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Vente appartement 369 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
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- 4 920 €/m²
- Veranda (15 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Residence LE MARISOL
Découvrez cet appartement T3 de 90m2, un véritable coup de cœur dans la très recherchée Résidence le Marisol.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre un confort absolu avec ses deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative.
Prolongement de votre espace de vie, la sublime varangue vous invite à la détente, l'endroit parfait pour recevoir, tout comme le charmant jardin.
Cet appartement est en parfait état et rénové avec des matériaux de qualité, il dispose en outre d'une citerne de 300 litres, un atout pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Bas Du Fort dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine et accès direct à la plage !
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 353 000 €.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1600 € soit 133€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Etiquette énergétique: classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 86207556 - Réf Superimmo : ANVXZFIRJ
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 4 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Veranda (15 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 983 629 4 - N° de carte professionnelle : CPI97122024000000006
06 33 03 79 55
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