Vente maison 225 000 €

436 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Froncles (52320)

THE DOOR MAN, l'immobilier 100% partagé vous propose ce bien d'exception idéalement situé sur l'axe Chaumont/Joinville, proche commerces, école, pharmacie et groupe médical.
Maison comprenant
Au rez-de-chaussée, une surface de 138 m² de plain-pied comprenant un grand séjour lumineux ouvert sur un salon et une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, une chaufferie, un cellier, un abris couvert et deux toilettes.
Au premier étage, un appartement à rénover de 140 m², isolé et comprenant déjà une cuisine, une salle d'eau et un toilette.
Au deuxième étage, un appartement de 142 m² de type F6 comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Cet appartement est en location longue durée.
Le bien dispose de deux accès aux appartements, un accès principal donnant sur la rue et un accès de secours donnant sur la cours à l'arrière du bâtiment.
Attenant aux appartements, un grand terrain équipé d'un portail électrique sur lequel vous trouverez une grande grange, un garage, une annexe pour accueillir vos amis ou y stocker du matériel et un toilette extérieur.
Egalement une cave en deux parties et un grenier sur toute la surface du bien.
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1580 € - montant maxi : 2190 €.
Conseiller en immobilier : BERTHOT Fanny (EI).
RSAC : 909123549.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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