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Ventes immobilières à rénover en Champagne-Ardenne

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575 annonces
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Comptoir Champenois
(162 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Comptoir Champenois 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(162 avis)
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 830 m²

Charleville (51120)

Amoureux de la campagne et des belles pierres, découvrez ce corps de ferme plein de charme, offrant un énorme potentiel pour vos projets d'habitation, gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. Située dans un environnement calme, cette propriété comprend : • Une maison principale à rénover selon vos envies, • De nombreuses dépendances (granges, étables, hangars, ateliers…) permettant d'imaginer de multiples aménagements, • Un terrain d'environ 5 000 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, accueillir des animaux ou développer un projet agricole. Un bien rare sur le marché, offrant de grands volumes et un fort potentiel, à quelques minutes seulement des commodités. Une opportunité à saisir pour donner vie à tous vos projets ! Référence agence : 7059

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Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 79 000 € 608 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Revin (08500)

Vous cherchez un bien unique alliant habitation et opportunité professionnelle ? Découvrez cette maison de 130 m² habitables idéalement située à Revin, à deux pas du centre-ville, de la Meuse et de la voie verte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un ancien institut de beauté de 30m² entièrement rénové, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité libérale, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres et d‘une salle de bain avec douche et baignoire qui nécessite une rénovation complète pour devenir un espace a votre goût. Mais la surprise ne s'arrête pas là ! Un grand grenier de 60m² a été intelligemment aménagé avec une cuisine et un salon, offrant un espace de vie indépendant ou une suite parentale privilégiée. Ses atouts : Double Potentiel : Idéal pour concilier vie familiale et activité professionnelle ou pour un investissement locatif avec des espaces modulables. Emplacement Privilégié : Au coeur de Revin, avec un accès immédiat aux commerces, aux berges de la Meuse et à la voie verte pour vos loisirs. Espaces Généreux : 130m² habitables, des pièces spacieuses, et un grenier aménagé de 60m². Travaux Personnalisables : Une salle de bain à rénover vous permet d'apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité à Revin ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique. Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98 Mandat : 6372 Prix de vente FAI : 79 000€ honoraires vendeur la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
10
Maison, 102,43 m²

299 000 € 2 919 €/m²
Maison • 102,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 365 m²

Val-de-Vesle (51360)

A VENDRE CORPS DE FERME A RÉNOVER VAL-DE-VESLE (51360) EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET REIMS JEAN JAURÈS Situé à 15 km de Reims, au coeur de la commune de Val-de-Vesle, découvrez ce corps de ferme offrant un fort potentiel sur une belle parcelle de 2 365 m². Le bien se compose d'une maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover entièrement, ainsi que de dépendances agricoles comprenant une grange spacieuse et une ancienne écurie, idéales pour un projet de rénovation, de stockage ou d'aménagement. Emplacement stratégique à proximité de Reims et des axes routiers. Grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités. Bâti avec charme et caractère à valoriser. Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Travaux à prévoir : L'ensemble du bien est à rénover intégralement, ce qui en fait une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant. Localisation : Val-de-Vesle à 15 minutes de Reims Surface habitable : Environ 100 m² Terrain : 2 365 m² Dépendances : Écurie + Grange Travaux : Rénovation complète à prévoir Contactez nous pour plus d'informations sur ce bien ! 03.26.02.05.02 Jean-Louis Rott (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Reims.

Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com 25/10/2025
(1 avis)
9
Maison, 150 m²

54 000 € 360 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Pars-lès-Chavanges (10330)

Pars les Chavanges au coeur de la région des lacs de Champagne avec ses beaux paysages de forêts, prairies, étangs, proche du lac du Der maison de village à rénover de plain pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine simple, 4 chambres, salle d'eau, wc cave grand grenier .Petite dépendance, terrain clos. Budget 59000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON , votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426648 HCH . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur RCS 487 624 777 mandat n° 426648 HCH La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44290 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 pour 20000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 j Mandat Réf: 426648 HCH . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Julien Pepe - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Julien Pepe - iad 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
(30 avis)
11
Maison, 423 m²

95 000 € 225 €/m²
Maison • 423 m² • 1 pièce • Ter. 6 554 m²

Grivy-Loisy (08400)

iad France - Julien Pepe vous propose: Sur la commune de Grivy-Loisy, grange à rénover de 423 m² environ avec charpente en très bon état, un bâtiment attenant et un bâtiment agricole permettant de pouvoir stocker de la paille ou des machines agricoles avec accès tout autour de celui-ci. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une exploitation agricole, des chevaux ou même la création d'une activité de loisirs. Eau et électricité présent sur place. Le tout sur un terrain de 6554 m² environ. Village situé à 10 min de Vouziers avec toutes commodités. Bus scolaire dans le village. 40 min de Charleville-Mézières et 1 heure de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie COLAS - iad
(115 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Virginie COLAS - iad 14/10/2025
(115 avis)
9
Maison, 69 m²

