Ventes immobilières 8 pièces dans le Loiret (45)

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L'Adjust Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adjust Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 170 m²

293 000 € 1 724 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 98 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Je vous propose sur la commune de Ferrières en Gatinais, (45) un immeuble de 170 M2 composé de trois appartement loués, caves et cour privative. Proche tous commerces, écoles et Gare (PARIS gare de Lyon) Pas de travaux à prévoir pour ce bien. Bon rendement locatif. VOUS SOUHAITEZ ACCÉDER A PLUS DE PHOTOS, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, UNE VISITE VIRTUELLE, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS, sur simple demande par mail ou rendez-vous directement sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 7 Date de réalisation du diagnostic 24/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euroset 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 291kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 9 Non communiquée. Afficher plus

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Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 224 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 625 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 973 m²

Bou (45430)

45430 - BOU Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 224,74 m² sur un terrain de 1 973 m². Au RDC : une grande entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée avec insert, une cuisine avec espace repas de plus de 30 m² aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain et douche, une véranda, un wc. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une pièce de 16 m² pouvant servir de salle de jeux. Fenêtres Bois double vitrage + volets en bois, chauffage électrique, tout à l'égout. Attenant à la maison un garage traversant de 31 m² (avec une ouverture à l'avant et une à l'arrière), dans le jardin un second garage de 21 m² avec un grenier et sous lequel se trouve une cave. Enfin un appentis de 12 m² à l'arrière de ce deuxième garage. Une terrasse avec store banne sur l'avant de la maison vous permettra de profiter de l'exposition Est-Ouest de la maison avec ses accès direct à la cuisine. La lignes de bus n° 8 se trouvent à 13 minutes à pieds. La commune de Bou a ses écoles maternelle et primaire. La commune de Bou est située à 15km du coeur d'Orléans et à 6 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy. Budget: 364 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 13 960 euros, soit 350 040 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 245 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 130 euros et 5 630 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Léa Barillet - iad
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Léa Barillet - iad 15/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
12
Maison, 202 m²

250 000 € 1 238 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 638 m²

Loury (45470)

iad France - Léa Barillet vous propose: Grande maison familiale de 202 m² – Sous-sol total – Terrain arboré de 638 m² Située dans un quartier calme de Loury, à proximité du secteur de Neuville aux Bois, Pithiviers et d’Orléans, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux, tout en étant préservée de toute nuisance. Cette spacieuse maison de 202 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose d’un terrain clos et arboré de 638 m², parfaitement entretenu. Rez-de-chaussée surélevé : • Entrée •Cuisine indépendante •Vaste pièce de vie (salon, salle à manger) avec cheminée et insert •Trois chambres •Salle de bain •WC indépendant •Cellier Étage : •Trois grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou salle de jeux •Pièce d’eau avec WC et lave-main •Deux pièces avec sous-pentes, offrant la possibilité d’aménager des dressings ou une salle d’eau supplémentaire Extérieur : •Terrain clos et arboré de 638 m², offrant calme et intimité Commodités à proximité : •Boulangerie-pâtisserie, pharmacie, supermarché, médecins et autres commerces de proximité •Écoles, micro-crèches et services médicaux accessibles rapidement, arrêt de bus à quelques pas •Accès facile à la route principale, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes Les + : •Sous-sol total avec cuisine d’été, buanderie, cave, garage et nombreux espaces de rangement •Beaux volumes, pièces lumineuses et nombreuses possibilités d’aménagement •Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis •Terrasse arrière avec coin barbecue •Véranda chauffée de 20 m² utilisable toute l’année •Cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses •Construction saine et solide (sous-sol en pierre et briques rouges) •Confort thermique optimisé : huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz •Environnement calme, proche des commerces, écoles et grands axes •Construction saine et entretenue Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025
9
Maison, 260 m²

515 000 € 1 981 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 678 m²

Gien (45500)

GIEN - Beau Pavillon en parfait état comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc. Sous-sol: Cave. Préau - Piscine - Abri de jardin Bâtiment indépendant de 100 m² au sol (pouvant servir de garage ou d'habitation) Double vitrage - chauffage par pompe à chaleur Terrain clos de 5 678 m² environ Honoraires inclus de 7.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 21/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
15
Maison, 245 m²

