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7
Vente maison 148 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Givet (08600)
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Givet (08600)
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- 937 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, découvrez cette maison de maître de près de 160 m2
Située proche du centre-ville, des écoles et de la gare, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, on ttrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au 2e étage, une grande chambre et deux bureaux, ainsi qu'un accès aux combles.
Cave en sous-sol. Le terrain dispose d'une dépendance incluant la chaudière, un wc et une buanderie
Fenêtres en simple vitrage, volets, chauffage au gaz de ville.
Prévoir budget travaux (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains, rafraichissement général)
Prix: 148.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail :
CLASSE ENERGIE: E 247 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 53 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4630 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3_GIVE-7362 - Réf Superimmo : ANVXZPXDO
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 937 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 370 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2025.
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