Ventes immobilières à Orléans (45100)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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187 annonces
ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
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Maison, 232 m²

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Maison • 232 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 827 m²

Orléans (45100)

Sous compromis : MAISON CONTEMPORAINE 232 m² - 7 pièces - ORLEANS MOUILLERE TERRAIN 827 m² EXCLUSIVITE Découvrez cette belle et grande maison contemporaine de 232 m² habitables (255 m² au sol) située à 7 mn à pied du tram Mouillère dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2001 sur 3 niveaux, elle dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres (1 au RDC), de trois salles de bains (1 au RDC), d'une grande salle de jeux au dernier étage. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille et un jardin de 700 m². Un garage de 20 m², un cellier et un sous-sol de 120 m² complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec magnifique cheminée insert 47 m² - Cuisine aménagée et équipée 13 m² - Cellier 10 m² - Chambre 11 m² - Salle d'eau/WC 5 m² - Entrée 12 m² 1er étage : - Suite parentale 34 m² avec salle de bain (baignoire/douche), dressing - 3 chambres (19/17/14 m²) - Mezzanine 25 m² - Salle de bain 8 m² - Buanderie 6 m² - WC 2nd étage : - Salle de jeux 35 m² au sol Atouts supplémentaires : - Garage motorisé 20 m² - Sous-sol 120 m² - Arrosage automatique - Alarme Verisure Informations complémentaires : - DPE C (chauffage au sol, chaudière Viessmann) - Taxe foncière 3592 € - Possibilité profession libérale au RDC - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 499 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

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Guy Hoquet Orleans Sud
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 29/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
7
Appartement, 62,43 m²

95 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m². Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes. Cet appartement est à la vente au prix de 95 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2789 Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 02/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Appartement, 49 m²

137 500 € 2 806 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces, situé dans une résidence très bien entretenue, entièrement sécurisée sur le quartier Mouillère au Sud d'orléans - Le tramway ligne A desservant la gare d'Orléans et la faculté de la Source se trouve à deux pas de l'immeuble. Vous aimerez les volumes de l'appartement avec sa pièce de vie de 27m2 et sa cuisine ouverte ayant accès à un balcon niché au coeur d'un parc paysagé sans aucun vis à vis. Une chambre avec placard de plus de 11 m2 ayant également accès au balcon. Les charges de copropriété sont très peu élevées et le chauffage est individuel électrique. Tous les commerces se situent à proximité - Les plus de l'appartement : une cave et un emplacement de stationnement en extérieur sécurisé - Excellent rapport qualité/prix - N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/Asc/Eau Froide/Entretien PC/Espaces Verts) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 588109 ) Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/08/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/08/2025
Nouveau 9
Appartement, 88,44 m²

188 900 € 2 136 €/m²
Appartement • 88,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Sud – Bel Appartement T3/T4 Lumineux avec Balcon et Vue Dégagée Situé dans un quartier recherché d'Orléans Sud, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et modulable. Composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, il s'adapte parfaitement à vos besoins. La cuisine équipée vous permettra de cuisiner en toute simplicité, tandis qu'un espace supplémentaire, modulable à souhait, peut se transformer en bureau, coin détente ou pièce de vie selon vos envies. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer vos moments en extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, pratiques au quotidien. À proximité immédiate des transports en commun (tram La Moulière, bus, taxi), cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Charge de copropriété: 190€ / MOIS HORS CHAUFFAGE COLLECTIF DPE réalisé le19 juin 2025 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1440€ et 2010€ Réf. :3320D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
5
Appartement, 34,56 m²

