Vente maison 108 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Signy-l'Abbaye (08460)

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831 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandrine JOLLY - iad

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Description

iad France - Sandrine Jolly vous propose: MAISON SPACIEUSE AVEC COUR ET GARAGE - SIGNY-L’ABBAYE 08
Située à Signy-l'Abbaye, cette maison individuelle de 130m², construite avant 1947, offre un beau cadre de vie pour une famille à la recherche d'espace. Implantée sur un terrain de 216m², elle propose un beau potentiel.
Une entrée dessert une cuisine séparée de 16.50m2, non équipée, offrant la possibilité de créer un aménagement convivial et personnalisé. Nous poursuivons avec une vaste salle à manger lumineuse de 31m², idéale pour partager des repas en famille et enfin , une salle de bain équipée également d’une douche, un WC séparé et un coin buanderie termine ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres respectivement de 16, 13, 13 et 10m² offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Ce niveau dispose d’un accès à un très beau grenier aménageable.
La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée.
Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison, proche de toutes commodités, bénéficie d'un bon état général intérieur ainsi qu’une toiture récente .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à Signy-l'Abbaye. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1868170 - Réf Superimmo : ANVXZPMOY

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 216 m²	1 Garage
Année de construction : 1947	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 909628653