Vente appartement 141 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

Vivez le charme du vieux Troyes !
Cet appartement allie cachet de l'ancien, confort et emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, transports.
Au 2ᵉ étage : grand salon lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé et dressing.
Combles aménageables (env. 59 m² au sol) avec studio indépendant d'environ 23 m² et 2 pièces à rénover selon vos envies.
Charme, potentiel et situation idéale : un bien rare, parfait pour résidence principale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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FRÉDÉRIC MATHÉ - MEGAGENCE

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