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Vente maison 1 995 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Anne (97180)
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Anne (97180)
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- 9 975 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa T7 + 1er ligne vue mer - 200 m2 sur un terrain de 1 445 m2 Sainte anne - Toubana Nouveau Mandant Exclusif Le cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente une propriété unique située à Sainte - Anne dans le secteur de la Toubana, située dans l’un des quartiers les plus recherchées de Sainte - Anne. Vous êtes à deux pas de l’hôtel la Toubana pour votre confort le week end et à 10 min à pied de la place de la Caravelle. La villa vous offre une vue à 180o sur la mer sans aucun vis à vis, le tout bercé par le bruit des vagues. Le bien d’une superficie de 200 m2 se compose : •D’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 55 m2 donnant sur une terrasse de 50 m2 avec plusieurs espace de détente, offrant une vue exceptionnelle. •d’une chambre master de 20 m2, avec un espace dressing de 4 m2, et une salle d’eau privative de 6,5 m2 le tout donnant sur une terrasse privative et la vue sur la mer. •d’une seconde chambre & d’une troisième chambre de 13,5 m2 avec leur placard de rangement fait sur mesure et leur lit escamotable. Dans la partie basse de la villa :
• Un double garage sécurisé pour garer minimum 3 véhicules • Un espace buanderie Un atelier de 17,44 m2 • Pour accueillir vos proches 3 chambres indépendantes avec une terrasse de 20 m2 le tout donnant sur la piscine à débordement.
La propriété est agrémenté d’une piscine au sel avec un espace détente, une citerne eau de ville de 1 300litre, un système de vidéo surveillance. Vue et localisation : Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue mer à 180o, offrant un panorama époustouflant sur l’horizon . La proximité de la Toubana vous offre le luxe de profiter d’un Hôtel 5 étoiles, pour y prendre un brunch, déjeuner ou bien dîner, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la plage de la caravelle. Informations complémentaires : • Exposition : Sud •Prix HAI: 1 995 000€ •Taxe foncière: 4 600 €/an Honoraire charge vendeur
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 25-16 - 2670 - Réf Superimmo : ANVXZZNMP
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| Prix de vente : 1 995 000 € | Prix au m² : 9 975 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 445 m² | Orientation : Sud |
| Séjour de 55 m² | 3 salles d'eau |
| 4 wc |
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