Ventes immobilières à Orléans (45100)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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176 annonces
Lamy Orléans
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Lamy Orléans 27/11/2025
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Appartement, 34,53 m²

114 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 34,53 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Spécial investissent ! Dans une copropriété de 2018, le Domaine de Ducs, proche des commerces, transports (Bus, Tram), de la FAC. Venez découvrir ce bel appartement comprenant : séjour/kitchenette avec placards de rangement, salle de bains avec WC, balcon. Stationnement privatif sécurisé à l'extérieur de la résidence. Vendu loué, loyer : 423 € dont 30 € de charges. UNE VISITE S'IMPOSE !

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Côté Loire
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Côté Loire 23/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

QUARTIER SAINT MARCEAU - Dauphine Vaucouleurs Charmant appartement en très bon état au rez-de-chaussée de 78 m2 au coeur du quartier Saint Marceau dans la zone Vaucouleurs - Dauphine. Double salon de 25 m2 avec cheminée, parquets chêne, hauteur de plafond, moulures et rosace - Deux chambres - Cuisine avec accès vers petite cour de copropriété. Deux caves en sous-sol. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Proximité de tous les commerces et commodités du quartier Saint Marceau - Arrêt de tramway 'La Croix Saint Marceau' tout proche - Hypercentre Orléans accessible à pied par le pont Royal / Georges V. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imhotep Orléans
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Imhotep Orléans 28/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
24
Maison, 231 m²

569 000 € 2 463 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 687 m²

Orléans (45100)

Orléans sud. , Venez découvrir la quiétude de cette demeure a seulement 750 mètres du Jardin des Plantes. D'une surface de 225 m² environ, elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, chambre, salle d'eau, WC, buanderie au rez de chaussée. A l'étage, une grande mezzanine, 4 chambres, loggia, salle de bains. Nous avons une jolie piscine chauffée, un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1687 m². Référence agence : 10603

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 25/09/2025
4
Appartement, 86 m²

149 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Orléans St Marceau place de la Bascule à quelques pas du pont Royal et du Tram. Plateau en cours d'aménagement dans une petite copropriété aux faibles charges, proposé en l'état avec le doublage intérieur réalisé et circuit électrique installé. Double destination ( Bureau-Loft) pour cet Open space de 85,80 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025 - mise à jour 15/10/2025
13
Appartement, 71 m²

149 800 € 2 110 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Idéalement situé au coeur du quartier St Marceau à Orléans, découvrez cette appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 chambres (possibilité d'aménager une 4e), parking et cave. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'une vie de quartier animée et d'un accès facile à toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros.

JEROME VIDAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par JEROME VIDAL - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 139 500 € 2 491 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans un cadre calme et verdoyant, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 56,45 m² est une véritable invitation à s'installer. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager immédiatement. Ses atouts : - Une entrée accueillante - Un séjour chaleureux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts - Une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte) - Une grande chambre confortable - Une salle de bains avec baignoire - Une buanderie pratique, offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire - Un WC indépendant Confort supplémentaire : - Une cave privative - Une place de parking dédiée - Eau froide, eau chaude et chauffages déja compris dans les charges - Gardien Un emplacement privilégié : À seulement 100 mètres du tramway, à proximité immédiate des commerces, services et des attraits du quartier St-Marceau/Mouillère, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 302692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 2 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 % Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par 4 % Immobilier 26/09/2025
4
Appartement, 54,52 m²

104 800 € 1 922 €/m²
Appartement • 54,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Orléans St Marceau, appartement 2 pièces de 54m² au rdc dans une cour intérieure d'une petite résidence. Cuisine aménagée, séjour, grande chambre, salle de bains. Faibles charges ! Prévoir rafraichissement. Idéal investisseur.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 49,8 m²

108 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS quartier Hippodrome -dans une résidence bien entretenue et sécurisée Nous vous proposons un F 2 de 49 m² avec cave et emplacement de parking extérieur comprenant : entrée avec de nombreux placards- séjour, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, Copropriété de 225 lots dont 76 lots principaux - Charges annuelles de 2600 euros ( chauffage, eau, entretien des parties communes comprises ) Taxes foncières : 1 300 euros Pour toute information et pour organiser une visite -notre mail : 02 55 47 13 50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Appartement, 38 m²

198 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 45 m²

234 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 45 m² environ avec une grande terrasse situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 62 m²

289 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une grande terrasse, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 38 m²

122 500 € 3 224 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, cet appartement type 2, dans résidence calme et entretenue, composé d'une entrée avec placard, séjour sur grand balcon, cuisine, chambre et salle bains avec wc. Un parking couvert sous la résidence complète le bien. A découvrir rapidement!

Durand-Montouché
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 04/12/2025
12
Maison, 91 m²

258 400 € 2 840 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Orléans (45100)

VOTRE PREMIER FOYER COMMENCE ICI : Maison lumineuse, jardin intime, quartier recherché ! Située dans un quartier calme à proximité du centre et de toutes commodités, cette maison individuelle des années 90, parfaitement habitable de suite, offre un cadre de vie lumineux et dégagé, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un jardin sans vis-à-vis, au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine indépendante, wc, garage attenant ; à l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, bureau, salle de bains, wc indépendant terrasse à l'arrière bien exposée, volets roulants solaires côté terrasse,, Ses points forts : MAISON INDEPENDANTE - Jardin idéal pour les enfants, animaux ou détente, secteur recherché, fonctionnelle et lumineuse , parfait pour un budget maîtrisé et confort d'une maison individuelle https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 439 euros.

Houssain El Guertit - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Houssain El Guertit - iad 04/12/2025
9
Appartement, 18 m²

67 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Houssain El Guertit vous propose: Situé au cOEur de la résidence sécurisée Thales à Orléans La Source, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en toute tranquillité. Il dispose d’un balcon privatif, d’une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif. Atouts : • Emplacement premium : cOEur du campus universitaire, tramway au pied de la résidence • Rentabilité assurée : forte demande locative étudiante Un bien prêt à louer immédiatement, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic : 8 sept 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière : 510 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 51 m²

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Nous vous proposons à la vente un appartement de type F2 d'une superficie de 51 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et de standing. Descriptif :Entrée, Séjour lumineux donnant accès à un balcon sur un jardin, cuisine équipée séparée, une grande chambre avec nombreux placards, une salle d'eau et WC. En complément de ce bien : une cave, un grenier et une place de parking. Tramway au pied de la résidence, proche commerces. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.