440 000 € 1 796 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Orléans (45100)

Aux Portes de la Sologne venez découvrir cette spacieuse maison d'Architecte de 245m² avec des dépendances une partie sous -sol , garage et grenier . la maison par elle- même est surprenante par ses volumes et confortable, vous trouverez un séjour -salon lumineux de 57m² avec des grandes baies vitrées donnant sur 3 expositions plus une cheminée, puis une cuisine aménagée avec un espace repas de 20m² un bureau bibliothèque qui vous fera voyager, et une suite parentale de plus de 30m ². A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau, puis une chambre d'amis et son espace bains , une lingerie, des toilettes et beaucoup de rangements La maison est sur un jardin de 1800 m² clos et arboré avec des chènes et châtaigniers l'emplacement est idéale pour les écoles le tramway et à proximité du quartier de l'hôpital classe énergie D https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MICHAEL MONCHECOURT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par MICHAEL MONCHECOURT - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
30
Maison, 205 m²

Prix en baisse 277 000 € 1 351 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

Boiscommun (45340)

Une maison magnifique dans un calme absolu dans le secteur de Boiscommun près de Beaune-La-Rolande Venez découvrir cette magnifique maison en L d'une surface totale de 205 m² Actuellement, une partie est utilisée en habitation principale et l'autre partie en location avec un très bon rapport locatif (150€ la nuit), mais le tout est communiquant pour rester un seul et unique bien. L'habitation principale fait 120 m² avec un étage, Le rez-de-chaussée comporte une cuisine équipée, un WC, une salle de douche et un séjour de 32 m² qui donne sur une magnifique véranda, et un bureau. L'étage comporte 2 chambres de 11 m² et 17 m². Vous aurez accès sur un terrain exceptionnel de 1800 m² très bien entretenu, arboré et clôturé avec un joli bassin, mais aussi un double garage accessible par un portail électrique, un atelier de 50 m² et un abri de jardin. L'autre partie de la maison utilisée pour de la location est de 85 m² habitables avec une mezzanine. Le rez-de-chaussée comporte un séjour de 35 m² une salle de douche, un WC, une cuisine équipée et une chambre avec rangements, l'étage en mezzanine comporte 2 chambres (la location est proposée pour 8 couchages). cette maison est située à 11 km de l'accès autoroute A19 direction Paris qui se situe a 1h30 en voiture. Toiture en très bon état électricité très récent double vitrage fosse septique système d'aspiration centralisée chauffage électrique et cheminée à bois qui distribue la chaleur dans TOUTE (étage compris) la maison principale et la partie locative A voir absolument!!! Cette annonce référence 256899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 26/07/2025
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Maison, 270 m²

365 700 € 1 354 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 987 m²

Châtillon-Coligny (45230)

CHATILLON COLIGNY! BIEN RARE ET ATYPIQUE! Idéalement située entre proximité des commodités et environnement verdoyant avec cours d'eau traversant le fond du terrain découvrez cette confortable maison contemporaine d'environ 270m2 aux nombreux atouts qui ne manqueront pour de vous séduire. Offrant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et espace salon d'environ 67m2, cuisine aménagée et équipée (piano, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), cellier attenant, bureau ou chambre, vestiaire avec placard, lavabo et WC séparés, dégagement avec placard et accès sous-sol, lingerie, couloir desservant WC, suite parentale (dressing, salle de bains et douche), chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: beau palier, couloir desservant, 2 pièces à usage de chambre, salle d'eau, WC séparés, chambre avec salle de bains privative et grenier aménagée en salle de jeux. Au sous-sol: garage, chaufferie, pièce, cave et WC. A l'extérieur: terrasse, piscine semi-enterrée chauffée, abri en bois sur une petite terrasse avec vue sur le cours d'eau.Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2987m2 relié au tout à l'égout. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Chauffage centrale au fioul. Les bonus: portail, portillon et porte de garage motorisés, alarme, chauffage au sol, centrale aspirante, stores banne... Ne tardez plus et contactez l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus de renseignement! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Antonio SAMPAIO VIANA - iad
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Antonio SAMPAIO VIANA - iad 28/02/2025 - mise à jour 31/05/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 818 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: Au centre de la ville de PUISEAUX, à deux pas des écoles, cette maison type bourgeoise, d'une surface de 140 m² sur un terrain de 1 818 m². Vous disposerez au rez de chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un grand palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage deux chambres, un bureau, un wc. Un garage, un atelier, un cabanon et une cave viennent compléter votre confort. Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air-eau, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valrim Beaugency
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Valrim Beaugency 26/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 521 m²