57 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 34,56 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Appartement T1 à rénover avec vue dégagée et ascenseur Découvrez ce charmant appartement T1 de 34,37 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 10 étages, baigné de lumière grâce à son exposition est et ses ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 16 m², où chaque rayon de soleil viendra caresser vos meubles et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées et à se transformer en un espace culinaire fonctionnel et élégant. Cet appartement, construit en 1970, a gardé tout son charme d'antan et ne demande qu'à être rénové pour révéler tout son potentiel. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez de la vue dégagée depuis votre salon et laissez-vous bercer par le calme et la sérénité de cet environnement. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que la présence d'un ascenseur facilite vos déplacements quotidiens. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges, se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que des restaurants et des commerces de proximité sont accessibles en quelques pas. Un parc et un jardin se trouvent à 5 min en voiture, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Des médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un excellent potentiel de plus-value. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à rénover. Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 06/12/2024 - mise à jour 20/07/2025
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Maison, 174 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 580 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Orléans (45100)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine, située au sud d'Orléans, dans un quartier recherché. Cette maison, partiellement édifiée sur deux niveaux, offre 174 m² habitables et de beaux volumes. Elle a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 62 m². Cette pièce, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Un insert dans une magnifique cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie, idéal pour vos soirées en famille. Vous trouverez également un cellier- buanderie, deux chambres confortables et une belle suite parentale avec salle de bains privative. Un WC indépendant complète cet espace, ainsi qu'un accès à la cave parfait pour les amateurs de vins. L'étage propose une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un coin détente ou un espace bureau. Deux autres chambres, une salle d'eau familiale et une chaufferie viennent parfaire cet étage. Les extérieurs de cette maison sont soigneusement aménagés pour votre confort. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, réalisée en lames composites, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un aire de stationnement pavée permet d'accueillir deux véhicules. Enfin, un portail coulissant assure un accès sécurisé et pratique à la propriété. Un bûcher est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations de cette maison contemporaine incluent des matériaux modernes, une excellente isolation et de larges ouvertures, offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La cheminée avec insert ajoute un caractère chaleureux et raffiné à cette maison. Coté technique, toutes les menuiseries sont en double ou triple vitrage, des volets roulants motorisés, ou des brises soleil motorisés vous assurent la meilleure isolation en hiver, comme en été. Le chauffage est assurée par la chaudière à gaz et une cheminée avec foyer. Pour un maximum de confort la maison est équipée d'une V.M.C. double flux. Cette maison est proche des commodités, des écoles et du Lycée. Cette propriété lumineuse et chaleureuse n'attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous transporter par la beauté et l'élégance de cette maison d'exception. STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 144 m²

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • Ter. 1 156 m²

Orléans (45100)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Au calme, maison de 144 m² sur 1.156 m² de terrain clos avec piscine. A voir rapidement ! Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 972 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une chambre spacieuse avec son accès à la terrasse et piscine. Nous avons également une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux et spacieux mesurant environ 35 m2. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Un espace permettant de créer un espace de travail ou de jeu. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 213316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025
9
Maison, 156 m²

412 000 € 2 641 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Orléans (45100)

ARDON - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE 156 m² TERRAIN 1500 m² Venez découvrir cette belle maison de caractère de 156 m² située à Ardon (18 km d'Orléans) ayant fait l'objet d'une rénovation soignée mêlant harmonieusement charme de l'ancien et contemporain. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre donnant sur une belle véranda et une grande cuisine aménagée et équipée. Ce niveau bénéficie d'une grande chambre parentale avec dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le 1er étage offre un beau palier, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC Indépendant. Profitez de la terrasse, du jardin arboré et clôturé de 1500m². Un atelier vient compléter l'extérieur. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie avec cheminée - Véranda - Cuisine équipée et aménagée - Chambre parentale et dressing - Salle de bain- Buanderie - WC indépendant Étage : - Grand palier/salon - 3 chambres - salle de bains (douche+baignoire) - WC indépendant Annexes : - Atelier Atouts supplémentaires : - Idéalement située à Ardon, proche de toutes les commodités - Intérieur en excellent état - DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 02/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Appartement, 41,89 m²

