Vente maison 325 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 407 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

146 avis

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Description

Dans un secteur verdoyant, calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² environ. Cette maison sur sous sol complet se compose d'une entrée, un beau salon/séjour double de 30 m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite à neuf, un bureau et cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec WC, un double garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 607 m² environ. La maison est située dans la commune de ST JEAN DE BRAYE proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a le bus 15, 8 et 2 à proximité. Contactez nous au 02.38.75.00.00 ou sur !!

Publiée le 08/04/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 4848 - Réf Superimmo : ANVXY9MYY

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 1 764 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 607 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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