Ventes immobilières dans la Marne (51)

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2 661 annonces
ESPACE LMNP
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par ESPACE LMNP 28/10/2025
6
Appartement, 22 m²

76 912 € 3 496 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - REIMS - 5.80% RENTABILITÉ : 5.80% BAIL RENOUVELE EN 2023 PRIX : 76 912€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 461€ TYPE DE RÉSIDENCE : AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 22.41 m² meublé - Résidence à proximité immédiate des transports en commun - Proche des grandes écoles - A proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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Aymeric Derckel - iad
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Aymeric Derckel - iad 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 64 m²

168 500 € 2 633 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mailly-Champagne (51500)

iad France - Aymeric Derckel vous propose: En exclusivité, au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, découvrez cette maison de 64m², investissement idéal pour des primo-accédants! L'entrée vous mènera à sa cuisine ouverte parfaitement aménagée avec son plan de travail, type îlot. Dans la continuité, vous trouverez un wc et une pièce de vie très agréable. A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec une baignoire d'angle, un wc et un meuble avec vasque. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres allant de 11,5 à 15m². Le bien est également muni d'un grenier aménageable d'environ 21m², d'une petite terrasse et d'une cave. Enfin, le bien est complété par une dépendance sur 2 niveaux d'une surface totale de 33,5m², parfaite pour entreposer vos effets personnels. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adélie DENJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Adélie DENJEAN - Capifrance 01/11/2025
8
Appartement, 77 m²

185 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

À Vendre – Appartement T3 de 76 m² – Quartier Cernay, Reims Venez découvrir ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans le quartier calme et recherché de Cernay, à Reims. Ce bien de type 5 offre un grand salon prolongé par un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également : Une cuisine moderne, Une chambre spacieuse, Un espace bureau ou chambre d'appoint, Une salle d'eau et wc séparé. + Opportunité Rare ! Possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires (un studio et un T1, situés au 3ᵉ étage de l'immeuble), permettant la création d'un duplex de plus de 100 m² au total. Un projet unique pour un investissement locatif ou une grande résidence principale avec espace indépendant. Appartement très lumineux dans un style Haussmannien, fort potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf.912111

Loan Prévôt - iad
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Loan Prévôt - iad 02/11/2025
3
Maison, 62 m²

99 950 € 1 612 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Loan Prévôt vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville à Châlons-en-Champagne. D’une surface d’environ 62 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour imaginer votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur l’espace salon-séjour avec cheminée, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez également d’une cave et d’un abri de jardin idéal pour vos outils ou vos projets extérieurs. Quelques travaux sont à prévoir, mais sa localisation privilégiée, le charme de l’ancien et son potentiel en font une belle opportunité. Idéale pour un primo-accédant ou un amateur de rénovation, cette maison n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Immo Conseil
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par ORPI Immo Conseil 03/11/2025
3
Appartement, 18 m²

74 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement de 30m² au sol en bon état. Cet appartement idéalement situé proche du centre ville comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé, une salle de douches avec WC. Vendu loué 385€+85€ de charges. Le DPE repasse en E en janvier 2026 ! Idéal investisseurs Référence agence : 1365

novaléo®
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par novaléo® 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
2
Maison, 162 m²

385 000 € 2 377 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bazancourt (51110)

Elle ne ressemble à aucune autre à 20 minutes de Reims, une maison au caractère bien trempée, à la fois singulière et pleine de charme. Ce genre de maison qu'on ne cherche pas, mais qu'on reconnaît tout de suite quand on la trouve. Plus d'informations sur demande. Contactez-moi dès maintenant ! Agathe PETIT - 06.21.46.00.21 Ce bien est sous Mandao ,sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Annonce rédigée par Mme Agathe PETIT, négociatrice du réseau Novaléo - inscrite au RSAC Reims- n°424514057 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny DUTERNE - eXp France
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Fanny DUTERNE - eXp France 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Maison, 148 m²

87 000 € 588 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 1 chambre

Sainte-Menehould (51800)

A proximité immédiate du centre-ville, à deux pas de tous les commerces, à cinq minutes à pieds de la forêt et du complexe nautique et sportif, venez découvrir cette très charmante et très chaleureuse maison de ville de 148m2 habitables, rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Elle se compose Au RDC : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ; d'un salon avec cheminée à l'âtre fonctionnelle,ouverte sur une salle à manger avec poêle à granulés ; un wc. Au 1e étage : d'une chambre avec dressing ; d'une salle de bain ; d'un bureau ; d'un grand espace détente (aisément transformable en espace nuit). Au 2e étage : de deux pièces en enfilade à finir d'aménager (chambre + bureau OU grande chambre OU deux chambres) ; de combles aménageables (dressing, placards, chambre supplémentaire). Une cave complète ce bien. Vous pouvez stationner aisément devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1737€ ~ 2351€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541

Brigitte DERLIQUE - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Brigitte DERLIQUE - iad 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Appartement, 82 m²

