Superimmo
10

Vente maison 230 050 €
96,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sermaises (45300)

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  • 2 384 €/m²
  • 1 Parking
ERA Adg Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER Etampes vous présente cette belle maison Située dans la paisible commune de Sermaises, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie agréable, à seulement 17 minutes d'Étampes. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille. Une seconde salle d'eau, récente et bien agencée, vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. La maison est parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le mode de chauffage par pompe à chaleur vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Fadi HANNA au 06.16.90.73.05
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 6167__1051117 - Réf Superimmo : ANVXZORZS
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Caractérisques
Prix de vente : 230 050 €Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Siren : 539081380 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000027687
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