795 000 € 1 526 €/m²
Maison • 521 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 428 m²

Beaugency (45190)

Dans un cadre de vie privilégié, découvrez cette propriété unique composée de 2 maisons de charme alliant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et authenticité préservée. Maison principale : 249 m² de confort et de lumière Dès l'entrée, cette demeure révèle un art de vivre rare : une pièce de vie monumentale de plus de 100 m² avec cheminée, baignée de lumière, où se mêlent convivialité et élégance. Une cuisine aménagée et équipée devient un véritable espace de partage. Une buanderie généreuse et fonctionnelle, ainsi qu'une magnifique cave voûtée complètent idéalement le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale raffinée avec salle de bains privative , un second WC et une grande mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau, un salon détente ou une salle de jeux viennent enrichir l'espace. À l'extérieur, une terrasse orientée Est permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Seconde maison – 272 m² de charme et de caractère Véritable maison de famille ou projet idéal pour gîte ou maison d'amis, cette seconde habitation offre des prestations exceptionnelles. Une belle pièce de vie avec cheminée, une salle de jeux de plus de 60 m² , et un four à pain authentique évoquent immédiatement chaleur et traditions. À l'étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une bibliothèque chaleureuse de près de 22 m² Un atelier d'artiste de 41 m² menant à une tour atypique avec terrasse privative – un lieu magique pour se ressourcer ou créer en toute quiétude. Extérieurs et dépendances L'ensemble est complété par : Un grand garage de 50 m² Un préau avec barbecue maçonné pour vos repas d'été Un bûcher, un local technique entièrement équipé, et une pièce indépendante avec cheminée de 16 m² – idéale pour un bureau ou un studio. Prestations haut de gamme et confort moderne Chauffage performant : gaz de ville + pompe à chaleur Aspirateur centralisé, système d'alarme, raccordement au tout-à-l'égout Réseaux séparés pour les deux maisons : parfait pour un usage indépendant Un bien rare aux multiples projets Que vous cherchiez : Une résidence principale spacieuse Une maison intergénérationnelle Un projet d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes Un lieu d'inspiration artistique… Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une multitude de possibilités. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite privée de ce bien rare et inspirant. Référence agence : 14878 Afficher plus

Agence du Château
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence du Château 29/05/2025
9
Maison, 250 m²

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 26 669 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

Plongez dans un cadre enchanteur avec cette longère située sur un domaine verdoyant de 2.66 hectares, magnifiquement entourée par une forêt dense. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété unique dispose d'un vaste étang d'environ 5000 m² et d'une piscine chauffée, offrant un havre de paix et de tranquillité. Un séjour cathédrale de 100 m² orné de poutres apparentes et d'une majestueuse cheminée polyflam, une cuisine américaine aménagée idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités, une suite parentale luxueuse, conçue pour le confort et la relaxation, avec des finitions haut de gamme, 3 chambres supplémentaires, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille ou pour accueillir en chambres d'hôtes, un bureau confortable. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder un véritable refuge de luxe dans un cadre naturel spectaculaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence du Château. Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025
9
Maison, 165 m²

211 000 € 1 279 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 680 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

POILLY LEZ GIEN Maison rénovée de 170 m² environ comprenant: Rdc: Salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains 1er étage: dégagement, 4 chambres, salle de douche avec WC Terrain de 1680 m² environ Chauffage pompe à chaleur - Volets roulants électriques Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Neuville Aux Bois
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 07/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
17
Maison, 226 m²

240 000 € 1 062 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 399 m²

Loury (45470)

