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13 000 €
520 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Lot de 5 greniers situé au 3ème étage d'une petite copropriété de centre ville dont 3 sont loués pour 90€/mois. Ref : 103CJ Référence agence : 103
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289 000 €
2 035 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²
iad France - Nicolas Colnat vous propose: ÉXCLUSIVITÉ : Au cOEur du joli village de Damery, à quelques minutes d'Epernay, venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison de village de 142m². Lumineuse et sans travaux, cette habitation vous propose des volumes généreux pour chaque espace. Vous trouverez en rez de chaussée une vaste entrée, un salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire fonctionnelle et équipée, un chambre et une salle de bains pour profiter du confort de plain-pied et une buanderie / chaufferie avec accès extérieur. A l'étage, le grand palier offre un bel espace bureau et dessert judicieusement une suite parentale avec dressing et salle de douches, profitant aussi d'un accès indépendant et 2 autres chambres confortables. Côté extérieur, la terrasse et la cour joliment agrémenter et sans vis à vis vous offriront du calme et une exposition idéale. Une grande et belle cave voutée avec dalle béton et une belle hauteur vous apportera un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, espace de jeu, spa...). Côté confort, l'ensemble est parfaitement entretenu, le chauffage central apporte chaleur à l'ensemble et la climatisation rafraîchit l'étage. Le village propose toutes les commodités (Ecoles, commerces, cabinet médical) pour un quotidien plus qu'agréable. Contactez moi pour ne pas la manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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119 000 €
1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Roxane Boutin vous propose: Découvrez cet appartement au 3eme étage d’une résidence des années 70, au calme et bien entretenue, avec ascenseur, situé à proximité de l’Avenue de Champagne, des commerces et des écoles à pieds. Poussez la porte, une entrée desservira les WC, le séjour avec le balcon bien exposé qui offre une jolie vue dégagée sur la ville et le vignoble, une cuisine aménagée ainsi qu’une arrière cuisine. Côté nuit, le couloir distribue une salle de douche, deux chambres ainsi qu’une pièce de rangement fermée. L'appartement nécessite une rénovation afin de le moderniser cependant les fenêtres sont en double vitrage et l’isolation par l’extérieur vient d’être réalisée sur l’ensemble de la copropriété ce qui apporte un confort thermique et économique. Le chauffage est individuel, au gaz. Une cave vient compléter ce bien pour stocker vos affaires en toute sécurité. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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87 300 €
1 321 €/m²
Appartement • 66,09 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Epernay, venez découvrir ce charmant appartement très bien entretenu que nous vous proposons. Il se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et arborée. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'une cuisine tout équipée et très pratique, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une très jolie vue, d'un W.C séparé, d'une pièce dédiée au rangement, d'un dégagement avec de nombreux placards, d'une chambre spacieuse et très lumineuse avec une vue très sympathique, d'une salle de bains avec baignoire et au sous sol d' une place de stationnement qui est un véritable atout. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et vous laissez charmer par ce bien proposé à la vente. Informations techniques DPE : E date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 type de chauffage : gaz Prix du bien: 87200 € HAI honoraires charges vendeur : 9% SIREN : 924 585 581 A propos de la copropriété : procédure en cours : saisie vente immobilière de lots de copropriétés pour impayés Nombre de lots : 163 dont 94 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2058 € ( chauffage compris) Taxe foncière : 1095 € Surface carrez : 66.09 m² Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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98 000 €
1 885 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au pied de la célèbre Avenue de Champagne à EPERNAY, spacieux appartement de type 2 comprenant : une entrée, un vaste séjour d'environ 30 m2 avec poutres apparentes, une cuisine ouverte et équipée, une jolie chambre avec parquet, une salle de douches ainsi qu'un W.C. séparé. L'appartement mesure 38.76 m2 Loi Carrez mais possède en sus 27.93m2 de surface non prise en compte du fait de son implantation sous toiture. Ce magnifique logement localisé dans un immeuble historique de la ville, sera à coup sûr vous séduire par ses volumes et son cachet atypique. Location courte durée, type Airbnb acceptée au sein de l'immeuble. DPE : E Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1493€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
680 000 €
2 067 €/m²
Appartement • 329 m² • 5 pièces • 3 chambres
En exclusivité, l’agence Vers l’immobilier vous propose ce sublime loft d’un seul plateau de 330 m2 à proximité immédiate du centre ville et plus particulièrement dans le secteur du marché couvert. Ce bien unique et atypique sur le secteur et doté de prestation haut gamme est composé comme suit : Après quelques escaliers vous arriverez dans la très grande et très lumineuse pièce de vie dotée d’une grande verrière. Depuis la pièce centrale vous pourrez accéder aux 4 chambres, dont une suite parentale dotée d’une salle d'eau, un WC séparé et d’un dressing ainsi qu’une autre actuellement utilisée comme buanderie, une salle d’eau, la cuisine moderne et spacieuse et également le lumineux patio. Ce loft est doté d’un double bureau et d’une terrasse. Un grand garage souterrain individuel où vous pourrez aisément garer un SUV sera également à votre disposition. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 €/an Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
139 999 €
2 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence Moderne d'Epernay vous présente ce bel appartement de 2 pièces principales, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage, il comprend : une entrée avec rangements, un vaste séjour très lumineux, une cuisine semi-ouverte et améngée, une salle de douches, ainsi qu'une très grande chambre avec dressing. Côté extérieur, il s'accompagne d'un joli balcon bien orienté. Deucx places de parkings ainsi qu'une cave complètent ce bien recherché sur le secteur. Vous apprécierez la prestation de qualité de l'immeuble et l'état général d'entretien de ce logement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 42 lots principaux. Quote part annuelle des charges de copropriété : 1092.89 €, soit 91 €/mois. Taxe foncière : 1047 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
7
195 000 €
3 128 €/m²
