsi que de tous commerces et restaurants, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie des plus agréables. D'une superficie de 211 m² de surface habitable ( habitation et annexes), cette demeure aux volumes généreux se compose de : Un vaste séjour traversant de 50 m², lumineux et parfaitement ventilé, s'ouvrant sur deux terrasses, Quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative/ WC et une avec salle de bains avec WC, Une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque, chambre ou salle de jeux, Une cuisine indépendante avec office, fonctionnelle et bien agencée, Bureau, Un WC visiteurs. Espaces extérieurs et équipements: L'extérieur, conçu pour le confort et la convivialité, vous invite à la détente : Une terrasse couverte avec un carbet équipé d'un jacuzzi (stores pour préserver votre intimité), Une piscine au sel avec son deck, parfaite pour des moments de farniente sous le soleil des tropiques, Un espace cuisine et salon extérieur, avec bar et barbecue, idéal pour recevoir famille et amis, Un jardin arboré et parfaitement entretenu sur un terrain plat de 1 400 m² environ, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Autres atouts: Capacité de stationnement pour 5 véhicules + garage fermé de 45 m², Deux entrées indépendantes avec portails motorisés, Construction 100 % béton, assurant une parfaite résistance aux conditions cycloniques, Toiture révisée et repeinte en 2024, Réserve d'eau de 2 000 litres, Chauffe-eau solaire, DPE réalisé en janvier 2025 – Classe B. Un bien aux multiples possibilités, Cette villa d'exception peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif, avec un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de locations saisonnières. De plus, une ou deux constructions supplémentaires de type bungalow peuvent être envisagées sur le terrain. Un véritable havre de paix où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations Des vidéos du bien sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi rapidement . Cette annonce référence 270517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
1
Maison, 204 m²

1 768 000 € 8 667 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 308 m²

Bouillante (97125)

Cathy Lacourbas vous présente en OFF MARKET, une villa de luxe sur un site d'exception. Face à la Mer Caraïbe, cette somptueuse villa de style créole, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, vous invite à vivre une expérience unique alliant élégance, confort et authenticité. D'une superficie généreuse avec ses 200 M² de surface habitable et autant de terrasses et galeries couvertes, la villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La vue mer y est omniprésente, sublimée par de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec un îlot convivial, est parfaite pour cuisiner et recevoir. En complément, une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle facilite le quotidien sans compromettre l'esthétique de l'espace principal. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 superbes suites, chacune avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie soigné et intimiste. A l'étage, en mezzanine, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille ou invités dans un espace cosy et lumineux. La grande piscine à double débordement, s'impose comme pièce maitresse de l'extérieur. Véritable havre de fraîcheur, avec vue imprenable sur la mer Caraïbe, elle est une invitation à la détente, aux réceptions ou tout simplement à savourer les couchers de soleil dans un cadre idyllique. Enfin, les vastes terrasses et les espaces de vie ouverts sur l'extérieur mettent en valeur l'architecture traditionnelle créole subtilement modernisée. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme, cette villa d'exception allie charme, modernité et douceur de vivre. Idéalement implantée sur un terrain paysager, la villa bénéficie d'un cadre intimiste et apaisant. Elle est proposée avec un terrain supplémentaire en contrebas de 1 320 m², entièrement constructible. Un véritable luxe : la possibilité de construire? ou de choisir de ne pas construire, simplement pour préserver la tranquillité, l'intimité et le sentiment d'espace rare dans un cadre aussi privilégié. Ce terrain supplémentaire offre ainsi une liberté totale : projet d'extension, maison d'invités, investissement locatif? ou le choix précieux de ne rien ajouter, pour conserver la quiétude d'un domaine privé. L'ensemble est vendu meublé et équipé à neuf, avec des prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Une véritable offre clés en main, prête à vivre ou à louer immédiatement. Prix : 1768000 euros incluant les honoraires d'agence de 4% ( Prix net vendeur 1700000 euros) DPE B (15Kw eff /m²/an) GES 8kg Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 318791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - . Afficher plus

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