Découvrez cette belle maison de caractère à vendre à Loury, Avec ses 226 m² de surface habitable, cette maison offre un grand volume et de belles pièces. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine, récemment refaite en 2020, est aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, garantissant confort et économies d'énergie. Située sur un terrain de 399 m², cette maison en pierre est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le jardin clos de mur offre un espace agréable et sans vis-à-vis. Profitez de la proximité des commerces à seulement 100 mètres et des écoles accessibles en 3 minutes, avec des établissements tels que l'École élémentaire et l'École maternelle à proximité. En plus de cela, un studio indépendant actuellement loué en saisonnier vous offre un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Loury ! Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
23
Maison, 215 m²

685 000 € 3 186 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 235 m²

Orléans (45000)

ORLEANS, entre Loire et Dunois, jolie maison contemporaine et très fonctionnelle, une distribution familiale et de belles prestations: de beaux volumes baignés de lumière, en parfait état. Terrasse et jardin orienté sud-ouest et sans vis à vis. Idéalement située, à coté du Parc Berthe Morisot, un environnement verdoyant et résidentiel, proche des bord de Loire, des écoles, des transports, du tramway. Au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, cuisine design et neuve avec bar de séparation. Chambre suite avec salle d'eau. Au 1er : 1 chambre suite avec placard et salle de bain, 3 chambres avec placards , salle d'eau. Au 2eme : grand espace aménagé : salon télé ou détente, possible chambre. Grand sous sol entièrement carrelé, chauffé et aménagé de 90 m² comprenant: salle de jeux, salle d'eau, buanderie, pièce de rangement, cave à vin. Garage pour vélo. 2 Stationnements. DPE EN C . Superficie habitable 200 m² et superficie du sous sol chauffé 90 m² soit 290 m² environ aménagés au total. Idéalement situé, proche Parc et Loire, et tramway à 3 mn à pied. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.910772 Afficher plus

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 20/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
20
Maison, 223 m²

150 000 € 673 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 418 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison traditionnelle 8 pièces / 6 chambres de 223m² sur sous-sol complet et sur terrain divisible et constructible de 1400m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée dans grande salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cheminée fermée, vaste salle à manger vitrée, cuisine, chambre, salle de jeu, salle de bains, WC et véranda. Au demi-étage : chambre parentale avec grande salle d'eau (double vasque). A l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC. Grenier sur le dessus. Le terrain comprend plusieurs garages ouverts, un atelier et une serre. Double vitrage, tout à l'égout. Ce bien atypique et spacieux est habitable mais nécessitera du rafraîchissement et le remplacement de la chaudière au fuel. Idéale pour une famille ou une première acquisition. La proximité de la gare permet la liaison avec Paris en 1h30. Ecoles et lycée aussi accessibles à pied. A voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 22/06/2025
9
Appartement, 317 m²

692 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 317 m² • 8 pièces

Orléans (45000)

Appartement de Prestige - 317 m² de Charme et d'Histoire Plongez dans l'élégance intemporelle de ce somptueux plateau (actuellement local professionnel) destiné à devenir un appartement de 317 m², niché dans un bâtiment historique datant de 1700. Ce bien d'exception, situé au coeur d'un quartier animé dans l'hyper centre-ville, attend d'être rénové pour une expérience de vie unique et raffinée. Un Espace de Vie Magnifique Avec ses 396 m² au sol, ce plateau de grand standing en souplex vous invite à explorer des pièces spacieuses et lumineuses. C'est idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées inoubliables. Ce local offre une flexibilité exceptionnelle pour aménager votre espace selon vos besoins et vos envies. Un Potentiel Inégalé Bien que des gros travaux soient à prévoir, ce plateau est une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Imaginez transformer cet espace en un havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et reflète votre personnalité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien. Un Cadre de Vie Idéal Profitez d'une vue dégagée sur la rue animée, où chaque jour apporte son lot de surprises et de rencontres. Le chauffage en citerne assure un confort thermique optimal, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Des Commodités à Proximité Situé à proximité de plusieurs commodités, cet ensemble immobilier vous offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En seulement 3 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, le tramway, une galerie commerciale, un supermarché, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire, et un collège. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement de prestige, où histoire et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 9283.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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