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223 600 €
2 171 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²
" Le champ des moulins" Maison en lotissement. Au calme et proche de toutes les commodités. Tramway à 5mn à pied et à 1.8 km de la gare des Aubrais, agréable maison de plain pied de 103m² sur une parcelle de 451m². Salon séjour de 53m², 3 chambres, cuisine indépendante.
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292 000 €
2 433 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces
LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison à étage, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 120 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage A L'ÉTAGE : 3 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Un deuxième WC séparé Prestations de qualité : *Pompe à chaleur air/eau Atlantic * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à INGRE (45), sur un terrain de 800 m² , idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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129 990 €
1 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison de Ville – Centre de Pithiviers Située en plein centre de Pithiviers, cette maison de ville au charme ancien offre une surface habitable répartie sur trois niveaux. Son agencement fonctionnel et ses volumes intéressants en font une opportunité idéale pour un projet d’habitation principale ou d’investissement locatif, avec quelques travaux à prévoir. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte équipée avec accès à une courette, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau, et un bureau. 2e étage : troisième chambre, salle de bains, et second WC. Deux pièces situées à l’arrière de la cour offrent un espace supplémentaire à aménager ou à utiliser comme zone de stockage et une cave. Localisation : À deux pas des commerces Proche des écoles Bien desservie par les transports en commun. Atouts : Maison de caractère, beau potentiel de rénovation, emplacement central. Idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant rénover à leur goût. Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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225 750 €
1 950 €/m²
Maison • 115,74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²
Au calme d'une impasse cette maison comprenant quatre chambres attend sa nouvelle famille. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée desservant sur la cuisine équipée, le salon-séjour doté d'une cheminée insert, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison à moins de 5 minutes à pieds des écoles se complète par un intime jardin ainsi que d'un garage avec grenier. Avis aux amateurs de déco cette maison fonctionnelle demande un peu de rafraichissement. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
282 000 €
2 169 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces
iad France - Sandra Le Guennec vous propose: Dans un quartier pavillonnaire calme proche du centre ville, des écoles et des commerces. Vous trouverez ce bien construit en 2025 au norme RT 2022 avec des matériaux de grandes qualités. Ce bien neuf est composé d'une entrée, un local technique, un WC , un triple séjour, une cuisine indépendante avec une ouverture sur le séjour, 3 chambres, 2 salles de bain. Un Garage attenant avec une porte motorisé. Un jardin clôturé sans vis à vis. Les plus de ce bien: Une classe énergétique B ,une maison individuelle neuve, des matériaux de très bonne qualité. NORME RT 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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158 500 €
1 651 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 883 m²
Située au coeur d'un village paisible, dans un agréable quartier résidentiel, cette jolie maison de 96 m² habitables allie, confort, luminosité et tranquilité. Sa belle pièce à vivre d'environ 45 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, offre un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour une vie de plain-pied tout en praticité. Côté nuit, trois chambres accueillantes permettent de profiter d'un cadre calme et reposant, tandis que la salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Un cellier attenant, un garage de 22 m² et un carport viennent parfaire le confort de cette maison soigneusement entretenue, dont le gros oeuvre est en excellent état. Implantée sur un joli terrain de 1883 m², cette propriété offre un bel espace extérieur propice aux repas d'été, aux jeux ou au jardinage. A seulement 15 minutes de la gare SNCF et de l'échangeur de l'A77, elle bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour une résidence secondaire à la campagne, un premier achat ou un projet retraite alliant sérénité et accessibilité. A bien à visiter au plus vite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121514). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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299 000 €
2 931 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 422 m²
A 5 minutes du centre d'Orléans nous vous proposons cette maison plain-pied de 102 m², construite en 1982 , elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, avec cheminée insert , une grande terrasse, une belle parcelle de 1422 m2 et des possibilités d'agrandissements. Les bricoleurs collectionneurs ou même artisans apprécieront son triple garage + parking extérieur pour de nombreux véhicules. Proche transports en commun et au calme, le prix demandé est de : 299 000 € — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1647
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250 000 €
2 137 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 674 m²
iad France - Florence Limousi vous propose: Charmante Maison Familiale de 5 Chambres avec Grand Jardin à Saint-Cyr-en-Val Venez découvrir cette magnifique maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyr-en-Val. Avec ses 117m² habitables sur un terrain de 674m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour accueillir toute la famille. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants, et invités. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité dans chaque pièce. A l'étage, un couloir dessert trois autre chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur sous-sol complet comprenant notamment un garage. Construite en 1978, cette maison est dans un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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299 000 €
2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 476 m²
