Vente maison 87 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Menehould (51800)

A proximité immédiate du centre-ville, à deux pas de tous les commerces, à cinq minutes à pieds de la forêt et du complexe nautique et sportif, venez découvrir cette très charmante et très chaleureuse maison de ville de 148m2 habitables, rénovée et décorée avec beaucoup de goût.
Elle se compose
Au RDC : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ; d'un salon avec cheminée à l'âtre fonctionnelle,ouverte sur une salle à manger avec poêle à granulés ; un wc.
Au 1e étage : d'une chambre avec dressing ; d'une salle de bain ; d'un bureau ; d'un grand espace détente (aisément transformable en espace nuit).
Au 2e étage : de deux pièces en enfilade à finir d'aménager (chambre + bureau OU grande chambre OU deux chambres) ; de combles aménageables (dressing, placards, chambre supplémentaire).
Une cave complète ce bien.
Vous pouvez stationner aisément devant la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1737€ ~ 2351€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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