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Ventes immobilières à Signy-l'Abbaye (08460)

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Sandrine JOLLY - iad
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Sandrine JOLLY - iad 20/10/2025
13
Maison, 130 m²

108 000 € 831 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Signy-l'Abbaye (08460)

iad France - Sandrine Jolly vous propose: MAISON SPACIEUSE AVEC COUR ET GARAGE - SIGNY-L’ABBAYE 08 Située à Signy-l'Abbaye, cette maison individuelle de 130m², construite avant 1947, offre un beau cadre de vie pour une famille à la recherche d'espace. Implantée sur un terrain de 216m², elle propose un beau potentiel. Une entrée dessert une cuisine séparée de 16.50m2, non équipée, offrant la possibilité de créer un aménagement convivial et personnalisé. Nous poursuivons avec une vaste salle à manger lumineuse de 31m², idéale pour partager des repas en famille et enfin , une salle de bain équipée également d’une douche, un WC séparé et un coin buanderie termine ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres respectivement de 16, 13, 13 et 10m² offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Ce niveau dispose d’un accès à un très beau grenier aménageable. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, proche de toutes commodités, bénéficie d'un bon état général intérieur ainsi qu’une toiture récente . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à Signy-l'Abbaye. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Rafaël CLEMENT - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Rafaël CLEMENT - iad 18/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
(43 avis)
20
Maison, 240 m²

303 500 € 1 265 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • Ter. 1 296 m²

Signy-l'Abbaye (08460)

iad France - Rafaël Clement vous propose: Ancien relais de poste du XIXe siècle – Charme et authenticité Idéal pour la vie de famille ou une activité touristique de caractère Située au cOEur du bourg touristique de Signy-l'Abbaye, proche de toutes commodités, cette superbe demeure du XIXe siècle de 240 m² offre un cadre chargé d’histoire et d’élégance. Bâtie sur une parcelle de 1 300 m², elle a su conserver ses matériaux d’origine et son caractère d’antan. Dès l’entrée, les carreaux de ciment donnent le ton. Le vaste séjour de 50 m², réchauffé par un feu à l’âtre, s’ouvre sur une large baie vitrée. Le salon habillé de pierre d’abbaye possède son boudoir. La cuisine équipée, lumineuse, permet un accès direct à l’extérieur, une suite parentale avec ses tommettes d'origine. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier de plus de 120 m² au deuxième étage laisse libre cours à tous vos projets. L’extérieur est tout aussi séduisant : une terrasse ardoisée de 100 m² à l’abri des regards mène vers un jardin verdoyant. Les anciennes écuries, préservées, offrent un potentiel rare : garage, salle de réception, ou tout autre projet selon vos envies. La cave voutée en pierre est faite pour laisser vieillir vos plus beaux vins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE GRIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CAROLE GRIVET - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 108 m²

89 000 € 824 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 4 chambres

Signy-l'Abbaye (08460)

Vous rêvez d'un projet qui allie charme et potentiel ? Ne cherchez plus ! Je vous invite à découvrir cette adorable maison de village à Signy-l'Abbaye, une véritable opportunité avec ce bien abordable et partiellement rénové, niché au cœur d'un village historique. Cette maison de 108 m² est prête à se transformer en un cocon chaleureux et authentique, à votre image ! À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination : Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et accueillant vous attend, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, un bureau, une salle d'eau, des WC et un local chaufferie. À l'étage, quatre pièces lumineuses, dont certaines sont traversantes, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est déjà bien isolée et équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, vous garantissant confort et économies d'énergie. En prime, un terrain à l'arrière et une parcelle supplémentaire vous offrent un espace extérieur à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des charmes de Signy-l'Abbaye et de son environnement calme et préservé. Signy-l'Abbaye c'est aussi des écoles et des commerces de proximité. N'attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre créativité. Votre futur projet commence ici ! Cette annonce référence 273233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 152 m²

189 000 € 1 243 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Signy-l'Abbaye (08460)

Découvrez cette maison individuelle à Signy-l'Abbaye, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une grande partie de la maison a été rénovée il y a moins de trois ans, vous assurant tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : Vaste pièce de vie : Profitez d'un salon-séjour de plus de 50 m² avec de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments en famille ou entre amis. 4 chambres : La maison dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Grenier aménagé : Un grenier a été aménagé, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'appoint. Extérieur : Un jardin et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, parfaits pour les repas en extérieur et la détente. Salle de bain : Une salle de bain est présente, à rafraîchir pour la mettre à votre goût. Garage : Un garage avec porte électrique vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Située à Signy-l'Abbaye, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne tardez pas à la visiter pour vous laisser séduire ! Contacter Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98 Mandat : 6552 Prix de vente FAI : 189 000€ honoraires vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Sandrine JOLLY - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Sandrine JOLLY - iad 04/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
7
Maison, 142 m²