150 500 € 3 593 €/m²
Appartement • 41,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un quartier d'Orléans sud, proche du pont Georges V et des bords de Loire : Appartement actuellement loué (meublé).Situé au 2ème étage, ce bien est composé d'une entrée, un séjour, cuisine équipée, dégagement, deux chambres, et une salle d'eau. Faibles charges, proximité du tramway et des commodités, venez le visiter sans plus tarder. Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
4
Appartement, 27 m²

99 900 € 3 700 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

TRES BEL APPARTEMENT 2 PIECES 27 M² - ST MARCEAU LOIRE IDEAL INVESTISSEURS / 1er ACHAT Idéalement situé proche du quartier St Marceau à quelques pas de la Loire, venez visiter cet appartement refait à neuf de 30 m² au sol (24 m² Carrez), baigné de lumière. Situé au 2° et dernier étage sans ascenseur d'un petite copropriété calme avec vue Cathédrale et Loire, il offre une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement se compose de : - pièce de vie / cuisine 16 m² - chambre 10 m² - salle de bains avec WC Atouts supplémentaires : - Idéal investisseur : dernier loyer meublé 620 € charges comprises - Rentabilité brute 6,6 % - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 - 770 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 77 € - Taxe foncière 500 € - Copropriété de 6 lots d'habitation Prix du bien 99 900 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

JEROME VIDAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par JEROME VIDAL - BSK Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Nouveau 9
Appartement, 88 m²

179 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement rénové de 88 m², situé au 11ᵉ étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et gardien. Très lumineux et en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Il comprend : - Une entrée accueillante avec rangements - Un grand séjour/salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle) - Deux belles chambres, dont une avec placard intégré (possibilité de créer une troisième chambre) - Une salle de bains avec baignoire - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Une buanderie pratique - Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez : - D'une cave - D'une place de parking privative - Chauffage et Eau compris dans les charges Situation idéale : à proximité immédiate du tram, des commerces et de toutes les commodités du quartier St Marceau / Mouillère. Un lieu de vie confortable, lumineux et paisible, parfait pour une famille ou pour un couple en quête de sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette annonce référence 298227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Corinne VAUSSARD - iad
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 01/08/2025
Nouveau 9
Appartement, 75 m²

109 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans la Source, pour investisseur, vendu loué, appartement T4 composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Débarras. Place de parking privative en sous-sol. 1 chambre est louée actuellement. L'appartement est vendu meublé. Chaque chambre est décoré avec 1 thème différent. Double vitrage. Proche fac et lycée, ainsi que commerces, transports (bus et tram) et toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.33€ par mois (soit 3904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 18/11/2024 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 217 m²

575 000 € 2 650 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité : Quartier st Marceau, entre la rue de Vaucouleurs et le jardin des plantes. Belle maison de pépiniériste début XXe siècle. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée suivi d'un vestibule, WC, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine pouvant faire une seule grande pièce. A l'étage, vous trouverez d'une part la suite parentale avec une grande salle d'eau, WC; d'autre part quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et WC. Un grand grenier propose trois pièces supplémentaires. Deux larges garages et une cave. Parcelle de 400 m2. Le jardin et la terrasse exposés sud-ouest et sans vis à vis. Coup de cœur pour ce bien atypique, situé proche de toutes commodités et à 7 minutes à pieds du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mélanie CASSOLI - iad
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 15/05/2025
9
Maison, 90 m²

229 500 € 2 550 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45100)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Maison familiale au calme, idéalement située ! Située dans une impasse paisible du quartier prisé Ouest-Corne de Cerf-Guignegault, à deux pas des écoles, commodités et loisirs (derrière le bowling d'Olivet), cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour traversant, une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables dont une climatisée, une salle d’eau moderne et un dressing pratique. Vous profiterez également d’un garage, d’un jardin bien exposé plein sud sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un emplacement recherché, un environnement calme, une maison fonctionnelle : à découvrir sans tarder ! Ecoles de la cigogne à 10 minutes à pied Bus (ligne 1 et 22) à 5 min à pied Commerces accessibles à pied aussi (carrefour, Aldi etc...) Vous pouvez tout faire sans voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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