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Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

89 500 € 778 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

GIEN - CENTRE VILLE ! Appartement de type F4 au 2ème étage comprenant: Entrée, Salon/salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, lingerie Grenier - Cave Appartement loué actuellement 650€ / mois qui sera libre en juin 2025 VUE LOIRE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

(117 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 18/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

(117 avis)

146 000 € 1 780 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sully-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1964, cette propriété de 82 m² offre un potentiel intéressant avec ses trois chambres confortables, son salon lumineux et sa cuisine spacieuse. Bien qu' elle nécessite des travaux d'améliorations énergétiques, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire la maison de vos rêves . Profitez d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, pratique pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement de pièces supplémentaires. Le tout-à-l'égout, le jardin de 741 m² clos, les volets roulants et la qualité de la construction sont également des atouts majeurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos par grillage et haies, parfait pour les moments de détente en plein air. Sully sur Loire, une ville dynamique avec ses commerces et ses écoles ( de la maternelle au collège) , son château et ses bords de Loire. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 13615

Antony BROCHET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Antony BROCHET - iad 18/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(29 avis)

200 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement dans la résidence Les Beaumonts à proximité de la nouvelle faculté d'Orléans, avec 3 chambres dont une de plus de 22M², un séjour/cuisine de 39M² environ, l'immeuble vient d'être ravalé avec une isolation thermique extérieur. L'appartement est situé au 4eme étage orienté est, sud, ouest avec 2 balcons, une cave, une place de stationnement aérienne et une en sous sol. Toutes les commodités sont à proximité : Tram au pied de la copropriété, commerces, voie rapide.. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olympia Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Olympia Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

275 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

En hyper centre d'Orléans, Olympia immobilier vous propose cet appartement Bourgeois de 82 m2 de type 4 situé dans une rue commerçante, dynamique et proche de tout. Au second étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien du XIX ème, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité. Il n'existe q'un seul appartement par étage. Depuis le grand escalier central, l'entrée distribue les espaces de réception et de vie. Une cuisine semi équipée de 8 m2 et une chambre de 16 m2 sont coté cours. Le séjour salon de 21 m2 et deux chambres (15 et 8.5 m2) sont coté rue. La salle de bain est meublée et dispose d'une baignoire. Le toilette est indépendant. De beaux parquets anciens en pointe de Hongrie habillent toutes les pièces de cet appartement plein de charme. Le chauffage est produit par une chaudière gaz comme la production d'eau chaude. A 150 mètres de la place du Martroi, profitez de tous les services du centre ancien. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. Le syndic est bénévole et l'immeuble ne comporte que 5 lots. Bien vendu sans stationnement. Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et Locaux commerciaux - ORLEANS - VAL DE LOIRE - . Toutes les informations GEORISQUES sont sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 12/09/2025

291 500 € 2 752 €/m²
Appartement • 105,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : à 300m de la place du Martroi, laissez vous charmer par cet appartement de 105,93 m² Carrez. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 39 m², de deux chambres de 14 m² et 16 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de cinq étages. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve 14 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et deux poissonneries. Le marché Place de la République a lieu tous les jeudis matin. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots et avec pour ce lot 1 500 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

229 000 € 2 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Longère de caractère à l’emplacement privilégié en bord de Loire. 3 chambres. Jardinet. Grand garage avec grenier aménageable. Cave. Stationnement. Parfait intermédiaire entre appartement avec jardin et (trop) grande maison. Environnement recherché, calme et nature pour cette jolie maison ancienne. Le soleil, par l’exposition au Sud, ainsi que la grande cheminée renforcent l’ambiance chaleureuse du séjour salon. La cuisine aménagée équipée, au décor de poutres blanchies et faïence colorée, est actuellement fermée mais peut être ouverte. La salle d’eau en rdc avec douche à l'italienne et wc ainsi que la salle de bain à l’étage sont entièrement rénovées. L’étage offre deux chambres dont une avec salle de bain (baignoire) attenante et wc ainsi qu’une 3ème pièce, traversante, qui peut être une chambre, un bureau, une salle de jeux… selon vos besoins. Les niches sous charpente et la vue sur le clocher participent au charme et à la belle énergie de ce cocon. La cave permet du rangement supplémentaire. Le grand garage avec grenier peut être aménagé en espace de vie complémentaire, pour une activité professionnelle, de loisirs, gîte…très propice en ce lieu touristique de "la Loire à Vélo". Le jardinet, non attenant, promet de bons moments de détente et de convivialité. Vous pourrez aussi profiter directement de La Loire et du parc des Longues Allées voisins, pour des balades, jeux avec les enfants… et rejoindre Orléans en 15 min en vélo par l’agréable chemin de halage. Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied. Maison médicale et commerces très proches. Saint Jean de braye est une ville dynamique avec services et infrastructures, facilement accessible via la voie rapide et à seulement 8 min d’Orléans en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

ERA Adg Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(240 avis)

230 050 € 2 384 €/m²
Maison • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Sermaises (45300)

