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19
Vente maison 299 990 €
188 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pithiviers-le-Vieil (45300)
188 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pithiviers-le-Vieil (45300)
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- 1 596 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle demeure de 183m² avec sous sol, au Calme absolu, sur la commune de Pithiviers le Vieil. (Communes avec quelques commerces et école, à 36mn d'Etampes, 40mn d'Orléans)
Sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 4700m², composé de différents espaces de détente (coin jeux enfants, coin piscine, coin pétanque, espace tyrolienne, et petit plan d'eau..) venez découvrir cette jolie demeure lumineuse édifiée en 1990.
La maison dispose d'une belle entrée et d'une vaste pièce de réception de 42m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte d'env. 14m².
A ce niveau, on découvre 3 belles chambres de plain pied de 11, 12 et 13m². L'une d'entre elles possèdent une petite salle d'eau intégrée, la 2e des arrivées d'eau existantes et la 3e d'un grand placard.
Deux wc, et une salle de bain complètent le niveau.
A l'étage, on découvre une belle mezzanine de 17m² qui surplombe la partie salle à manger/véranda, et qui fait office de dressing, puis à la suite une chambre de 16m², un wc, et une salle d'eau à terminer d'aménager.
Belle surprise, un grenier aménageable d'env. 50m² isolé donne encore de la possibilité d'aménagement.
Au sous sol complet, on découvre différents espaces: Une possibilité de triple stationnement sur une partie, deux pièces de rangement, un espace d'env. 25m² dédié aujourd'hui à la remise en forme, une cave et un grand bureau/dortoir d'env. 34m²!.
Sur les extérieurs, on profite également d'un hangar de 139m² avec arrivées et évacuations d'eau + wc; une psicine hors sol de 6.5m*3.80m, profondeur 1m20. Filtration Verre, Traitement chlore.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.915436
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 340936936593 - Réf Superimmo : ANVXZ345T
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Prix de vente : 299 990 €  | Prix au m² : 1 596 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 188 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 792 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage granulés (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2025.
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