199 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epernay (51200)

iad France - Brigitte Derlique vous propose: Appartement de 82 M2 habitables avec balcon plein sud, garage fermé et cave en résidence avec ascenseur située Avenue de Champagne. Il comprend : Entrée, Séjour avec accès balcon, Cuisine équipée séparée, 3 Chambres, Salle de bains et Lingerie. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Belle vue sur les maisons de champagne et vue dégagée sur les coteaux est. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.73€ par mois (soit 3176.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny DUTERNE - eXp France
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Fanny DUTERNE - eXp France 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 77 m²

56 000 € 727 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces

Suippes (51600)

Venez découvrir cette maison de 77 m² dans la commune de Suippes. Elle se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon/ salle à manger, d'une salle de douche. À l'étage, une chambre, un grand palier avec WC, pouvant être divisé pour créer une seconde chambre. À l'extérieur : un petit droit de passage piéton sépare la maison du jardin, qui lui est en pleine propriété et dispose d'un petit garage en tôle. Travaux à prévoir : électricité, isolation du seul mur qui donne sur l'extérieur, quatre fenêtres, une VMC, ainsi qu'un rafraîchissement complet. Après travaux, ce bien peut devenir un petit cocon. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541

Cabinet Descroix
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Cabinet Descroix 15/11/2025
12
Maison, 252,4 m²

850 000 € 3 368 €/m²
Maison • 252,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Les Mesneux (51370)

En exclusivité, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, au coeur d'un village recherché avec écoles et accès rapide aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV, cette belle réhabilitation d'un ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare et qualitatif. Derrière son portail, une cour privative permet le stationnement et mène à l'entrée de la maison. Dès les premiers pas, les volumes sont visibles : une vaste entrée avec rangements ouvre sur près de 100 m² d'espaces de vie baignés de lumière. La cuisine entièrement équipée fait face à une grande baie vitrée toute hauteur offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, salle à manger conviviale, salon très confortable. Le rez-de-chaussée se complète d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. WC séparés. A l'étage, un large palier pouvant devenir bureau ou espace détente distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale, ainsi qu'une seconde suite avec sa propre salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur, le jardin clos entoure une jolie piscine et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'ensemble forme un lieu de vie élégant, idéal pour une famille recherchant espace, cachet et proximité de Reims. Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison équipée d'une climatisation réversible. Un grand garage permet le stationnement d'un véhicule et le rangement. Proche Reims - Bezannes/Ormes/Les Mesneux. Contactez nous pour visiter !

ORPI Agence Du Tardenois
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ORPI Agence Du Tardenois 20/11/2025
9
Maison, 98 m²

99 500 € 1 015 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 26 m²

Dormans (51700)

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans un village avec commerces, à seulement 10 km de Jaulgonne Elle offre au premier étage une pièce de vie , une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un dressing. Un garage attenant sur le côté de la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. N'hésitez pas à nous contacter au 03.23.84.31.99 pour organiser une visite. Référence agence : 441

Agence des 3 Cépages
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence des 3 Cépages 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
12
Maison, 71 m²

99 500 € 1 401 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dormans (51700)

Votre agence Orpi de Dormans vous propose cette maison en pierre meulière. Située sur la commune de Barzy-sur-Marne, 3 minutes des commodités, à 20 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Dormans. Elle est est composée au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de douche et un wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres. La maison possède également sur l'arrière une cour close de murs. Référence agence : 980

BATILLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par BATILLOT IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 16/07/2025
7
Maison, 60 m²

145 800 € 2 430 €/m²
Maison • 60 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Reims (51100)

Secteur Courlancy, Maison d'environ 60 m2 à rénover, sur une parcelle de 285 m2, accessible sur une autre rue. La maison dispose d'une entrée qui mène au séjour, cuisine et salle de bains avec wc, 2 chambres. Le chauffage est inexistant, rénovation complète à prévoir. Beau potentiel, jardin clos agréable Prix : 145 800 euros Honoraires à la charge du vendeur

Century 21 Espace Conseil
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Century 21 Espace Conseil 14/11/2025
24
Maison, 150 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 266 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Reims (51100)

A REIMS Sur une parcelle de 279 m², découvrez cette charmante maison de caractère de 128 m² carrez à REIMS, située dans le quartier commerçant de la rue Neufchâtel tout récemment rénovée. Avec son extérieur et ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette demeure est idéale pour une famille. Un confort de plain pied avec salle d'eau et WC aux 2 niveaux; À seulement 5 minutes à pied du tramway, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Profitez des commerces de proximité tels que Pharmacie, boulangerie et Carrefour Market, ainsi que des écoles à seulement 3 minutes à pied. Les nombreux parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Une grande cave et un hangar ajoutent du confort. Ne manquez pas cette opportunité.

Guillaume HEMERY-BOI - iad
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Guillaume HEMERY-BOI - iad 13/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: À Reims, secteur Saint-Remi , proche de la rue Gambetta et de Sciences Po. Venez découvrir cet appartement à rénover situé au deuxième étage avec ascenseur. Vous accéderez à l’appartement par une entrée qui vous mènera à cette spacieuse pièce de vie de 30m2 environ disposant d’un coin cuisine avec buanderie. Vous emprunterez ensuite un dégagement desservant un cellier de 4m2 environ pouvant servir de dressing, deux chambres de 13 et 11m2 environ, un WC séparé et une salle de douche. L’appartement dispose également d’une cave au sein de la copropriété. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cet appartement ? Contactez votre conseiller sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.