Votre agence ERA IMMOBILIER Etampes vous présente cette belle maison Située dans la paisible commune de Sermaises, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie agréable, à seulement 17 minutes d'Étampes. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille. Une seconde salle d'eau, récente et bien agencée, vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. La maison est parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le mode de chauffage par pompe à chaleur vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Fadi HANNA au 06.16.90.73.05 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immobilière Cacienne

(110 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(110 avis)

219 500 € 2 494 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Chécy (45430)

À Chécy, profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour cette maison récente, présentée en superbe état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, offre une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage accolé vient compléter ce bien fonctionnel et soigneusement agencé. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

204 000 € 2 458 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 390 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

CHATEAUNEUF SUR LOIRE - proche école Votre agence CENTURY 21 trois rois à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle rénovée, comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée, un double salon/séjour avec cheminée décorative, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage un palier, 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec balcon et une salle de bain avec wc. Vous profiterez de son jardin clos d'une superficie d'environ 390 m² et d'une cave. A visiter !!

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 24/10/2025

(11 avis)

148 000 € 1 096 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Cepoy (45120)

À CEPOY (45120) en fond d'impasse, dans un environnement calme et résidentiel, nous vous présentons cette maison de construction traditionnelle bâtie dans les années 70-80 et son joli terrain arboré de 1200m². Elle offre environ 135m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une cuisine dinatoire d'environ 17m², d'un salon-séjour d'environ 45m² pourvu d'une cheminée à foyer ouvert, d'une chambre carrelée d'environ 16m² et d'une salle d'eau avec douche et w.c. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres de 10,75m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un w.c séparé. Chaufferie et cellier. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (citerne), certaines huisseries sont en pvc double vitrage et d'autres en bois simple vitrage, assainissement collectif à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant un cabanon maçonné et un appentis pour stationner deux véhicules. Tableau électrique à refaire, travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Gare SNCF à 8 min (ligne R Paris/Nevers) Autoroute A6 à 15 min Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 06 14 39 93 67. Plus d'informations sur (réf. 85002121107). Honoraires : 8 000 € TTC (5,71 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

155 800 € 1 833 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 1 124 m²

Beaugency (45190)

45190 BEAUGENCY au calmeEXCLUSIVITE A découvrir charmant pavillon sur sous sol total comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un wc. Au sous-sol, un grand garage de 50m², une lingerie, une chambre/bureau.Jardin clos paysager de 1124 m².

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(114 avis)

126 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Malesherbois (45330)

Appartement F4 indépendant en lot arrière, au coeur de village à Le Malesherbois, vous propose : une entrée sur salon séjour , une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: un palier et un couloir desservant: 3 belle chambres et une salle de bains avec WC. En extérieur une cour privative et un grenier avec plancher neuf. Raccordé à la fibre, tout à l'égout et menuiserie double vitrage PVC. Proche des Commerces, Gare et écoles. Petite Copropriété bénévole 2 lots d'habitation et 1 commerce.

Claire ANTOINE - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Claire ANTOINE - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

155 000 € 1 667 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

À la recherche de calme, de nature et de sérénité ? Bienvenue dans ce havre de paix ! Située au cœur d’un domaine privé doté de 5 étangs de pêche, d’un terrain de tennis, d’une aire de jeux et de grands espaces naturels, cette maison de plain-pied de 93 m² vous offre un cadre de vie unique et ressourçant. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa lumière traversante, avec espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil et prolonger vos moments de détente en pleine nature. Le garage a été aménagé en cellier et buanderie, optimisant chaque mètre carré pour plus de confort. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 844 m², sans vis-à-vis. Les atouts : Domaine privé et verdoyant avec étangs de pêche Environnement calme et serein Terrasse ensoleillée orientée Sud/Ouest 15 min de l’autoroute A6 (sortie Courtenay) Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, du bien-être et d’un mode de vie paisible au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494 - SAFTI – ANTOINE Claire, Conseiller indépendant

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

212 000 € 2 986 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Olivet (45160)

OLIVET AU CALME MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN INTIME Découvrez cette charmante maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété allie confort et fonctionnalité. La maison en très bon état général, elle comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, salle de bains moderne et élégante, Le garage attenant à la maison vous offrira un confort supplémentaire, et le calme du jardin sera répondre à vos attentes. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied et le tramway à 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 213.00 et 44.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

189 700 € 2 286 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 636 m²

Beaugency (45190)

À vendre : maison t4 charmante et lumineuse avec jardin et garage 83m² beaugency charmante maison t4 de 83 m², située dans un quartier calme résidentiel des hauts de lutz. elle dispose d'un garage, d'un cabanon de jardin, d'une toiture en ardoise refaite en 2016 et d'une terrasse en grès (2019). jardin clos et engazonné. au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, séjour cathédrale lumineux (double orientation est/ouest, sans vis-à-vis), cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : mezzanine, chambre et salle de bains avec wc. maison idéale pour un cadre de vie paisible, proche des commodités. contactez nadège au pour une visite. -

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