Vente appartement 260 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

Hyper centre Charleville-Mézières – Duplex de standing 200 m² – Terrasse 30 m²
Emplacement : Hyper centre, au cœur des rues piétonnes de Charleville-Mézières.
Rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement de standing en duplex de 200 m², idéalement situé.
Composition :
• 4 chambres spacieuses
• 2 salons lumineux
• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
• 2 salles de bains et 2 WC
• Terrasse de 30 m² avec cuisine d'été
• Cave incluse
• Garage possible en supplément
Confort et prestations :
• Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellets
• Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
• Prestations de standing, volumes généreux et grande luminosité
Un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 303689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 2 495,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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ALEXANDRE TISSERAND - BSK IMMOBILIER

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