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17
Vente maison 779 000 €
262,25 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sommevoire (52220)
262,25 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sommevoire (52220)
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- 2 970 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette demeure de charme au coeur de la campagne champenoise, située dans le village de Sommevoire en Haute-Marne. Abritant un authentique moulin du 18ème siècle avec sa machinerie et offrant un cadre de vie paisible et raffiné, cette proprieté est idéale pour les amateurs de nature et d'histoire. Cette demeure spacieuse propose 6 chambres, 3 salles de bain et un séjour lumineux ouvrant sur un parc verdoyant. Le terrain privé de 1.5 hectares parfaitement plat et agrémenté d'une rivière invite au ressourcement et à la sérénité. La propriété offre environ 300 m² d'espace et de grange à rénover avec un potentiel immense pour des projets ambitieux. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage écologique par géothermie gràce à la rivière, allaint confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un environnement calme et authentique, cette propriété vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des essentielles. Ses nombreux espaces à rénover sont une invitation à laisser libre cours à votre imagination : gîtes, chambres d'hôtes, espace évènementiel ou tout simplement demeure exceptionnelle. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002120927). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002120927 - Réf Superimmo : ANVXZGHPB
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| Prix de vente : 779 000 € | Prix au m² : 2 970 € / m² |
| Taxe foncière : 2 516 € | Taxe d'habitation : 2 024 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 262,25 m² - 8 pièces - 6 chambres | Sans vis-à-vis |
| Chauffage par géothermie (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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