43 000 € 623 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 843 m²

Autigny-le-Grand (52300)

iad France - Virginie COLAS vous propose: Maison de 70m2 à rénover Une cuisine, un séjour, salle de bain A l'étage une chambre et un grenier aménageable Cour devant, terrain derrière et de nombreuses dépendances complètent cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quentin HORENS - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Quentin HORENS - iad 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(45 avis)
11
Maison, 157 m²

Prix en baisse 89 000 € 567 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Grandpré (08250)

iad France - Quentin HORENS vous propose: En exclusivité à Grandpré – Maison à rénover avec dépendances, garage et terrain Découvrez cette maison d’habitation à finir de rénover, offrant une surface habitable de 157 m², avec garage, cave, dépendances et terrain. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée d’un poêle à pellets, d’un salon-séjour attenant, d’un dégagement menant à une salle d’eau, ainsi qu’à une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, bureau ou dressing. Un garage avec porte motorisée, une cave voûtée et un escalier menant à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres et un espace grenier partiellement aménageable. Les combles se trouvent au-dessus. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une dépendance d’environ 60 m² accessible depuis le garage, et d’un terrain situé en contre-haut, accessible par cette dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les murs périphériques ont été isolés et l’installation électrique a été revue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palmira VITORIANO - Optimhome
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Palmira VITORIANO - Optimhome 12/09/2025
3
Maison, 177 m²

171 200 € 967 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • Ter. 5 100 m²

Saint-Bon (51310)

Palmira VITORIANO vous propose, à rénover selon vos goûts, une longère qui se trouve dans un petit village de la Marne, entre Provins et Esternay. Avec son architecture atypique, elle comprend une entrée avec un escalier menant à l'étage. Sur la droite, une pièce palière mène à une mezzanine, tandis qu'en contrebas, vous trouverez une belle pièce avec cheminée ouverte et mangeoire d'origine. Laissez votre créativité s'exprimer pour aménager cet espace prometteur. À gauche de l'entrée, une grande chambre, un WC séparé et une salle de bains vous permettront de concevoir une agréable suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres. La cave voutée apporte une touche de charme à cette maison, qui est implantée sur un terrain de 5100 m². Bien qu'elle soit mitoyenne sur l'arrière, des travaux seront nécessaires. Pour toute précision, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir ce bien et son potentiel incroyable avec ses 177 m² d'habitation et 5100 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 577519 )

Pietrapolis Chaumont
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis Chaumont 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 101 m²

49 000 € 485 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 467 m²

Donjeux (52300)

Entre Chaumont et Joinville, sur la commune de Donjeux, venez découvrir ces maisons mitoyennes à rénover. La première maison d'une superficie de 101m2 : Au rez-de-chaussée, un dégagement desservant un salon avec cheminée, une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau, une grange avec solivage, une cour et une terrasse. A l'étage, un palier et deux chambres en enfilade. Chaudière à granulés bois récente et chauffe eau éléctrique. Tout à l'égout. La deuxième maison avec grange et solivage est à créer entièrement. Ces deux maisons se trouvent sur une parcelle de 340m2. A proximité, un terrain de 127 m2 non attenant vient compléter cet ensemble. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Adrien PERU Joignable par téléphone au 06 78 29 39 16 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 949 984 199 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Adrien PERU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Descroix
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cabinet Descroix 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 174,2 m²

Prix en baisse 243 000 € 1 395 €/m²
Maison • 174,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Epoye (51490)

Idéalement située en retrait de la rue, à seulement 20 minutes du centre-ville de Reims, cette ancienne maison de village de 174.2 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement. L'entrée de la maison nous mène d'une part vers l'espace de vie, une grande cuisine de 16.3 m² ainsi qu'un salon de 20.6 m² profitant d'un insert. D'autre part, l'espace nuit dessert deux chambres spacieuses de 19 et 16.7 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un large palier dessert une grande pièce à aménager de 66.7 m² ainsi qu'une troisième chambre spacieuse de 16m². La maison dispose en sus d'une grange attenante, à aménager, pour du stockage ou une future extension selon vos projets pour 193.7 m² ainsi que d'une cave en sous-sol. Possibilité d'ajouter en sus une seconde grange de 300 m² soit un terrain supplémentaire de 450 m² menant une parcelle totale de 1250 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et bien exposé, la cour permets également d'accueillir le stationnement de véhicules. Chauffage individuel gaz (citerne), fenêtres double vitrage PVC. Ensemble à rénover ou réhabilité. Assainissement individuel, mis aux normes par le vendeur. Travaux de mise aux normes concernant le raccordement assainissement collectif à prévoir.

