Vente maison 80 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Signy-l'Abbaye (08460)

iad France - Sandrine Jolly vous propose: Offrez-vous cette maison au centre du village à réhabiliter selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel incroyable pour en faire votre petit cocon chaleureux.
Construite en 1948, cette maison de 142m² sur 2 niveaux dispose d'un terrain de 285m² avec appentis ainsi qu'avec terrasse de 20m2 exposée à l'est pour profiter du soleil dés le matin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour de 18m², une cuisine indépendante non équipée, un espace salle d'eau, 2 WC , une petit salon avec cheminée et un bureau de 13m².
À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 24m², 18m2 et 11m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec grands placards.
Une cave ainsi qu'un grenier de plus de 55 m2 aménageables viennent parfaire cette maison .
Côté chauffage, une cheminée et des radiateurs vous permettront de vous chauffer en hiver. En effet, vous disposez d'une distribution de chauffage au bois et au gaz ( la chaudière est de 2021), adaptée à vos besoins.
Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, pour en faire une maison qui vous ressemble.
N'attendez plus et saisissez cette opportunité de rénover et de transformer cette maison de village en un véritable bijou à Signy-l'Abbaye.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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