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198 000 €
861 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²
iad France - Hugo Ranvé vous propose: Grande Maison de Ville à Charleville-Mézières - Idéal pour une Grande Famille ou investisseur
Située dans un paisible quartier de Charleville-Mézières, à 1km de la place ducale, cette spacieuse maison de ville sur une surface cadastrale de 667m² et mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête d'un espace confortable et chaleureux. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Dotée d'une surface habitable de 230 m² répartis sur 2 étages, cette maison propose 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace privé.
Description détaillée :
À l'étage, sur une surface de 112,57m², on y retrouve une entrée de 6,60m² donnant sur un vaste couloir de 11,23m² desservant :
-un WC de 1,39m²
-une cuisine de 11,55m²
-un séjour de 34,37m²
-une salle de bains de 6,74m²
-4 chambres de 14,08m²/ 11,02m²/ 11,25m²/ 15,60m²
Au sous-sol, sur une surface de 119,31m², on y retrouve :
-un espace de 81,85m² à l'origine servant de garage (une porte peut être remise)
-une salle de bains de 15,58m²
-une chambre de 13,20m²
-une pièce de 8,65m²
Celle-ci est alimentée par des radiateurs chauffage au gaz ainsi qu'un insert bois.
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants électriques et manuels
Bien que nécessitant une rénovation, cette maison dispose d'un énorme potentiel et peut être transformée en un véritable cocon familial ou en plusieurs appartements.
Côté extérieur, un agréable jardin et un grand garage de 132m² est disponible pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour simplifier le quotidien de toute la famille.
N'hésitez pas à visiter cette maison à Charleville-Mézières et laissez-vous séduire par son potentiel. Un véritable coup de cOEur en attente d'une nouvelle vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Ranvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 933510141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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