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509 600 €
3 832 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette spacieuse villa de 113m² composée de 4 chambres ainsi que d'un studio indépendant, construite en béton et bois rouge de Guyane avec une belle charpente également en bois rouge et offrant un cadre de vie idyllique, en pleine nature et sans vis à vis, à seulement quelques minutes du bourg animé du Gosier et de ses plages renommées telles que la Datcha et Petit Havre et à seulement 15 min de Jarry.
Érigée sur deux niveaux, la propriété se compose de 4 chambres climatisées avec placards en bois rouge dans la maison principale, une mezzanine et un espace bureau, ainsi qu'un studio indépendant de 25m² avec son entrée privée et sa terrasse de 15m². La villa dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, tandis que le studio est équipé d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée sur la terrasse, idéale pour des locations saisonnières ou pour accueillir des invités en toute intimité.
Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte de 31m², parfaite pour les repas en plein air, une piscine au sel offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin luxuriant est agrémenté de nombreux arbres fruitiers dont un avocatier et un papayer et de plantes tropicales, créant une atmosphère de calme et de détente.
Cette villa bénéficie également d'un atelier de rangement pour les outils de bricolage ou autre stockage.
A proximité se trouvent 2 écoles primaires à 5 min, un collège et un lycée à 10 min, plusieurs commerces à quelques minutes ainsi que deux arrêts de bus en bas et en haut de la rue.
Bien que le quartier ne soit pas concerné par les coupures d'eau, une cuve de récupération des eaux de pluies de 3000 litres est déjà installée au sein de la propriété.
Prix de vente du bien : 509 600€ HAI incluant 490 000€ net vendeur et 19 600€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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