Prix en baisse 80 000 € 563 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Signy-l'Abbaye (08460)

iad France - Sandrine Jolly vous propose: Offrez-vous cette maison au centre du village à réhabiliter selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel incroyable pour en faire votre petit cocon chaleureux. Construite en 1948, cette maison de 142m² sur 2 niveaux dispose d'un terrain de 285m² avec appentis ainsi qu'avec terrasse de 20m2 exposée à l'est pour profiter du soleil dés le matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour de 18m², une cuisine indépendante non équipée, un espace salle d'eau, 2 WC , une petit salon avec cheminée et un bureau de 13m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 24m², 18m2 et 11m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec grands placards. Une cave ainsi qu'un grenier de plus de 55 m2 aménageables viennent parfaire cette maison . Côté chauffage, une cheminée et des radiateurs vous permettront de vous chauffer en hiver. En effet, vous disposez d'une distribution de chauffage au bois et au gaz ( la chaudière est de 2021), adaptée à vos besoins. Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, pour en faire une maison qui vous ressemble. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de rénover et de transformer cette maison de village en un véritable bijou à Signy-l'Abbaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 123 m²

177 500 € 1 443 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 360 m²

Signy-l'Abbaye (08460)

Référence 224 : Situé à Signy-l'Abbaye, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet résidentiel, artisanal ou agricole. Il se compose comme suit : Maison d'habitation de 123m² à rénover, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un beau palier avec WC. Un grand garage d'environ 80m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Cave et grenier aménageable. Un hangar agricole d'environ 120m², idéal pour stockage ou activité professionnelle. La toiture a été refaite récemment. Dépendances comprenant écuries, garage supplémentaire et espaces de rangement. Verger pour les amateurs de nature. Ce bien est idéal pour un investisseur, un artisan, une famille ou toute personne en quête d'espace et de potentiel. Terrain constructible, double vitrage PVC, chaudière fioul, tout à l'égout, taxe foncière : 570€, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Emilie Delvaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990432601

Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
(1 avis)
15
Maison, 108 m²

91 590 € 848 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Signy-l'Abbaye (08460)

Vous cherchez une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet Airbnb ? Cette maison spacieuse avec jardin, située dans une rue calme à Signy-l'Abbaye, offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et adaptable Au rez-de-chaussée : - Salon et salle à manger, parfaits pour créer un espace de vie convivial - Cuisine indépendante, à aménager selon vos besoins - Cellier, idéal pour le stockage et l'organisation - Salle d'eau et WC - Bureau ou salle de jeux, pouvant être transformé en chambre selon le projet. A l'étage : - Trois chambres , parfaites pour une famille ou plusieurs locataires - Une pièce supplémentaire, idéale en bureau, salle de jeux ou dressing. Atouts supplémentaires - Jardin privatif, un vrai plus pour attirer des locataires ou des voyageurs en quête de tranquillité. Située dans une rue calme, tout en étant proche des commodités. Beau potentiel de personnalisation, parfaits pour optimiser la rentabilité. Située à Signy-l'Abbaye, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel pour un projet locatif ou saisonnier (Airbnb). Prix : 91 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 750 euros et 1070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395019. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

RIMBAUD IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par RIMBAUD IMMO 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 108,28 m²

90 000 € 831 €/m²
Maison • 108,28 m² • 1 pièce

Signy-l'Abbaye (08460)

À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin – Signy-l'Abbaye (08460) À rénover partiellement – Idéal premier achat ou investissement locatif Située au coeur du charmant village de Signy-l'Abbaye, cette maison mitoyenne de 90 m² environ vous offre une belle opportunité de vous installer ou d'investir dans un bien aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée décorative Salle à manger ou espace bureau Cuisine indépendante donnant sur le jardin Salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque WC séparé Cellier/buanderie avec ballon d'eau chaude récent Étage : Trois chambres, toutes rénovées avec parquet stratifié et murs repeints Climatisation réversible installée dans deux chambres Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau Extérieur : Jardin à l'arrière, actuellement encombré, mais offrant de belles possibilités une fois nettoyé (terrasse, potager, espace détente...) Petite terrasse couverte Stationnement facile à proximité immédiate Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois Toiture visuellement en bon état Chauffage : poêle d'appoint + clim réversible Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces (salle d'eau, cuisine, extérieurs) Tout à l'égout Les + : Maison habitable de suite après un léger nettoyage Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte Situation calme à 2 pas des commerces et écoles du centre de Signy-l'Abbaye Très bon potentiel locatif ou pour résidence principale Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ

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