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Vente appartement 148 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
Le Gosier (97190)

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  • 3 700 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
LUXUR'ÎLE

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Description

Idéal investisseur !
Situé au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée, en plein coeur du bourg du Gosier et à proximité immédiate de la plage de la Datcha, ce studio lumineux et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :
une pièce de vie climatisée et ventilée de 19,85 m²,
une cuisine ouverte équipée de 6,53 m² donnant sur une agréable loggia de 8,70 m²,
une salle d'eau avec WC de 5,41 m².
Atouts :
Bail locatif en cours (locataire en place),
DPE conforme,
Taxe foncière : 1 070 € / an,
Charges annuelles : 1 200 €.
? Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934249830

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : VA1957-LUXURILE69 - Réf Superimmo : ANVXZFJSD
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 1 pièceÉtage 2/3
1 balcon (9 m²)1 terrasse
Année de construction : 20121 salle d'eau
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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