Frédéric MATHÉ - megAgence
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Frédéric MATHÉ - megAgence 16/10/2025
8
Appartement, 100 m²

141 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Vivez le charme du vieux Troyes ! Cet appartement allie cachet de l'ancien, confort et emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, transports. Au 2ᵉ étage : grand salon lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé et dressing. Combles aménageables (env. 59 m² au sol) avec studio indépendant d'environ 23 m² et 2 pièces à rénover selon vos envies. Charme, potentiel et situation idéale : un bien rare, parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS 15/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
17
Maison, 262,25 m²

779 000 € 2 970 €/m²
Maison • 262,25 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sommevoire (52220)

Découvrez cette demeure de charme au coeur de la campagne champenoise, située dans le village de Sommevoire en Haute-Marne. Abritant un authentique moulin du 18ème siècle avec sa machinerie et offrant un cadre de vie paisible et raffiné, cette proprieté est idéale pour les amateurs de nature et d'histoire. Cette demeure spacieuse propose 6 chambres, 3 salles de bain et un séjour lumineux ouvrant sur un parc verdoyant. Le terrain privé de 1.5 hectares parfaitement plat et agrémenté d'une rivière invite au ressourcement et à la sérénité. La propriété offre environ 300 m² d'espace et de grange à rénover avec un potentiel immense pour des projets ambitieux. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage écologique par géothermie gràce à la rivière, allaint confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un environnement calme et authentique, cette propriété vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des essentielles. Ses nombreux espaces à rénover sont une invitation à laisser libre cours à votre imagination : gîtes, chambres d'hôtes, espace évènementiel ou tout simplement demeure exceptionnelle. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002120927). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emilie JUCQUIN - iad
(147 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Emilie JUCQUIN - iad 02/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
(147 avis)
20
Maison, 78 m²

95 000 € 1 218 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces

Eurville-Bienville (52410)

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments comprenant : * Une maison d'une surface de 78 m² ( actuellement louée ) comprenant une entrée, un coin cuisine ainsi qu'un salon. A l'étage, deux chambres avec une salle d'eau. La maison est équipée de fenêtres PVC et chauffée au bois. Elle dispose d'une dépendance pouvant servir à entreposer le bois ou un véhicule. * Le second logement est à rénover entièrement laissant libre cours à vos idées et besoins. * Le + de cet ensemble : un hangar de 215 m² sur dalle de béton. Vous disposez de l'électricité * Une seconde grange de 85m2. Le tout est complété par un jardin de 400 m² attenant à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 15/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Maison, 436 m²

Prix en baisse 225 000 € 516 €/m²
Maison • 436 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 675 m²

Froncles (52320)

THE DOOR MAN, l'immobilier 100% partagé vous propose ce bien d'exception idéalement situé sur l'axe Chaumont/Joinville, proche commerces, école, pharmacie et groupe médical. Maison comprenant Au rez-de-chaussée, une surface de 138 m² de plain-pied comprenant un grand séjour lumineux ouvert sur un salon et une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, une chaufferie, un cellier, un abris couvert et deux toilettes. Au premier étage, un appartement à rénover de 140 m², isolé et comprenant déjà une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, un appartement de 142 m² de type F6 comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Cet appartement est en location longue durée. Le bien dispose de deux accès aux appartements, un accès principal donnant sur la rue et un accès de secours donnant sur la cours à l'arrière du bâtiment. Attenant aux appartements, un grand terrain équipé d'un portail électrique sur lequel vous trouverez une grande grange, un garage, une annexe pour accueillir vos amis ou y stocker du matériel et un toilette extérieur. Egalement une cave en deux parties et un grenier sur toute la surface du bien. Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1580 € - montant maxi : 2190 €. Conseiller en immobilier : BERTHOT Fanny (EI). RSAC : 909123549. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Cabinet Descroix
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cabinet Descroix 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 272 m²

360 000 € 1 324 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 274 m²

Charleville-Mézières (08000)

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de caractère offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. La maison dévoile de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux avec un double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, en lien direct avec une cuisine meublée et équipée. L'organisation du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC, un atout rare pour ce type de bien. A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau à rénover, une salle de bains indépendante, un dressing et des toilettes séparées. Le dernier niveau prolonge le potentiel de la maison avec plusieurs espaces pouvant répondre à différents usages : rangements, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport, ou espace professionnel selon les besoins. Une salle d'eau supplémentaire et un WC y sont également présents. Côté extérieur, la terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le jardin, en contrebas, sans vis-à-vis, constitue un vrai havre de paix en ville. Le sous-sol accueille un garage double ainsi qu'un quart port, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Le bien est chauffé au gaz et équipé de fenêtres double vitrage, mêlant le cachet du bois au confort du PVC. La maison est saine, bien entretenue, mais plusieurs travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

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