SAINT GERMAIN DES PRES 45220 - Secteur Moulin Plateau, située à 5 mn d'Amilly et moins de 10 mn de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette AGREABLE MAISON CONTEMPORAINE de 140 m2 environ, baignée de lumière... Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante de 36 m2 cuisine dinatoire comprise (aménagée et équipée) de qualité, en parfait état, donnant sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, dégagement, deux chambres avec placards de 11 m2 environ chacune, magnifique salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 9 m2 en travertin, WC séparé, une buanderie avec placards, A l'étage : palier distribuant deux belles chambres (possibilité d'aménager une salle d'eau ) Prestations et matériaux de qualité : fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique et poêle à granulés programmable, portail motorisé, maison sécurisée. Assainissement tout à l'égout. Une annexe indépendante de 28 m2 avec cuisine aménagée complète ce bien, HABITABLE DE SUITE sur 3476 m2 de terrain clos, dont cour gravillonnée Une visite s'impose, proche de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone commerciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007. Budget : 299 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 129 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; VENTE GARANTIE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
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242 000 €
1 806 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 957 m²
iad France - Alix Baudry vous propose: Maison de 2002. Au calme tout en étant à 2 pas du bourg. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce de vie de 42 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de bains et douche, d'une buanderie. A l'étage un espace de 34 m² à finir pour ajouter une chambre ou une salle de jeux. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 950 m² joliment arborée. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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415 000 €
3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
À Saint-Hilaire, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'architecte de plain-pied entièrement rénovée en 2024 séduit par sa luminosité et son environnement bucolique au bord du Loiret. Grâce à son accès privé à la rivière, elle offre le privilège de profiter de balades et de moments de détente dans un décor naturel préservé. La maison s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec coin repas. Trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants complètent la partie principale de l'habitation. Le sous-sol total apporte un véritable confort supplémentaire avec un garage, une buanderie, un atelier et une grande salle climatisée pouvant accueillir jeux, sport, musique ou activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 965 m², agrémenté d'un second garage, constitue un bel espace de détente au calme. Rénovée avec des prestations modernes et entièrement climatisée, cette maison bénéficie d'une consommation énergétique très faible, garantissant confort et sérénité au quotidien. Située à proximité des commerces et des écoles, elle conjugue modernité et douceur de vivre dans un cadre privilégié où le Loiret devient un véritable atout charme. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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235 000 €
1 850 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison 5 pièces – À vendre à Sully-sur-Loire (45600) en plein coeur du centre ville à 100 mètres du château. Idéale investisseur pour collocation ou location courte durée ( type: AIRBNB, BOOKING...) Cette maison charmante propose : À l'intérieur : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée et toilettes. 1ème étage : un palier, deux chambres, l'une avec salle d’eau et toilettes, l'autre avec salle de bain et toilettes. 2ème étage : un palier dessert deux autres chambres, chacune à sa salle d'eau et un toilette. Sous-sol : un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardinet clôturé au calme parfait pour des moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement libre sont également disponibles. Ce bien présente un véritable potentiel pour divers projets : usage familial, investissement locatif ou activité professionnelle. À proximité : Cinq établissements scolaires et une structure pour les tout-petits sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Le Sully, deux piscines, un court de tennis, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et trois boucheries se trouvent également à quelques minutes à pied. Son prix de vente est de 235 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 231 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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279 500 €
1 747 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 302 m²
iad France - Tony ROCHER vous propose: Charmante maison de caractère de 160m2 avec jardin et dépendances à Gémigny. Découvrez cette magnifique maison pleine de charme située à Gémigny, à seulement quelques minutes de tous les services, écoles et commerces de proximité. Construite avant 1900, cette maison propose une surface habitable de 160m² sur un terrain spacieux de 2302m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son architecture authentique, ses belles prestations et son jardin arboré, elle saura vous séduire dès le premier regard. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger spacieuse pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les différentes pièces offrent de belles surfaces allant de 10m² à 40m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une grange est également à votre disposition ainsi que des dépendances, un atelier et un carport pour deux voitures. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations nord et sud permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le caractère de cette demeure, qui ne nécessite aucun travaux et est en excellent état général. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Gémigny, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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525 000 €
3 889 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 508 m²
iad France - Eric Garnier vous propose: Très rare opportunité d’acquérir une propriété au cOEur du prestigieux quartier de l’Allée de Limère à Ardon, à proximité du Golf d'Orléans-Limère, dans un environnement naturel exceptionnel et protégé. A réinventer. Une demeure bien construite, confortable, un terrain arboré de plus de 2 500 m² et un potentiel illimité (décoration, redistribution intérieure, extensions, espaces extérieurs, piscine, bien-être et loisirs,…). Un cadre premium et une base idéale pour un projet familial haut de gamme et ambitieux. Quelques images d'ambiance pour illustrer tout le potentiel de cette propriété. A visiter — appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
299 900 €
2 499 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²
Située sur la commune de Meung sur Loire, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée avec gout. Vous serez séduit par la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de son ilot central, un salon faisant suite avec grande baie vitrée donnant accès sur un jardin, une chambre , une salle d'eau, un toilette séparé. A l'étage deux belles chambres avec charpente apparente, un toilette. Un patio vous accueillera pour des moments de détente, deux belles granges viennent compléter ce bien. Elles pourront être aménagées selon le gout de chacun. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257 - SAFTI – TORCOL Fabienne, Conseiller indépendant
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