Vente appartement 76 912 €

22 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - REIMS - 5.80%
RENTABILITÉ : 5.80%
BAIL RENOUVELE EN 2023
PRIX : 76 912€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 461€
TYPE DE RÉSIDENCE : AFFAIRES
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 22.41 m² meublé
- Résidence à proximité immédiate des transports en commun
- Proche des grandes écoles
- A proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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