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Vente appartement 137 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Charleville-Mézières (08000)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Charleville-Mézières (08000)
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- 1 575 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez cet appartement 'clé en main' proche de l'hôtel de ville de Charleville Mézières (08), idéalement situé dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités.
Cet appartement en DUPLEX de 87m2 est composé de:
- Entrée avec placards
- Cuisine séparée et toute équipée
- Séjour lumineux de 30m2 avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc
- WC indépendant
- A l'étage: un palier desservant deux chambres (11 et 12m2), chacune avec accès à un petit balcon et une salle d'eau (douche et WC)
Informations supplémentaires:
- Construction de l'immeuble: 1975
- Appartement au 2ème étage - sans ascenseur
- DPE C/ GES C
- Mode de chauffage: gaz
- DV PVC
- Tout à l'égout
- Taxe foncière: 2151 euros/an
- Charges de copropriété: 150 euros/mois (comprend l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, eau et entretien de la chaudière à gaz une fois par an)
- Syndicat professionnel
- Confort: fibre, VMC, interphone
- Garage pour stationnement un véhicule
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible & recherché! Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1883034 - Réf Superimmo : ANVXZVFUC
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 1 575 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 344 € / an
Maximum :
1 818 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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