Appartement • 62,35 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Agence Moderne d'Epernay vous présente ce bel appartement de 3 pièces principales, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage, il comprend : une entrée avec rangements, un vaste séjour très lumineux, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une salle de douches, ainsi deux chambres avec rangements. Côté extérieur, il s'accompagne d'un joli balcon bien orienté. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien recherché sur le secteur. Vous apprécierez les prestations de qualité et l'état d'entretien de ce logement en parfait état. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 42 lots principaux. Quote part annuelle des charges de copropriété : 1619 €. Taxe foncière : 1300 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
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202 764 €
1 950 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement lumineux à vendre en plein centre-ville d'Épernay, idéal pour famille ou investisseurs . Situé à proximité d'une école et des transports en commun, ce logement de caractère (immeuble construit en 1900) offre 104,28 m² bien agencés. En bon état, il comprend 2 chambres, un grand séjour convivial et une cave . Les éléments d'époque apportent charme et authenticité, tandis que l'emplacement central garantit commodités et vie de quartier à portée de main . Prix demandé : 202 764 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement et découvrir ce beau potentiel ! Référence agence : 1054
9
378 000 €
2 224 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres
BIEN RARE SUR EPERNAY : Magnifique espace à vivre pour cet appartement unique, entièrement rénové fin 2023 sur 170 m². La distribution est parfaite : Une entrée de 14 m² distribue cuisine, pièces de vie et espace nuit. Luminosité, beaux matériaux et volumes étonnent dès le premier coup d'oeil : la rénovation est réussie ! Lumière en journée, chaleur en soirée, la vie y est douce. L'espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. La circulation dans cet appartement est fluide et particulièrement bien pensée. Mais ce n'est pas tout : des combles aménageables pourront apporter un espace non moins magnifique de 70 m² (Loi Carrez). La surface habitable de 170 m², du premier niveau a été entièrement rénovée, du sol au plafond, en passant par les fenêtres et les installations. L'ambiance est contemporaine et chaleureuse. Les combles peuvent en l'état recevoir salle de jeux ou autre, ou bien attendent que vous y projetiez vos envies. Une cave complète ce bien situé dans un bel immeuble de caractère, plein centre ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 85002122289). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
12
174 000 €
2 175 €/m²
Appartement • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres
iad France - Nadia Charpiot vous propose: Triplex de Caractère à Épernay Vous recherchez un bien unique alliant charme d'époque et confort contemporain à Épernay ? Ce magnifique triplex avec sa façade datant de 1840, située à quelques pas des commodités du centre-ville, est un véritable coup de cOEur ! Nichée sur deux étages, ce triplex de 80m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux avec un bel espace de réception comprenant une salle à manger, une cuisine équipée. Les beaux volumes et les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les parquets apportent une atmosphère unique et authentique. À l'étage, vous découvrirez un salon, 1 chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal à ses habitants. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Pour parfaire ce bien, une cave voutée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur agréable en hiver grâce à une alimentation électrique. Ce Triplex est une perle rare sur le marché et ravira les amateurs de biens atypiques et pleins de caractère. Stationnement aisé dans la rue, N'hésitez pas à me contacter pour une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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295 000 €
2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces
iad France - Aurelie Brazier vous propose: Cette maison lumineuse construite en 2010 qui se situe dans le secteur recherché coteau ouest d’Epernay. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, un bureau et un accès direct au sous-sol avec son coin buanderie, une cave et la possibilité de ranger deux véhicules. Un escalier vous emmène sur le plain pied qui se compose d’une pièce de vie ouverte comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d’environ 40 m2 exposé sud avec son coin de verdure sans vis-à-vis, deux chambres spacieuses, un salle de bains avec douche et WC indépendant. Vous avez la possibilité d’aménager les combles en laissant libre court a vos envies afin d’agrandir ce bien si vous le souhaitez ! Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir cette maison dans ce quartier d’Epernay. Contactez-moi au plus vite afin d’avoir plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
159 000 €
2 770 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Epernay, venez découvrir cet appartement de caractère offrant tout le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, hauteur sous plafond et cheminées. Rénové récemment, il propose une cuisine équipée, un vaste séjour, une salle de douche, WC séparés ainsi que deux belles chambres. L'avenue de Champagne n'est qu'a quelques mètres. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 8 lots principaux. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 653 €/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
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130 000 €
1 477 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres
Découvrez cette maison d'habitation située dans un quartier recherché secteur COTEAU OUEST. Description : Rez-de-chaussée : Petite cuisine fonctionnelle Salon Salle à manger Garage avec WC Premier étage : 3 chambres, dont une passante Petite pièce idéale pour un bureau ou un espace de rangement Salle de bains avec WC Sous-sol : Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Grenier Proche des commodités et des écoles, elle saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
20
226 000 €
1 477 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²
iad France - Alexandre Jacob vous propose: Maison de ville au charme authentique – Épernay “La Villa” Située dans un quartier calme et recherché d’Épernay, cette maison de 1902 en pierre meulière séduit par son authenticité, son potentiel et son cachet intemporel. Avec ses 153 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet de second achat, alliant espace, charme et proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une spacieuse cuisine familiale avec accès direct à la cour intérieure, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou dressing, et une salle de bain. Le dernier niveau propose un vaste espace palier, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. En complément, la maison dispose d’une grande cave aménagée avec atelier et cellier, ainsi que d’un garage traversant donnant sur la cour intérieure — un vrai plus dans ce secteur prisé d’Épernay. Les éléments anciens tels que les parquets massifs, moulures, et cheminées d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle meulière et d’en faire un véritable cocon familial à votre image. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie praticité et qualité de vie, au cOEur d’une ville dynamique et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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